האם כדאי לקנות דירה הבנויה על קרקע שאין פרצלציה?
הטאבו מראה שאין פרפרלציה, כדאי להמשיך ולשלם לעו"ד?
golan
23/11/15
אנחנו זוג צעיר, חשבנו לקנות דירה ישנה בבית משותף באזור שכונת שפירא בת"א.ראינו דירה שנראית לנו דבר ראשון הוצאתי נסח טאבו - קיבלתי 200 עמודים!הצלחתי לאתר את השורה שעל שם בעל הבית ורואים שהוא הבעלים בלי הערות מיוחדות.הבעיה שמהעמוד הראשון של כל חבילת הדפים רואים שאין פרפרלציה (גם השטח במ"ר שרשום בטאבו יוצא 1000 מ"ר רבוע כשהדירה בסף הכל 50 מ"ר)השאלה שלי אם כדאי לשלם לעו"ד מקרקעין על בדיקה או להניח לזה בגלל שאין פרפרלציה.
הערת מערכת: ראה הוצאת נסח טאבו
הערת מערכת: ראה הוצאת נסח טאבו
האם כדאי לקנות דירה הבנויה על קרקע שאין פרצלציה?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
23/11/15
שלום לך,
מצב בו לא קיימת פרצלציה בקרקע אינו מהווה מניעה לרכישת הדירה.
אם הדירה מוצאת חן ועונה על דרישותיכם, כדאי לשכור את שירותיו של עו"ד מתחום הנדל"ן והמקרקעין לבדיקת המצב המשפטי והתכנוני של הקרקע עליו בנוי הבניין.
חשוב לבדוק מדוע לא בוצעה עדיין פרצלציה ואת זה יוכל עוה"ד לבדוק עבורכם.
בהצלחה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
מצב בו לא קיימת פרצלציה בקרקע אינו מהווה מניעה לרכישת הדירה.
אם הדירה מוצאת חן ועונה על דרישותיכם, כדאי לשכור את שירותיו של עו"ד מתחום הנדל"ן והמקרקעין לבדיקת המצב המשפטי והתכנוני של הקרקע עליו בנוי הבניין.
חשוב לבדוק מדוע לא בוצעה עדיין פרצלציה ואת זה יוכל עוה"ד לבדוק עבורכם.
בהצלחה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
