האם צפויה לי הוצאה בלתי מתוכננת על בניית מעלית בבניין ישן?
הוספת מעלית לבניין ישן
רויטל
03/11/10
שלום, רכשתי דירה בבניין ללא מעלית. לפי החוזה אכנס לדירה כעבור שנה ואת העברת הבעלות נבצע בעוד כחודשיים. היום עברתי שם וראיתי שלט על הוספת מעלית. האם צפוייה לי הוצאה גדולה בלתי מתוכננת בלי שנשאלתי? תודה.
תשלום על מעלית חדשה
דינה
04/11/10
קודם כל, על רוכש דירה לקבל פרטים מוועד הבית טרם הרכישה, כי בנוסף לקניית הדירה הרוכש קונה גם חלק מהרכוש המשותף.
לא כל הוספה של מעלית מחייבת תשלום עבור הבניה שלה.
דירה בקומת קרקע פטורה מתשלום עבור הבניה, אבל חייבת בתשלום תחזוקתה השוטפת.
דירה בבניין שבעליה התנגד לבניית המעלית - פטורה מתשלום עבור הבניה, אך חייבת לשלם עבור התחזוקה השוטפת שלה.
פרט לכך, יתכן שבעלי הדירות חתמו על הסכם ביניהם לגבי חלוקת תשלום הבניה ו/או נשיאה בהוצאות התחזוקה, או שקיים תקנון מוסכם בטאבו המתייחס לעניין.
אפשרות אחרת, שמדובר במעלית פרטית שאמורה לשרת רק דירה אחת, שנושאת בכל התשלום.
מומלץ לשאול את מוכר הדירה שלך באשר לפרטים הקשורים למעלית, אם לא מוזכר הדבר בחוזה הרכישה של הדירה, יתכן שהמוכר כבר שילם עבורה באופן חלקי או מלא.
לא כל הוספה של מעלית מחייבת תשלום עבור הבניה שלה.
דירה בקומת קרקע פטורה מתשלום עבור הבניה, אבל חייבת בתשלום תחזוקתה השוטפת.
דירה בבניין שבעליה התנגד לבניית המעלית - פטורה מתשלום עבור הבניה, אך חייבת לשלם עבור התחזוקה השוטפת שלה.
פרט לכך, יתכן שבעלי הדירות חתמו על הסכם ביניהם לגבי חלוקת תשלום הבניה ו/או נשיאה בהוצאות התחזוקה, או שקיים תקנון מוסכם בטאבו המתייחס לעניין.
אפשרות אחרת, שמדובר במעלית פרטית שאמורה לשרת רק דירה אחת, שנושאת בכל התשלום.
מומלץ לשאול את מוכר הדירה שלך באשר לפרטים הקשורים למעלית, אם לא מוזכר הדבר בחוזה הרכישה של הדירה, יתכן שהמוכר כבר שילם עבורה באופן חלקי או מלא.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
