האם הגיוני לשלם 90% מעלות דירה 10 חודשים לפני מועד המסירה?
חוק המכר-בעייתי מבחינת הרוכשים !
אורנה
26/11/17
שלום,
משפחתי רכשה שתי דירות אצל יזם בבניין שעובר כעת תמ"א 38. היזם טוען שהוא מתקדם מאד בבניה ולפיכך עד סוף פברואר 2018 עלינו לכסות 90% מעלות הדירות, בהתאם לחוק המכר. הבעיה שמועד מסירת הדירות הינו דצמבר 2018. האם הגיוני שרוכש ישלם 90% מעלות הרכישה כ- 8 חודשים לפני מועד המסירה (מה גם שלפי החוזה תתכן דחייה של עד חודשיים נוספים במסירת הדירות) ? מסתבר שיזם/קבלן יכול לנצל את חוק המכר ולהתקדם בשלבי הבניה שמבטיחים לו כמעט את מלוא התשלום עבור הדירה (טיח פנים וחוץ), זאת כאשר מועד המסירה עדיין רחוק כפי שציינתי לעיל. אודה על חוות דעתכם, אורנה
משפחתי רכשה שתי דירות אצל יזם בבניין שעובר כעת תמ"א 38. היזם טוען שהוא מתקדם מאד בבניה ולפיכך עד סוף פברואר 2018 עלינו לכסות 90% מעלות הדירות, בהתאם לחוק המכר. הבעיה שמועד מסירת הדירות הינו דצמבר 2018. האם הגיוני שרוכש ישלם 90% מעלות הרכישה כ- 8 חודשים לפני מועד המסירה (מה גם שלפי החוזה תתכן דחייה של עד חודשיים נוספים במסירת הדירות) ? מסתבר שיזם/קבלן יכול לנצל את חוק המכר ולהתקדם בשלבי הבניה שמבטיחים לו כמעט את מלוא התשלום עבור הדירה (טיח פנים וחוץ), זאת כאשר מועד המסירה עדיין רחוק כפי שציינתי לעיל. אודה על חוות דעתכם, אורנה
חוק המכר בעייתי מבחינת הרוכשים- תיקון
אורנה
27/11/17
שלום, היזם דורש 90% מעלות הדירות, 10 חודשים לפני מועד המסירה ולא 8 כפי שכתבתי בטעות. בנוסף, לקח לעצמו חודשיים איחור ללא כל פיצוי. משמע : אנו אמורים לשלם 90% מעלות הנכסים, כאשר המסירה תיתכן רק בעוד שנה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
