האם הבנק יכול לחייב אותי למכור את הבית לאחר גירושין?
העברת דירה אחרי גירושין- האם הבנק יכול לחייב על מכירת הנכס?
אנה
23/09/13
שלום
אני בתהליך גירושין וסוכם בהסכם הגירושין שהבית יעבור על שמי ללא תמורה. יש על הבית משכנתא שאני משלמת לבד מאז ההסכם.
- האם כשהבית יעבור על שמי בטאבו הבנק ידע מזה באופן אוטומטי?
- האם הבנק יכול להכריח אותי למכור את הנכס כי אני לבדי לא עומדת בדרישות קבלת המשכנתא (החזר חודשי גדול מ-33% מההכנסות)?
- ולסיכום מה ההליכים שעליי לעשות כדי לשמור את הבית כשאני עומדת בהחזר המשכנתא?
תודה על היעוץ
אני בתהליך גירושין וסוכם בהסכם הגירושין שהבית יעבור על שמי ללא תמורה. יש על הבית משכנתא שאני משלמת לבד מאז ההסכם.
- האם כשהבית יעבור על שמי בטאבו הבנק ידע מזה באופן אוטומטי?
- האם הבנק יכול להכריח אותי למכור את הנכס כי אני לבדי לא עומדת בדרישות קבלת המשכנתא (החזר חודשי גדול מ-33% מההכנסות)?
- ולסיכום מה ההליכים שעליי לעשות כדי לשמור את הבית כשאני עומדת בהחזר המשכנתא?
תודה על היעוץ
העברת דירה אחרי גירושין- תשובה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
23/09/13
אנה שלום,
ראשית, האם לפני החתימה על הסכם הגירושין, נעשתה פניה לבנק לבדיקה האם תתקבל הסכמתו לשינוי הלווה?
שנית, בכל מקרה יהיה צורך בחוזה חדש מול הבנק לשינוי הלווה לפני שהנכס יעבור על שמך , והבנק יבדוק האם הא מוכן להתקשר עמך כלווה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
ראשית, האם לפני החתימה על הסכם הגירושין, נעשתה פניה לבנק לבדיקה האם תתקבל הסכמתו לשינוי הלווה?
שנית, בכל מקרה יהיה צורך בחוזה חדש מול הבנק לשינוי הלווה לפני שהנכס יעבור על שמך , והבנק יבדוק האם הא מוכן להתקשר עמך כלווה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך לפנות לעירייה או לוועדה המקומית בנוגע לבניה לא חוקית של שכן
האם האוויר מעל דירת הגן שלי שייך לי או לשכנים שמעלי?
כיצד ניתן להתמודד עם בעיות רעש שנוצרה עקב פיצול דירה?
האם ניתן לבנות ממ"ד בבניין משותף ללא הסכמת השכן?
מי מוסמך לטפל בתביעה לסילוק רכבים נטושים מרכוש משותף?