מהו תאריך רכישת דירה שהתקבלה בירושה לצורכי מס שבח?
חישוב ליניארי
מעיין
07/03/17
שלום לכולם,
לצורכי מס שבח ובכדי לערוך שומה עצמית, עליי להזין יום רכישה אולם הדירה נתקבלה בירושה (ע"י קרוב שלא מדרגה ראשונה ואין זכאות לפטור כתוצאה מירושה).
מהו תאריך הרכישה- התאריך בו הועברה הירושה או שמא נכנסים בנעלי המנוח ומחשבים לפי תאריך רכישת הדירה על ידי המנוח?
ככל ומחשבים את התאריך לפי יום הירושה- איך אני קובעת את סכום הרכישה?
תודה מראש
לצורכי מס שבח ובכדי לערוך שומה עצמית, עליי להזין יום רכישה אולם הדירה נתקבלה בירושה (ע"י קרוב שלא מדרגה ראשונה ואין זכאות לפטור כתוצאה מירושה).
מהו תאריך הרכישה- התאריך בו הועברה הירושה או שמא נכנסים בנעלי המנוח ומחשבים לפי תאריך רכישת הדירה על ידי המנוח?
ככל ומחשבים את התאריך לפי יום הירושה- איך אני קובעת את סכום הרכישה?
תודה מראש
חישוב המס על דירה שהתקבלה בירושה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
08/03/17
שלום מעיין,
בחישוב המס לגבי דירה שנתקבלה בירושה ונמכרת ע"י היורש יש לקבוע כיום הרכישה את יום הרכישה ע"י המוריש.
סכום הרכישה הוא הסכום בו רכש המוריש את הנכס. ניתן לנסות לברר זאת במשרדי רשות המסים (רלוונטי רק בהתאם למועד הרכיש) או אולי בתיק הטאבו לפיו נרשמה הזכות ע"ש המוריש, אם הנכס נרכש לפני שנים רבות (ראשית שנות המדינה, למשל, נהוג לחשב את שוויו כאפסי (10 אג'/שקל).
כדאי לקבל יעוץ משפטי בנוגע לאופן החישוב של שווי הנכס ושל ההוצאות שניתן לנכות משוויו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
בחישוב המס לגבי דירה שנתקבלה בירושה ונמכרת ע"י היורש יש לקבוע כיום הרכישה את יום הרכישה ע"י המוריש.
סכום הרכישה הוא הסכום בו רכש המוריש את הנכס. ניתן לנסות לברר זאת במשרדי רשות המסים (רלוונטי רק בהתאם למועד הרכיש) או אולי בתיק הטאבו לפיו נרשמה הזכות ע"ש המוריש, אם הנכס נרכש לפני שנים רבות (ראשית שנות המדינה, למשל, נהוג לחשב את שוויו כאפסי (10 אג'/שקל).
כדאי לקבל יעוץ משפטי בנוגע לאופן החישוב של שווי הנכס ושל ההוצאות שניתן לנכות משוויו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
