על מי חלה חובת תיקון של נזק לרכוש המשותף?
האינסטלטור שהזמין השכן, גרם נזק לכניסה לבניין
נועם
23/11/14
האינסטלטור שהזמין אחד השכנים המבוגרים בבניין שלנו, ניפץ בטעות את הזכוכית שמסביב לדלת הכניסה לבניין.
השכן לא לקח שום אחריות על הנזק וסירב אפילו לנקות את ערימת שברי הזכוכית שכיסתה את הכניסה וסיכנה את הדיירים.
האינסטלטור גם הוא מסרב לקחת כל אחריות על העניין.
ביתו של השכן עורכת דין והיא אמרה לאביה, שהאחריות לתיקון הנזק מוטלת אך ורק על וועד הבית. ושהוועד יתבע את האינסטלטור. האם היא צודקת, או מתחמקת מאחריות?
השכן לא לקח שום אחריות על הנזק וסירב אפילו לנקות את ערימת שברי הזכוכית שכיסתה את הכניסה וסיכנה את הדיירים.
האינסטלטור גם הוא מסרב לקחת כל אחריות על העניין.
ביתו של השכן עורכת דין והיא אמרה לאביה, שהאחריות לתיקון הנזק מוטלת אך ורק על וועד הבית. ושהוועד יתבע את האינסטלטור. האם היא צודקת, או מתחמקת מאחריות?
על מי חלה חובת תיקון של נזק לרכוש המשותף?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
23/11/14
נועם שלום,
לטעמי, עורכת הדין בתו של השכן טועה במקרה זה.
האחריות על התיקון חלה על השכן.
ועד הבית צריך לפנות לשכן בדרישה לתשלום עבור הנזק.
השכן מבחינתו יכול לפנות לאינסטלטור ולדרוש ממנו לתקן את הנזק או להחזיר לו גובה התשלום בעד התיקון.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
לטעמי, עורכת הדין בתו של השכן טועה במקרה זה.
האחריות על התיקון חלה על השכן.
ועד הבית צריך לפנות לשכן בדרישה לתשלום עבור הנזק.
השכן מבחינתו יכול לפנות לאינסטלטור ולדרוש ממנו לתקן את הנזק או להחזיר לו גובה התשלום בעד התיקון.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?
בניין מורכב משני אגפים - מי צריך להשתתף בעלויות התיקונים?
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?
כיצד ניתן לבצע עסקת מכר של מקרקעין עם תעודת זהות שפג תוקפה?