דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן מה לעשות כשקבלן דורש חתימה על כתב ויתור מתביעה לפני מסירת דירה?

מה לעשות כשקבלן דורש חתימה על כתב ויתור מתביעה לפני מסירת דירה?

| ⟳

התחייבות להימנע מתביעות

הלל 11/02/14

הקבלן ממנו קניתי דירה ושילמתי עבורה מסרב למסור לי אותה ללא שאחתום על כתב ויתור מתביעה. בחוזה שיש לי איתו לא מופיע סעיף שתומך בבקשה השערורית הזאת.

מה אפשר לעשות?

לא ניתן להגביל את זכות הפנייה לערכאות

טל 11/02/14

לא ניתן להגביל את זכותך לפנייה לבתי המשפט. גם אם תסכים להגבלה שכזו אין לה תוקף וסעיף שכזה הינו בטל ומבוטל מכח תקנת הציבור.

על פניו נראה שאתה יכול לחתום ללא חשש אולם, ייתכן וכתב הוויתור מתייחס לכך שאין לך כל תביעות לעניין מצב הדירה. כתב ויתור שכזה אמנם אינו יכול למנוע ממך לתבוע בבית המשפט אולם ייתכן ויהווה ראייה כנגדך כי בדקת את הדירה ומצבה ומצאת אותה כמתאימה לצרכיך ותואמת את הקבוע בהסכם עם הקבלן.

רצוי שעו"ד יבדוק את הנושא שכן דירות חדשות לרוב כוללות ליקויים למיניהם כגון טיח מתקלף, מרפסות שנופלות וכו' וחבל שתחתום על מסמך שאומר שמבחינתך הדירה מאה אחוז.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

חתימה על התחייבות להמנע מתביעה כנגד קבלן

עו"ד ענת קציר 11/02/14

הלל שלום,

הדרישה של הקבלן נשמעת לא הגיונית,

מה גם שבהרבה מקרים דיירים נאלצים כן להגיש תביעה כנגד קבלן בגין ליקויים כאלו או אחרים.

ממליצה לך לפנות לעו"ד.

בברכה,

ענת קציר, עו"ד

מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי