האםניתן לרשום הערת אזהרה על נכס בחברה משכנת?
הערת אזהרה
האםניתן לרשום הערת אזהרה על נכס בחברה משכנת?
שלום רב,
הערת אזהרה היתן לרשום רק בטאבו.
כאשר מדובר בנכס הרשום בחברה משכנת ניתן להודיע לחברה המשכנת על קיומה של העיסקה, ולבקש אישור זכויות הכולל מידע על חתימת הסכם המכר.
חשוב לדעת שאין לכך משמעות משפטית של הערת אזהרה.
למרבית החברות המשכנות יש נוהל המפרט את המסמכים הנדרשים לרישום הערה כאמור וכדאי לפנות ולבקש את הנוהל לפני עריכת העסקה, על מנת להכין את המסמכים הנדרשים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם כדאי לרכוש דירת קבלן ללא תשריטים ומפרט?
האם מגיע פיצוי על פינוי חנות לאחר שלושים שנות שכירות?
האם אפשרי למוכר לדרוש דיון על פינוי ולוח תשלומים בשלב המשא ומתן?
כיצד ניתן לבצע עסקת מכר של מקרקעין עם תעודת זהות שפג תוקפה?
האם יש לשלם מס שבח עבור דירה שהתקבלה בפינוי בינוי?