האם ניתן לתבוע פיצויים על הפרת הסכם רכישת דירה?

Question

דחוף מאוד!!

רכשנו דירה לפני כ3 חודשים שולם ע״פי ההסכם עד כה 300000 ש״ח הכניסה אמורה להיות ב1/7/16

ב1/4 היינו אמורים לשלם עוד חצי ממשכנתא ע״ס 450000׳

ביום התשלום ״נזכר" בעל הדירה לספר לנו שישנם שני מקומות בדירה שקיים בהם רטיבות למרות שבחוזה הוא הצהיר שאין מומים גלויים או נסתרים בדירה,איננו מעונינים עקב כל ברכישת הדירה, האם זוהי הפרת חוזה מצידו? האם ניתן לתבוע על כל ההוצאות שהיו עד כה: עו״ד, תיווך וכו׳?

נא תשובתכם בדחיפות

תודה

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום איציק,

יש, כמובן, לקרוא את ההסכם על מנת לקבוע אם מדובר בהפרה של ההסכם, אך מדבריך נראה שכך הדבר, ולכל הפחות הפרה של חובת תום הלב.

לצד הנפגע מהפרה של הסכם קיימת זכות לבטל את ההסכם ולתבוע פיצויים על הנזקים שנגרמו לו.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד

מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א

טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com