האם נדרשת החלטת אסיפת דיירים כדי להפוך חצר משותפת לחנייה?
חנייה בחצר משותפת
בנימין
08/10/15
בחצר המשותפת אין כל שימוש אך ניתן להשמיש את החצר לחנייה משותפת לפי כל הקודם זוכה, רציתי לדעת האם צריך לזה החלטה של אסיפת דיירים והאם צריך החלטה של כולם או מספיק רוב, כמו כן האם מעניינה של העירייה לאשר או לבטל החלטה שלנו להפוך את החצר לחנייה, כעת יש גדר חי אם נרצה לעשות שינוי נצטרך להוריד חלק מגדר החי.
חניה בחצר המשותפת
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
12/10/15
על מנת להשיב לשאלתך באופן ממצה יש לבחון גם את התקנון של הבית המשותף ואת תשריט הבית המשותף.
ככלל, בהנחה שחניה משותפת היא שימוש רגיל וסביר בנסיבות הענין בחצר המשותפת יש צורך בהסכמת רוב בעלי הדירות באסיפה הכללית (להבדיל מהצמדת חניות לדירות ספציפיות הטעונות אישור של כל הדירים באסיפה). כדי להכשיר את החניה עליכם לקבל היתר בניה מהועדה המקומית.
בברכה
עו"ד יהודה וישניצקי,
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
