האם ניתן לייפות את כוח האם לחתום על מסמכי מכר בשם היורשים?
חתימה על מסמכי מכר באמצעות ייפוי-כח
אסף
05/01/18
שלום,
דירתה של סבתי עומדת למכירה.
ישנם 5 יורשים (ויורשי יורשים).
בחלק שלנו יש את אימי וילדיה (ביחס של 75:25).
בהליך המכירה, כשנצטרך לחתום על כל מסמכי המכר, האם נוכל לייפות את כוחה של אימנו לחתום גם בשמנו או שכל הילדים יצטרכו להיות נוכחים בעת החתימה ולחתום?
תודה,
אסף
דירתה של סבתי עומדת למכירה.
ישנם 5 יורשים (ויורשי יורשים).
בחלק שלנו יש את אימי וילדיה (ביחס של 75:25).
בהליך המכירה, כשנצטרך לחתום על כל מסמכי המכר, האם נוכל לייפות את כוחה של אימנו לחתום גם בשמנו או שכל הילדים יצטרכו להיות נוכחים בעת החתימה ולחתום?
תודה,
אסף
חתימה על מסמכי מכר באמצעות יפוי כח
עו"ד לילך עתני
מנהלת
07/01/18
שלום אסף,
כעקרון, תוכלו לתת לאמכם יפוי כח לצורך חתימה על מסמכי המכר. יש לנסח את יפוי הכח באופן שיאפשר את ביצוע העסקה וכן מתן יפוי כח בלתי חוזר לטובת הקונה.
בפועל מרבית הקונים מעדיפים, ככל שהדבר מתאפשר פרקטית חתימת מקור של המוכרים על מסמכי המכר (וזיהוי שלהם ע"י עורכי הדין).
בנוסף - ככל שבדעתכם לבקש פטור ממס שבח (אם אתם זכאים לו) יהא עליכם לחתום על המסמכים למיסוי מקרקעין באופן אישי.
בברכה,
כעקרון, תוכלו לתת לאמכם יפוי כח לצורך חתימה על מסמכי המכר. יש לנסח את יפוי הכח באופן שיאפשר את ביצוע העסקה וכן מתן יפוי כח בלתי חוזר לטובת הקונה.
בפועל מרבית הקונים מעדיפים, ככל שהדבר מתאפשר פרקטית חתימת מקור של המוכרים על מסמכי המכר (וזיהוי שלהם ע"י עורכי הדין).
בנוסף - ככל שבדעתכם לבקש פטור ממס שבח (אם אתם זכאים לו) יהא עליכם לחתום על המסמכים למיסוי מקרקעין באופן אישי.
בברכה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
