האם ניתן לחזור מהצעה בלתי חוזרת אם אין זיהוי קנייני לנכס?
הצעה בלתי חוזרת
קונה
30/01/17
שלום, חתמתי על הצעה בלתי חוזרת של המתווך לקניית דירה בה נכתב: ״כפוף לבדיקת עו״ד את מצב הזכויות בדירה וכי אין כל מניעה חוקית לרכישה״.
כשביררתי על משכנתא, הבנק ביקש הערכת שמאי, השמאי קבע כי אין זיהוי קנייני לנכס=אין משכנתא, ביקשתי מהשמאי חוות דעת מסודרת, השאלה האם אני יכול לחזור בי מההצעה?
כשביררתי על משכנתא, הבנק ביקש הערכת שמאי, השמאי קבע כי אין זיהוי קנייני לנכס=אין משכנתא, ביקשתי מהשמאי חוות דעת מסודרת, השאלה האם אני יכול לחזור בי מההצעה?
חזרה מזכרון דברים
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
01/02/17
שלום וברכה,
נראה שבמקרה שתיארת של קביעה של שמאי לפיה אין זיהוי קנייני לנכס ישנה בעיה במצב הזכויות בדירה וקיימת מניעה לרכישת הדירה. במקרה כזה ישנה הצדקה לחזרה מההצעה.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
נראה שבמקרה שתיארת של קביעה של שמאי לפיה אין זיהוי קנייני לנכס ישנה בעיה במצב הזכויות בדירה וקיימת מניעה לרכישת הדירה. במקרה כזה ישנה הצדקה לחזרה מההצעה.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?
בעל הדירה לא הגיב לבקשתי לחדש שכירות - מה עלי לעשות?
האם תשלומי וועד הבית אמורים להתחלק בצורה שווה בין דיירי הבניין?
האם ניתן לתבוע עיזבון על חוב דמי שכירות?
האם שוכר של גן ילדים פטור מדמי שכירות בתקופות בהן הגן סגור עקב מגיפה או מלחמה?