מה יש להוסיף בחוזה השכירות כדי להבטיח החזרת שיקים במקרה של סיום מוקדם?
התייעצות דחופה
ש
06/02/11
שלום רב,
חתמתי על חוזה חדש להמשך שכירת הבית בו אני גרה. מאחר ובעל הבית צריך את הבית באוגוסט 2012 רשמנו בחוזה ש"השוכרת תהיה רשאית לסיים את תקופת השכירות טרם סיומה, וזאת בהודעה של חודש וחצי ימים מראש, וליתר דיוק 45 יום מראש." אולם, בעל הבית דרש כמו בעבר שאשלם עכשיו גם עבור 3 החודשים האחרונים של תקופת השכירות (כמובן בהנחה שלא אעזוב באמצע). לא הוכנס כל סעיף האומר מה קורה עם התשלום עבור 3 החודשים האחרונים. אשמח, לקבל חות דעת מה צריך להוסיף בחוזה כדי להבטיח קבלת הכסף חזרה במקרה שאעזוב בהתרעה שציינתי. הפקדתי בידיו שיקים לכל תקופת השכירות.
תודה מראש
ויום נפלא
חתמתי על חוזה חדש להמשך שכירת הבית בו אני גרה. מאחר ובעל הבית צריך את הבית באוגוסט 2012 רשמנו בחוזה ש"השוכרת תהיה רשאית לסיים את תקופת השכירות טרם סיומה, וזאת בהודעה של חודש וחצי ימים מראש, וליתר דיוק 45 יום מראש." אולם, בעל הבית דרש כמו בעבר שאשלם עכשיו גם עבור 3 החודשים האחרונים של תקופת השכירות (כמובן בהנחה שלא אעזוב באמצע). לא הוכנס כל סעיף האומר מה קורה עם התשלום עבור 3 החודשים האחרונים. אשמח, לקבל חות דעת מה צריך להוסיף בחוזה כדי להבטיח קבלת הכסף חזרה במקרה שאעזוב בהתרעה שציינתי. הפקדתי בידיו שיקים לכל תקופת השכירות.
תודה מראש
ויום נפלא
לבדוק טוב טוב מה מכסה אותו
שחר
06/02/11
כדאי לקרוא שוב ושוב את החוזה גם בשורותיו הקטנות יכול להיות שישמשהו שבעקיפין מחכה אותו מבחינה חוקית.
אני יודעת שמבחינה משפטית מה שלא רשום לא קיים לפי חוזים אבל כולם מחפשים פרצות. תבדקי איתו לפי מה באה הדרישה שלו
אני יודעת שמבחינה משפטית מה שלא רשום לא קיים לפי חוזים אבל כולם מחפשים פרצות. תבדקי איתו לפי מה באה הדרישה שלו
חוזה שכירות
עו"ד שזר תומר
07/02/11
להוסיף סעיף שאומר "כמובן, שבאם השוכרת תסיים את השכירות בטרם המועד שנקבע, הרי שהשוכרת תחזיר את השיקים שניתנו לה ע"י המשכיר ביחס לתקופה שלא התקיימה בפועל".
כמובן שיש צורך לעיין בכך ההסכם על מנת ליתן יעוץ מחייב...
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
כמובן שיש צורך לעיין בכך ההסכם על מנת ליתן יעוץ מחייב...
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
