דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים האם ניתן לחדש חוזה שכירות כאשר השוכר הפך לחברה?

האם ניתן לחדש חוזה שכירות כאשר השוכר הפך לחברה?

| ⟳

חידוש חוזה שכירות לשנה נוספת כאשר השוכר הפך לחברה

רון 17/08/11

יש הסכם שכירות של בית עם אדם פרטי מלפני 3 שנים - הבית משמש לצורכי עסק , וכל שנה חתמנו על הארכת חוזה שכירות. כיום האדם הפרטי פתח חברה יחד עם אחיו 50% כל אחד. ורוצה שבחוזה יהיה על שם החברההאם יש דרך להוסיף סעיף בהארכת חוזה או שצריך לחתום על חוזה חדש. תודה

חידוש חוזה שכירות בשינוי השוכרים

יוסי אפשטיין, עו"ד 19/08/11

ככל שיש הסכמה בין השוכר/ים למשכיר על תנאי החוזה, הרי שעניין ההארכה של החוזה הישן ו/או חוזה חדש - הינו סמנטי בלבד.

ברי כי יש לציין את הנסיבות החדשות, קרי: בנסיבות המתוארות על ידך - לציין שם השוכרים החדשים (ובכללם אנשים פרטיים או חברה וכיו"ב) ואולם מעבר ל"שינויים המחוייבים" אין בחוזה חדש רבותא.

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי