מה יכול לטעון דייר סרבן בבימ"ש ומה זה דייר סרבן?
דייר סרבן
רחלי
24/10/15
רציתי לדעת מה יכול לטעון דייר סרבן בבימש וכן מה זה דייר סרבן!
דייר סרבן
עו"ד אילן הלוי
מנהל
25/10/15
רחלי שלום!
הכוונה ב"דייר סרבן" הוא לכל בעל דירה שלא צרף את חתימתו להסכם.
בדיון שיערך בשלב מנסוים בפני המפקח אותו דייר צריךף להסביר למה הוא מתנגד. צריך לזכור שהרוב בבנין (67% או 80% לפי הפרויקט) כן אישר את ההסכם. כך שטענות הנגד צריכות להיות קשות מאוד כדי שיתקבלו. למשל - קיפוח קשה של הדייר הסרבן נראה לי נימוק שישמעו. נימוקים תכנוניים בלבד- לא ישמעו כל כך.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
הכוונה ב"דייר סרבן" הוא לכל בעל דירה שלא צרף את חתימתו להסכם.
בדיון שיערך בשלב מנסוים בפני המפקח אותו דייר צריךף להסביר למה הוא מתנגד. צריך לזכור שהרוב בבנין (67% או 80% לפי הפרויקט) כן אישר את ההסכם. כך שטענות הנגד צריכות להיות קשות מאוד כדי שיתקבלו. למשל - קיפוח קשה של הדייר הסרבן נראה לי נימוק שישמעו. נימוקים תכנוניים בלבד- לא ישמעו כל כך.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
