האם ניתן להעביר זכויות על דירה חדשה אם שומת המס מוקפאת?
העברת זכויות
דניאל
11/05/17
שלום,
רכשתי דירה מקבלן שתהיה מוכנה ב2020.
קניתי דירה נוספת אך התחייבתי למכור את הדירה מקבלן כאשר אקבל אותה בעקבות תשלום המס הגדול. לכן תשלום המס החל על דירה שניה הוקפא עד למועד זה
אך לא מסכימים להעביר לי זכויות על הבית החדש עד שאמכור את הדירה הראשונה או אשלם את המס על דירה שנייה.
האם זה נכון ומותר? הבית החדש לא יהיה על שמי עד שנת 2020?
תודה,דניאל
רכשתי דירה מקבלן שתהיה מוכנה ב2020.
קניתי דירה נוספת אך התחייבתי למכור את הדירה מקבלן כאשר אקבל אותה בעקבות תשלום המס הגדול. לכן תשלום המס החל על דירה שניה הוקפא עד למועד זה
אך לא מסכימים להעביר לי זכויות על הבית החדש עד שאמכור את הדירה הראשונה או אשלם את המס על דירה שנייה.
האם זה נכון ומותר? הבית החדש לא יהיה על שמי עד שנת 2020?
תודה,דניאל
רכישת דירה שניה והתחייבות למכירת הדירה הראשונה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/05/17
שלום דניאל,
אכן, כאשר מוקפאת שומת הרכישה עד למכירת הדירה הראשונה, "מוקפא" גם אישור מס רכישה להעברת הזכויות על שמכם.
שימו לב, שלצורך התיחסות אל הדירה השניה כאל דירה יחידה לעניין מס רכישה, יש למכור את הדירה הראשונה בתוך 18 חודש מעת רכישת הדירה החדשה. מכירה במועד מאוחר יותר לא תזכה אתכם בהקלה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אכן, כאשר מוקפאת שומת הרכישה עד למכירת הדירה הראשונה, "מוקפא" גם אישור מס רכישה להעברת הזכויות על שמכם.
שימו לב, שלצורך התיחסות אל הדירה השניה כאל דירה יחידה לעניין מס רכישה, יש למכור את הדירה הראשונה בתוך 18 חודש מעת רכישת הדירה החדשה. מכירה במועד מאוחר יותר לא תזכה אתכם בהקלה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
