האם בעל הדירה יכול למנוע ממני למצוא שוכר חלופי אם אין בחוזה סעיף מתאים?
חוזה שכירות לשנה
האם בעל הדירה יכול למנוע ממני למצוא שוכר חלופי אם אין בחוזה סעיף מתאים?
שלום שמואל,
נקודת המוצא היא שחוזים יש לקיים.
לכן, ככל שבחוזה השכירות אין סעיף שמאפשר לך "פינוי מוקדם" קודם לסיום תקופת השכירות, הרי שהמשכיר צודק.
אם קיים בחוזה סעיף המאפשר לסיום מוקדם, הוא חייב להיות הדדי, כאשר לפי החוק, ככל שקיים סעיף יציאה מוקדם - המשכיר רשאי להודיע על סיום החוזה במתן התראה בת 90 יום מראש, והשוכר רשאי להודיע על סיום החוזה במתן התראה בת 60 ימים מראש.
מוצע בכל מקרה לנסות להגיע איתו להסכמות ולהציע לו לסייע במציאת שוכר חלופי שיהיה מקובל עליו.
בהצלחה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מי אחראי על תיקון הקיר בדירה שכורה במקרה של רטיבות?
האם ניתן לחייב דייר במע"מ על חוזה שכירות לעמותה?
מה האפשרויות שלכם מול המשכיר לגבי הליקויים בדירה והדרישות לשוכר חלופי?
מי אחראי על תשלום השכירות כאשר רק אחד מבני הזוג חתום על החוזה?
קיזוז שכר דירה כאשר משכיר לא מוכן לטפל בליקויים בדירה מושכרת שתחת אחריותו