האם מותר לבנות פרגולה על מרפסת זיזית לפי חוק הפרגולות?
בניית פרגולה על מרפסת זיזית?
יעד
04/12/16
שלום רב
ברשותי מרפסת זיזית ורציתי לבנות עליה פרגולה בהתאם "לחוק הפרגולות" אשר פוטרת מהיתר. השכן שלי טען שאסור לי לבצע זאת ואמר שגם לא ניתן לקבל היתר והביא כאסמכתא את המשפט הבא המופיע בחוק הנ"ל:
"לא תותר התקנת פרגולה
על מרפסת זיזית ולא יותר שילובה בגג רעפים, הוראה זו הינה עיצוב ארכיטקטוני
כמשמעותה בתקנות הסטייה המותרת"
מאחר ולא ברור לי משפט זה, אודה לכם באם תוכלו להבהיר לי אותו ואם אכן שכני צודק והאם אני אכן לא יכול להגיש בקשה מיוחדת להיתר במקרה זה.
בתודה מראש על תגובתכם.
יעד
ברשותי מרפסת זיזית ורציתי לבנות עליה פרגולה בהתאם "לחוק הפרגולות" אשר פוטרת מהיתר. השכן שלי טען שאסור לי לבצע זאת ואמר שגם לא ניתן לקבל היתר והביא כאסמכתא את המשפט הבא המופיע בחוק הנ"ל:
"לא תותר התקנת פרגולה
על מרפסת זיזית ולא יותר שילובה בגג רעפים, הוראה זו הינה עיצוב ארכיטקטוני
כמשמעותה בתקנות הסטייה המותרת"
מאחר ולא ברור לי משפט זה, אודה לכם באם תוכלו להבהיר לי אותו ואם אכן שכני צודק והאם אני אכן לא יכול להגיש בקשה מיוחדת להיתר במקרה זה.
בתודה מראש על תגובתכם.
יעד
פרגולה על מרפסת זיזית
עו"ד לילך עתני
מנהלת
08/12/16
שלום יעד,
המגבלה איננה מופיעה בלשון החוק.
פרגולה על מרפסת טעונה היתר לעבודה מצומצמת (רק פרגולות על גג/קרקע פטורות ככל שעונות על שאר התנאים).
יתכן שמדובר במגבלה המצויה בתב"ע החלה במקום מגוריך - זאת תוכל לברר בועדה המקומית לתכנון ובניה.
על פי הנוסח המצוטט בנית פרגולה במרפסת זיזית לא תותר ותהווה סטיה שאין בסמכות הועדה המקומית לאשר.
שים לב שקיים הבדל בין פרגולה לסוכך - ויתכן שתוכל להתקין סוכך למרפסת.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
המגבלה איננה מופיעה בלשון החוק.
פרגולה על מרפסת טעונה היתר לעבודה מצומצמת (רק פרגולות על גג/קרקע פטורות ככל שעונות על שאר התנאים).
יתכן שמדובר במגבלה המצויה בתב"ע החלה במקום מגוריך - זאת תוכל לברר בועדה המקומית לתכנון ובניה.
על פי הנוסח המצוטט בנית פרגולה במרפסת זיזית לא תותר ותהווה סטיה שאין בסמכות הועדה המקומית לאשר.
שים לב שקיים הבדל בין פרגולה לסוכך - ויתכן שתוכל להתקין סוכך למרפסת.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
