איך ניתן לרשום בית משותף כאשר יש חריגות בניה בבית?
הפרדת בית משותף לרישום בטאבו
אורנה
12/04/16
יש לי בית פרטי על אדמת מנהל שהקבלן פשט רגל ולא עשה רישום בטאבו
אני נחשבים בית משותף 4 וילות ולאחד הדיירים יש חריגות בניה ולכן לא יכולים לרשום את הבתים בטאבו
השכן בעייתי ולא מוכן לסדר את החריגות
אם אני יכולה לבקש הפרדה? שהוצאנו טופס 4 בעירייה הסכימה להפריד את הבתים
איך אני מתקדמת מפה?
תודה מראש
אני נחשבים בית משותף 4 וילות ולאחד הדיירים יש חריגות בניה ולכן לא יכולים לרשום את הבתים בטאבו
השכן בעייתי ולא מוכן לסדר את החריגות
אם אני יכולה לבקש הפרדה? שהוצאנו טופס 4 בעירייה הסכימה להפריד את הבתים
איך אני מתקדמת מפה?
תודה מראש
רישום בית משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
17/04/16
שלום אורנה,
אין אפשרות לרשום בית משותף לגבי חלק מהדירות בלבד. רישום בית מותף אמור לשקף את כל הדירות הקיימות.
כדי להבין אם יש אפשרות לרשום רק חלק מהדירות כבית משותף,(למשל - כל 2 דירות באופן נפרד) יש לבחון את דרישות המינהל והעיריה, גודל המגרש, אופן הבניה ועוד נתונים עובדתיים.
נסו להבין אם הועדה המקומית מתכוונת לפעול בנוגע לחריגות הבניה וכיצד.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אין אפשרות לרשום בית משותף לגבי חלק מהדירות בלבד. רישום בית מותף אמור לשקף את כל הדירות הקיימות.
כדי להבין אם יש אפשרות לרשום רק חלק מהדירות כבית משותף,(למשל - כל 2 דירות באופן נפרד) יש לבחון את דרישות המינהל והעיריה, גודל המגרש, אופן הבניה ועוד נתונים עובדתיים.
נסו להבין אם הועדה המקומית מתכוונת לפעול בנוגע לחריגות הבניה וכיצד.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם קונה זכאי לכפות על מוכר שהפר את החוזה להחליף פיצוי כספי בדירה אחרת?
האם שוכר של גן ילדים פטור מדמי שכירות בתקופות בהן הגן סגור עקב מגיפה או מלחמה?
מי נושא בהוצאות הטמנת כבל חשמל בבית משותף
האם דירת ירושה מזכה בפטור ממס שבח?
שכן השתלט על החניה שלי, איך אוכל להוכיח את זכותי?