מהו הזמן הסביר להודעה מוקדמת לפני סיום חוזה שכירות?
יציאה מדירה שכורה טרם סיום החוזה
חוי
22/01/14
בוקר טוב,
אני גרה בדירה שכורה כארבעה חודשים ואני רוצה להפסיק את השכירות (מסתבר שהדירה בה אני גרה היא סוג של מרפסת שנסגרה ואני לא מצליחה לישון מהקור העז).
בחוזה השכירות יש סעיף שקובע שכל אחד מן הצדדים יכול לסיים את ההסכם טרם סיום תקופת השכירות. בהסכם כתוב שיש לתת "הודעה מוקדמת מראש ובכתב לצד השני .. יום מראש" - היינו, לא כתוב את מס' הימים (ציטטתי בדיוק את המשפט בהסכם לרבות שתי הנקודות) - מה נהוג בשוק? כמה זמן עליי לתת לו הודעה מוקדמת? יש בינינו חילוקי דעות בענין - אין הסכמה בינינו על הזמן - מה מקובל בחוק/בפסיקה? כיצד עליי לפעול?
אני גרה בדירה שכורה כארבעה חודשים ואני רוצה להפסיק את השכירות (מסתבר שהדירה בה אני גרה היא סוג של מרפסת שנסגרה ואני לא מצליחה לישון מהקור העז).
בחוזה השכירות יש סעיף שקובע שכל אחד מן הצדדים יכול לסיים את ההסכם טרם סיום תקופת השכירות. בהסכם כתוב שיש לתת "הודעה מוקדמת מראש ובכתב לצד השני .. יום מראש" - היינו, לא כתוב את מס' הימים (ציטטתי בדיוק את המשפט בהסכם לרבות שתי הנקודות) - מה נהוג בשוק? כמה זמן עליי לתת לו הודעה מוקדמת? יש בינינו חילוקי דעות בענין - אין הסכמה בינינו על הזמן - מה מקובל בחוק/בפסיקה? כיצד עליי לפעול?
הודעה מוקדמת לפני ביטול חוזה שכירות
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
22/01/14
חוי שלום,
ככל והסכם השכירות מאפשר יציאה בלי למצוא שוכר חילופי, אזי אין סעיף ספיציפי לעניין זה בחוק, ויש לתת הודעה מוקדמת זמן סביר מראש.
30 ימים מראש נראים לי זמן סביר.
בהצלחה,
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
ככל והסכם השכירות מאפשר יציאה בלי למצוא שוכר חילופי, אזי אין סעיף ספיציפי לעניין זה בחוק, ויש לתת הודעה מוקדמת זמן סביר מראש.
30 ימים מראש נראים לי זמן סביר.
בהצלחה,
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם האוויר מעל דירת הגן שלי שייך לי או לשכנים שמעלי?
האם ניתן לתבוע פיצוי עוגמת נפש משוכר סרבן שאינו עוזב דירה?
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?
האם הועד חייב לקבל מספר הצעות מחיר לפני ביצוע תיקונים בבית משותף?
האם ניתן למנוע בניה בבניין סמוך?