האם המוכר היה מחויב לדווח על נזילות בדירה לאחר קנייתה?
גילוי נזילה לאחר קניית דירה
אדם
16/12/13
שלום,
לאחר שקנינו דירה בבניין מגורים גילינו שיש המון נזילות לתוך הדירה שלנו (הנזילה היא לא משכן מסויים אלא ממי גשמים ככל הנראה, כל הדירות בצד של הבניין שלנו מדווחות על אותה הבעיה). האם הבעלים הקודמים היה מחוייב לדווח לנו על הנזילות האלה? האם אנחנו יכולים לתבוע אותו על ככה שהוא הסתיר מאיתנו מידע זה?
תודה,
אדם
לאחר שקנינו דירה בבניין מגורים גילינו שיש המון נזילות לתוך הדירה שלנו (הנזילה היא לא משכן מסויים אלא ממי גשמים ככל הנראה, כל הדירות בצד של הבניין שלנו מדווחות על אותה הבעיה). האם הבעלים הקודמים היה מחוייב לדווח לנו על הנזילות האלה? האם אנחנו יכולים לתבוע אותו על ככה שהוא הסתיר מאיתנו מידע זה?
תודה,
אדם
פגם בדירה שהסתיר המוכר
עו"ד ענת קציר
מנהלת
16/12/13
אדם שלום,
היות שמדובר בנזילות לכל בעלי הדירות באותו צד, אני מניחה שהמוכר ממנו רכשתם את הדירה היה מודע לבעיה זו.
בד"כ בהסכמי מכר המוכר מצהיר כי לא ידוע לו על פגם בממכר למעט פגם נסתר. ככל הנראה הנזילות אינן פגם נסתר, ולכן קיימת לך עילת תביעה כנגד המוכר.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
היות שמדובר בנזילות לכל בעלי הדירות באותו צד, אני מניחה שהמוכר ממנו רכשתם את הדירה היה מודע לבעיה זו.
בד"כ בהסכמי מכר המוכר מצהיר כי לא ידוע לו על פגם בממכר למעט פגם נסתר. ככל הנראה הנזילות אינן פגם נסתר, ולכן קיימת לך עילת תביעה כנגד המוכר.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
