האם ועדה מקומית יכולה לאשר היתר בניה על גג שהוא רכוש משותף?

Question

ועדה מקומי ת נתנה היתר בניה לתוספת בניה על גג שהוא רכוש משותף בבית משותף ,כך שהשטח הנבנה יוצמד לאחת הדירות, על סמך הסכמץ 30% מהבעלים ברכוש המשותף ונימקה כי הבניה היא על 30% מהגג.האם צודקת????????

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום סרגיי,החלטת הועדה היא החלטה תכנונית ואיננה יכולה לשנות זכויות קנייניות בגג ובזכויות הבניה.הדיירים המתנגדים להצמדה רשאים להגיש תביעה מתאימה ולמנוע את הבניה ואת ההצמדה, ככל שיש להם זכויות בגג מכח היותו רכוש משותף.בברכה, לילך עתני, עו"ד מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com