האם קיימת עילה לתביעה אם הקבלן לא סיים את הבנייה לאחר עיכוב של חברת החשמל?
דחיית מועד קבלת דירה עקב חברת חשמל
מיכאל
03/07/18
שלום
רכשתי דירה אשר נמצאת עדין בבנייה, לפי חוזה המכר אמורה להימסר הדירה באוגוסט 2018 פלוס חודשיים עיכוב שמתאפשר למוכרת.
לא מזמן קיבלתי דואר מייל המודיע על דחייה עקב אי חיבור החשמל בשלושה חודשים.
לפי החוזה אין המוכרת אשמה בעיכוב אלה מכיוון שמעורב בכך צד שלישי (חברת החשמל) המוכרת לא תחויב לשלם לרוכש תגמולי דחייה.
השאלה הנשאלת אם החברה אינה מסיימת את הבנייה עצמה של הבניין(ללא קשר לחשמל) לאחר החודשיים עיכוב שמותר להם עפ״י חוזה האם קיימת עילה לתביעה?
רכשתי דירה אשר נמצאת עדין בבנייה, לפי חוזה המכר אמורה להימסר הדירה באוגוסט 2018 פלוס חודשיים עיכוב שמתאפשר למוכרת.
לא מזמן קיבלתי דואר מייל המודיע על דחייה עקב אי חיבור החשמל בשלושה חודשים.
לפי החוזה אין המוכרת אשמה בעיכוב אלה מכיוון שמעורב בכך צד שלישי (חברת החשמל) המוכרת לא תחויב לשלם לרוכש תגמולי דחייה.
השאלה הנשאלת אם החברה אינה מסיימת את הבנייה עצמה של הבניין(ללא קשר לחשמל) לאחר החודשיים עיכוב שמותר להם עפ״י חוזה האם קיימת עילה לתביעה?
דחיית מועד קבלת דירה עקב חברת חשמל
עו"ד לילך עתני
מנהלת
09/07/18
שלום מיכאל,
לצורך מתן מענה לשאלתך יש לבחון את הוראות הסכם הרכישה ואת הנסיבות (שבשלב זה עדיין לא התרחשו).
כעקרון ככל שהקבלן לא יסיים את הבניה במועד (ללא קשר לעיכובי חברת החשמל - יהא עליו לפצות את הרוכשים בגין האיחור במסירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
לצורך מתן מענה לשאלתך יש לבחון את הוראות הסכם הרכישה ואת הנסיבות (שבשלב זה עדיין לא התרחשו).
כעקרון ככל שהקבלן לא יסיים את הבניה במועד (ללא קשר לעיכובי חברת החשמל - יהא עליו לפצות את הרוכשים בגין האיחור במסירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
