האם השוכר יכול לדרוש בעלות על נכס מסחרי בשכירות ארוכת טווח?
השכרה לטווח ארוך
יוסף
17/02/18
שלום
ברשותי נכס מסחרי שהשכרתי כבר לתקופה של 9 שנים . החוזה הראשון נחתם ל 4 שנים ונחתמו חוזים חדשים כל שנתיים . שאלתי היא ,האם השוכר בשכירות ארוכת טווח כמו שלי , יכול לבוא בדרישת בעלות על הנכס ?האם יכול השוכר להיות דייר מוגן בנכס בניגוד לרצוני ? לכמה זמן לפי דעתכם רצוי לחתום על חוזה השכירות ?
תודה
ברשותי נכס מסחרי שהשכרתי כבר לתקופה של 9 שנים . החוזה הראשון נחתם ל 4 שנים ונחתמו חוזים חדשים כל שנתיים . שאלתי היא ,האם השוכר בשכירות ארוכת טווח כמו שלי , יכול לבוא בדרישת בעלות על הנכס ?האם יכול השוכר להיות דייר מוגן בנכס בניגוד לרצוני ? לכמה זמן לפי דעתכם רצוי לחתום על חוזה השכירות ?
תודה
זכות דיירות מוגנת לשוכר
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
22/02/18
יוסף שלום,
הסר דאגה מלבך. השוכר הוא בעל זכות שכירות בלבד גם אם היא מתחדשת. על מנת להקנות זכויות מעבר לכך יש לעשות זאת באופן מפורש ובתמורה.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
הסר דאגה מלבך. השוכר הוא בעל זכות שכירות בלבד גם אם היא מתחדשת. על מנת להקנות זכויות מעבר לכך יש לעשות זאת באופן מפורש ובתמורה.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
