איך קובעים את מחיר חלקו של כל אח במקרה של העברה ללא תמורה?
העברה ללא תמורה
לאימי ושלושת אחיי ישנה דירה משותפת בחלקים שונים.
אחיי מעוניינים להעביר לאימי את חלקם ללא תמורה.
שאלתי לעניין מס הרכישה, הבנתי שהוא עומד על 1/3 מס הרכישה הרגיל.
שאלתי היא כיצד קובעים מהו מחיר חלקו של כל אחד מהאחים על מנת לבחון מדרגות מס שרכישה לכל אחד? האם המס יחושב לכל אחד מהאחים על פי מחירו הכולל של הבית ולא על פי חלקו של כל אחד בנכס?
תודה.
העברה ללא תמורה
שלום רב
על פי הפסיקה הרווחת אכן המס יחושב לפי מחירו הכולל של הבית ולא לפי חלקו היחסי של כל אחד בנכס
בברכה
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מתי כדאי לרשום צווי ירושה והאם כדאי להמתין למכירה
מה המיסוי שיחול בהעברת דירה במתנה מאם תושבת חוץ לבן תושב חוץ
האם קבלן חייב לשלוח דרישת תשלום לרונה טרם מסירת הדירה?
איך אפשר להרגיע קונים פוטנציאליים במכירת חנות עם רישום מושע?
כיצד מתבצעת גבייה מיוחדת עבור שיפוצים בבית המשותף?