האם ניתן לקזז דמי שכירות מעלות תיקון בדירה בדמי מפתח?
דירה בדמי מפתח
מיה אורן
02/03/15
שלום
אבי נפטר והוריש לי בעלות על דירה בדמי מפתח. הדיירת משלמת שכ"ד של 80 שח בחודש ומבקשת ממני לעשות תיקון מאד גדול הדורש כסף שאין ברשותי כעת. הצעתי לה שתבצע את התיקון ותקזז את שכר הדירה מעלות התיקון. האם הצעה זו תקפה משפטית. בנוסף, בטאבו אבי לא רשום כבעל הבית, אלא אמו החורגת שנפטרה והורישה לו את הזכויות בדירה. איך מטפלים בזנ? תודה
אבי נפטר והוריש לי בעלות על דירה בדמי מפתח. הדיירת משלמת שכ"ד של 80 שח בחודש ומבקשת ממני לעשות תיקון מאד גדול הדורש כסף שאין ברשותי כעת. הצעתי לה שתבצע את התיקון ותקזז את שכר הדירה מעלות התיקון. האם הצעה זו תקפה משפטית. בנוסף, בטאבו אבי לא רשום כבעל הבית, אלא אמו החורגת שנפטרה והורישה לו את הזכויות בדירה. איך מטפלים בזנ? תודה
ביצוע תיקונים בדירה בדמי מפתח
עו"ד ענת קציר
מנהלת
05/03/15
מיה שלום,
לגבי תיקון בדירה- תלוי בסוג התיקון. אם מדובר בתיקון באותם חלקי הבית שהם בשימושו הייחודי של הדייר, הדייר המוגן יתקן על חשבונו בלבד, ואז, אין כל צורך לקזז את דמי שכ"ד.
לגבי רישום הבעלות- יש להוציא צו ירושה ולרשום על פיו את אביך, ולאחר מכן לרשום על פי צו ירושה של אביך אותך כבעלי הדירה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
לגבי תיקון בדירה- תלוי בסוג התיקון. אם מדובר בתיקון באותם חלקי הבית שהם בשימושו הייחודי של הדייר, הדייר המוגן יתקן על חשבונו בלבד, ואז, אין כל צורך לקזז את דמי שכ"ד.
לגבי רישום הבעלות- יש להוציא צו ירושה ולרשום על פיו את אביך, ולאחר מכן לרשום על פי צו ירושה של אביך אותך כבעלי הדירה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
