האם חברי ועד בית יכולים לא לשלם מיסי ועד ללא הסכמת כל הדיירים?
האם מותר לחברי ועד בית לא לשלם מיסי ועד
יוסף הלוי
03/08/16
שלום לכם, אני דייר בבניין בן 100 דיירים. 3 חברי ועד הבית הוברר לי כי אינם משלמים מיסי ועד בעצמם, כביכול בזכות זה שהם תורמים מזמנם לניהול הבית. שאגב יש בו חברת אחזקה שמתפעלת אותו. האם הדבר חוקי ? האם הם היו צריכים הסכמה של כל דיירי הביניין או רק 2/3 מהדיירים כפי שאמרו לי. תודה על עזרתכם
האם מותר לחברי ועד בית לא לשלם מיסי ועד
עו"ד לילך עתני
מנהלת
04/08/16
שלום יוסף,
מסי ועד הבית, לפחות ברובם, הם למעשה תשלומים בגין ההוצאות הדרושות להחזקת הרכוש המשותף.
לא ניתן לפטור דייר מתשלום מסי ועד אלא בהסכמת כל הדיירים, משום שפטור כזה מטיל על שאר הדיירים חיובים שאינם כפי חלקם ברכוש המשותף.
מותר לקבוע שכר לחברי הנציגות, אך גם כאן, מאחר שמדובר בהחלטה המטילה חיוב נוסף על הדיירים, ואיננה דרושה באופן מובהק לתחזוקת הרכוש המשותף נדרשת הסכמת הדיירים כולם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מסי ועד הבית, לפחות ברובם, הם למעשה תשלומים בגין ההוצאות הדרושות להחזקת הרכוש המשותף.
לא ניתן לפטור דייר מתשלום מסי ועד אלא בהסכמת כל הדיירים, משום שפטור כזה מטיל על שאר הדיירים חיובים שאינם כפי חלקם ברכוש המשותף.
מותר לקבוע שכר לחברי הנציגות, אך גם כאן, מאחר שמדובר בהחלטה המטילה חיוב נוסף על הדיירים, ואיננה דרושה באופן מובהק לתחזוקת הרכוש המשותף נדרשת הסכמת הדיירים כולם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
