מה לעשות אם החלטתי להשאיר דירה שנייה ולא למכור אותה?
דירה שנייה
שמעון עטון
06/11/17
שלום קניתי דירה (משפר דיור),יש לי דירה שאני צריך למכור תוך שנתיים,במידה ואני מחליט להשאיר את הדירה מה עליי לעשות ?כמו כן על איזה דירה אני ישלם את המס האם על הדירה שהחלטתי להשאיר אך לא לגור ושתהיה להשקעה,כמו כן כיצדמחושב המס,
מס רכישה על דירה שנייה
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
12/11/17
שמעון שלום,
במידה והצהרת שתמכור את הדירה הקיימת ולא תעשה כן, הדירה שקנית תחוייב במס רכישה לפי מדרגות דירה שנייה.
בנוסף לסכום מס הרכישה יתווסף תשלום הצמדה וריבית מיום הרכישה ועד לתשלום בפועל.
אני מציע שתפנה לעו"ד שליווה אותך ברכישת הדירה על מנת שיתקן את ההצהרה על הרכישה למיסוי מקרקעין, כדי לצמצם ככל הניתן את הריבית וההצמדה.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
במידה והצהרת שתמכור את הדירה הקיימת ולא תעשה כן, הדירה שקנית תחוייב במס רכישה לפי מדרגות דירה שנייה.
בנוסף לסכום מס הרכישה יתווסף תשלום הצמדה וריבית מיום הרכישה ועד לתשלום בפועל.
אני מציע שתפנה לעו"ד שליווה אותך ברכישת הדירה על מנת שיתקן את ההצהרה על הרכישה למיסוי מקרקעין, כדי לצמצם ככל הניתן את הריבית וההצמדה.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם קולם של בעלי דירות להשקעה שווה לקולם של המתגוררים בבניין בפינוי בינוי?
האם דיירי דירות הקרקע פטורים מתשלום עבור מעלית וחדר מדרגות לפי התקנון?
האם חצר שלא נרשמה בטאבו נחשבת כרכוש משותף?
האם מותר למסור חצר משותפת ליזם תמ"א 38 לצורך עבודות בבניין סמוך?
איך ניתן לחייב את דיירי הבניין להשתתף בעלות תיקון קו המים?