האם יש הבדל בין בניין הרשום כחברה בע"מ לבין בניין משותף רגיל?
בניין הרשום כ"חברה בע"מ"- מעין "מושע
מושע
17/08/15
שלום רב
רציתי לשאול האם בניין הרשום כחברה בע"מואשר כל דייריו הם "חוכרים"- שונה במשהו מבניין משותף רגיל.
האם לועד הבית בסוג בניין כזה- יש משמעות אחרתמאשר בבניין רגיל?
האם לחברת ניהול- אשר "מנהלת" את הבית- גובה דמי ועד- יש אילו שהן זכויות?
האם האיש העומד בראש החברה "המנהלת" את הבית ואליו פונים כל ילדי הגן- סליחה- הדיירים-- כמו אל גננת, והוא נוזף עליהם מלשינים הילדים החנונים- הוא פונקציה כלשהי?
יש לציין כי אותה גננת נקטה לשון של איום כלפי אחד הילדים.
תודה על תשובה מושכלת.(היתה שואה, יש איראן, מלא בעיות- במה אנשים מתעסקים).
רציתי לשאול האם בניין הרשום כחברה בע"מואשר כל דייריו הם "חוכרים"- שונה במשהו מבניין משותף רגיל.
האם לועד הבית בסוג בניין כזה- יש משמעות אחרתמאשר בבניין רגיל?
האם לחברת ניהול- אשר "מנהלת" את הבית- גובה דמי ועד- יש אילו שהן זכויות?
האם האיש העומד בראש החברה "המנהלת" את הבית ואליו פונים כל ילדי הגן- סליחה- הדיירים-- כמו אל גננת, והוא נוזף עליהם מלשינים הילדים החנונים- הוא פונקציה כלשהי?
יש לציין כי אותה גננת נקטה לשון של איום כלפי אחד הילדים.
תודה על תשובה מושכלת.(היתה שואה, יש איראן, מלא בעיות- במה אנשים מתעסקים).
שאלת הבהרה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
18/08/15
שלום רב,
האם הכוונה כי הבנין רשום בטאבו בבעלות חברה בע"מ והדיירים הם חוכרים לדורות?
בעיקרון, לא אמור להיות הבדל מבניין אחר המנוהל על ידי ועד בית או חברת ניהול.
כמו כן, כדאי לעיין בתקנון הבית המשותף לצורך בדיקת קיום הוראות בעניין חברת ניהול או חלוקת תשלום דמי ועד הבית.
בברכה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האם הכוונה כי הבנין רשום בטאבו בבעלות חברה בע"מ והדיירים הם חוכרים לדורות?
בעיקרון, לא אמור להיות הבדל מבניין אחר המנוהל על ידי ועד בית או חברת ניהול.
כמו כן, כדאי לעיין בתקנון הבית המשותף לצורך בדיקת קיום הוראות בעניין חברת ניהול או חלוקת תשלום דמי ועד הבית.
בברכה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
