האם אחותי יכולה למכור את הדירה למרות הערת האזהרה בטאבו?
הערת אזהרה בטאבו
אבירם
15/07/14
שלום רב
להורים שלי הייתה דירה בבעלותם ,הורי התגרשו ובנסיבות מסוימות הועברה הדירה על שם אחותי , אחותי שילמה לאבי את מחצית הדירה .לאמא שלי אחותי לא שילמה כסף.אחותי נשארה לגור בדירה במשך שנים ואמא שלי נדדה בדירות שכורות .אמי נפטרה לפני 3 חודשים וברישום הטאבו הייתה הערת אזהרה שכנראה אמא שלי דרשה זאת בעת העברת הרישום ,שאחותי לא תוכל למכור את הדירה כל עוד אמא שלנו בחיים .
מה זה אומר מבחינת אחותי ואם היא רוצה למכור את הדירה ? היא יכולה בלי אישור /חתימת שאר האחים?
אנחנו 4 אחים בוגרים , אין צוואה .
תודה מראש
אבירם
להורים שלי הייתה דירה בבעלותם ,הורי התגרשו ובנסיבות מסוימות הועברה הדירה על שם אחותי , אחותי שילמה לאבי את מחצית הדירה .לאמא שלי אחותי לא שילמה כסף.אחותי נשארה לגור בדירה במשך שנים ואמא שלי נדדה בדירות שכורות .אמי נפטרה לפני 3 חודשים וברישום הטאבו הייתה הערת אזהרה שכנראה אמא שלי דרשה זאת בעת העברת הרישום ,שאחותי לא תוכל למכור את הדירה כל עוד אמא שלנו בחיים .
מה זה אומר מבחינת אחותי ואם היא רוצה למכור את הדירה ? היא יכולה בלי אישור /חתימת שאר האחים?
אנחנו 4 אחים בוגרים , אין צוואה .
תודה מראש
אבירם
הערת אזהרה בטאבו בגין הימנעות מעשיית עסקה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
15/07/14
אבירם שלום,
מדבריך אני מבינה שלא מדובר בדירה שהייתה שייכת לאמך בעודה בחיים שכן היא הועברה לפני כן לאחותך.
סופה של עסקה במקרקעין היא ברישומה, ולכן, חשוב לדעת מהן הנסיבות בהן הועברה הדירה על שם אחותך.
אם הדירה ניתנה במתנה לאחותך והושלם הרישום על שם אחותך, הדירה שייכת לאחותך והיא תוכל גם למכור אותה.
היות וההגבלה שהייתה קיימת בהערת האזהרה לא קיימת יותר, היא תוכל אף למחוק אותה אם תמציא לטאבו תעודת פטירה של אמך ובקשה לביטול הערת אזהרה.
בכל אופן, במקרה שאין צוואה עליכם להגיש בקשה לצו ירושה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
מדבריך אני מבינה שלא מדובר בדירה שהייתה שייכת לאמך בעודה בחיים שכן היא הועברה לפני כן לאחותך.
סופה של עסקה במקרקעין היא ברישומה, ולכן, חשוב לדעת מהן הנסיבות בהן הועברה הדירה על שם אחותך.
אם הדירה ניתנה במתנה לאחותך והושלם הרישום על שם אחותך, הדירה שייכת לאחותך והיא תוכל גם למכור אותה.
היות וההגבלה שהייתה קיימת בהערת האזהרה לא קיימת יותר, היא תוכל אף למחוק אותה אם תמציא לטאבו תעודת פטירה של אמך ובקשה לביטול הערת אזהרה.
בכל אופן, במקרה שאין צוואה עליכם להגיש בקשה לצו ירושה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
