איך ניתן לסמן חניות בפרויקט משותף כדי להבהיר את חוקיותן?
חניה פרטית או לא
רונה ברנשטיין
04/05/18
שלום
אני גרה בפרוייקט משותף. בחוזה כתוב שכל דירה מגיעה עם שתי חניות. לאחר שנה של מגורים סומנו החניות על ידי ועד הבית. התושבים. שהתרגלו לחנות בחניות הלא מסומנות התמרמרו וטוענים שהחניות אינן שייכות לדיירי הפרוייקט.
איך ניתן לסמן את החניות באופן שיבהיר כי הסימון הוא חוקי ולא נעשה באופן פרטי?
אבההטעני הטענה המרכזית היא שהשטח הוא ציבורי וכי דיירי הפרוייקט סימנו באופן לא חוקי את החניות
אני גרה בפרוייקט משותף. בחוזה כתוב שכל דירה מגיעה עם שתי חניות. לאחר שנה של מגורים סומנו החניות על ידי ועד הבית. התושבים. שהתרגלו לחנות בחניות הלא מסומנות התמרמרו וטוענים שהחניות אינן שייכות לדיירי הפרוייקט.
איך ניתן לסמן את החניות באופן שיבהיר כי הסימון הוא חוקי ולא נעשה באופן פרטי?
אבההטעני הטענה המרכזית היא שהשטח הוא ציבורי וכי דיירי הפרוייקט סימנו באופן לא חוקי את החניות
חניה פרטית
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/05/18
שלום רונה,
מפת מדידה של המגרש/מגרשים עליהם בנוי הפרוייקט תבהיר את מיקום החניות - האם בשטח הפרוייקט או בשטח הציבורי.
ככל שמדובר בפרוייקט חדש ניתן לצפות שהקבלן יסדיר עניין זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מפת מדידה של המגרש/מגרשים עליהם בנוי הפרוייקט תבהיר את מיקום החניות - האם בשטח הפרוייקט או בשטח הציבורי.
ככל שמדובר בפרוייקט חדש ניתן לצפות שהקבלן יסדיר עניין זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן למנוע חניה אסורה במעברים בחניון תת קרקעי בבית משותף?
האם ניתן לערער על גודל השטחים בחשבון הארנונה?
שכן השתלט על החניה שלי, איך אוכל להוכיח את זכותי?
מה ניתן לעשות כאשר השכנים בונים גדר ומפריעים לטיפול בגינה?
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית