האם ניתן להעביר חלק במקרקעין ללא תמורה מבלי לבצע פרצלציה?
האם העברה ללא תמורה דורשת פרצלציה?
גל
21/05/14
הנכס עליו מדובר הוא בית העומד להיבנות בשטח ששייך בטאבו לאמא של בעלי.סך כל השטח הינו דונם כשעל חצי ממנו קיים הבית של אימו של בעלי והחצי השני עומד ריק ועליו ניתן לבנות בית אחד.ברצוננו לברר מהן האופציות המשפטיות שבעזרתן נוכל לקבל בעלות על החלק שלנו מהקרקע ללא פרצלציה.למיטב הבנתנו ניתן לנסח הסכם שיתוף בינינו לבין אמו של בעלי ובין שני בני הזוג. אפשרות נוספת היא העברה ללא תמורה. האם העברה ללא תמורה נחשב כמו תהליך פרצלציה רגיל ?האם במצב של העברה ללא תמורה הורדת אחוזי הבנייה גם כן משתנים ומה ההשלכות על הבנייה?
נכס ללא פרצלציה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
22/05/14
שלום רב
ניתן לרשום בית משותף או לחילופין לחתום על הסכם שיתוף המסדיר את החזקה הייחודית. לפני כן, ניתן להעביר ללא תמורה חלק במקרקעין אליכם. אני ממליצה בכל מקרה לשכור את שירותיו של עו"ד לקבל ייעוץ לגבי החלופה המועדפת.
ניתן לרשום בית משותף או לחילופין לחתום על הסכם שיתוף המסדיר את החזקה הייחודית. לפני כן, ניתן להעביר ללא תמורה חלק במקרקעין אליכם. אני ממליצה בכל מקרה לשכור את שירותיו של עו"ד לקבל ייעוץ לגבי החלופה המועדפת.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
