מהו אחוז ההסכמה הנדרש להתקנת מעלית בבית משותף בן 3 קומות?
התקנת מעלית – נכה
דוד
06/02/11
שלום,ברצוני לדעת מהו אחוז ההסכמה של דיירים הנדרש לצורך התקנת מעלית רגילה (ולא מעלון מאחר ומעלון מגיע רק לקומה 2) בבית משותף בן 3 קומות ו- 6 דיירים כאשר אחד הדיירים הוא נכה הגר בקומה 3 והמעלית דרושה לו לצורך הגעה לביתו. כמו כן אודה באם תפנו אותי לחוק הרלוונטי.תודה,דוד
רוב נדרש להתקנת מעלית
עו"ד שזר תומר
07/02/11
אם אינני טועה - החוק קבע כי רוב של שני שלישים מבעלי הדירות בבניין המשותף יכולים להחליט על הקמת מעלית.
תנאי נוסף שהוצב הינו שניתן לקבל היתר בנייה לבניית המעלית לפי חוק התכנון והבנייה. למעשה המחוקק הציב בכך את הדרישה התכנונית כדרישה נוספת ומצטברת לדרישות האחרות.
תנאי נוסף שנקבע מחייב כי "ניתן להתקין את המעלית באופן שלא יהיה בו כדי לגרום פגיעה מהותית בדירות האחרות או בחלקן, ברכוש המשותף או בחזות הבית"
הסמכות להכריע בסכסוכים בנושא נמסרה למפקח על המקרקעין אשר לו סמכות ייחודית לדון .
בהצלחה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
תנאי נוסף שהוצב הינו שניתן לקבל היתר בנייה לבניית המעלית לפי חוק התכנון והבנייה. למעשה המחוקק הציב בכך את הדרישה התכנונית כדרישה נוספת ומצטברת לדרישות האחרות.
תנאי נוסף שנקבע מחייב כי "ניתן להתקין את המעלית באופן שלא יהיה בו כדי לגרום פגיעה מהותית בדירות האחרות או בחלקן, ברכוש המשותף או בחזות הבית"
הסמכות להכריע בסכסוכים בנושא נמסרה למפקח על המקרקעין אשר לו סמכות ייחודית לדון .
בהצלחה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
