האם אשלם מס שבח ומס רכישה אם אני קונה דירה לפני שמכרתי את הקודמת?
דחוף ביותר מיסוי מקרקעין
אורנה
30/11/15
אני קונה דירת מגורים
ומתכוונת למכור את דירתי היחידה הנוכחית
האם אתחייב במס שבח ומס רכישה כיון שהסדר יהיה שקודם אני קונה ואח"כ מוכרת?
אם התשובה היא שיש לי פטור -כמה זמן יש לי למכור בפטור מיסים?
ומתכוונת למכור את דירתי היחידה הנוכחית
האם אתחייב במס שבח ומס רכישה כיון שהסדר יהיה שקודם אני קונה ואח"כ מוכרת?
אם התשובה היא שיש לי פטור -כמה זמן יש לי למכור בפטור מיסים?
מכירת דירה לאחר קנית דירה אחרת
לילך עתני, עו"ד ונוטריון
02/12/15
אורנה שלום,
בעת רכישת הדירה החדשה תוכלי להצהיר על כוונתך למכור את הדירה הקודמת ולשלם מס רכישה כשל דירה יחידה.
ככל שתמכרי את הדירה בתוך 18 חודשים לאחר רכישת הדירה החדשה לא תחוייבי בתוספת מס רכישה ובהנחה שמדובר בדירת מגורים שהחזקת לפחות 18 חודשים טרם המכירה תהיי זכאית גם לפטור ממס שבח.
מציעה לך לא לבצע כל פעולה בטרם קבלת יעוץ משפטי פרטני.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד ונוטריון
בעת רכישת הדירה החדשה תוכלי להצהיר על כוונתך למכור את הדירה הקודמת ולשלם מס רכישה כשל דירה יחידה.
ככל שתמכרי את הדירה בתוך 18 חודשים לאחר רכישת הדירה החדשה לא תחוייבי בתוספת מס רכישה ובהנחה שמדובר בדירת מגורים שהחזקת לפחות 18 חודשים טרם המכירה תהיי זכאית גם לפטור ממס שבח.
מציעה לך לא לבצע כל פעולה בטרם קבלת יעוץ משפטי פרטני.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד ונוטריון
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
עץ של שכנה החודר לחצר שלי מסוכן וגורם למטרד - מה אוכל לעשות?
האם על בעל הדירה לנקות את מסתור הכביסה מצואת יונים לפני מסירה?
האם העירייה בודקת את רישיון הקבלן לפני אישור תחילת העבודות?
ועד בית וחברת ניהול לפני מסירת החזקה בדירות בבניין חדש
חלוקת דירת ירושה במקרה של הסתלקות חלקית מהירושה?