מה הרוב הדרוש לביצוע שינויים בבית משותף?
בית משותף ובניה ללא חתימת אחד הדיירים
אימוש
04/11/13
אנו גרים בבית משותף של 4 דיירים בשתי קומות, שלפי נסח הטאבו רשום על המנהל למקרקעי ישראל.
אנו גרים בקומה העליונה.
השכן מלמטה עשה תכניות ורוצה להגדיל את הבית שלו מאחורה.
הוא מבקש את הסכמתנו (קיבל את חתימתם של שני הדיירים האחרים שלהם הקרקע הזו לא נוגעת).
האם הוא יכול לבנות אם אנו לא חותמים?
והאם הקרקע הזו לא שייכת לנו בעצם מאחר והוא קיבל את החצר הקדמית ועשה לו גינה מגודרת?
אבקש עצתכם.תודה.
אנו גרים בקומה העליונה.
השכן מלמטה עשה תכניות ורוצה להגדיל את הבית שלו מאחורה.
הוא מבקש את הסכמתנו (קיבל את חתימתם של שני הדיירים האחרים שלהם הקרקע הזו לא נוגעת).
האם הוא יכול לבנות אם אנו לא חותמים?
והאם הקרקע הזו לא שייכת לנו בעצם מאחר והוא קיבל את החצר הקדמית ועשה לו גינה מגודרת?
אבקש עצתכם.תודה.
מה הרוב הדרוש לביצוע שינויים בבית משותף?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
04/11/13
שלום רב,
אם השכן השיג רוב של 75% מדירי הבית המשותף, הוא יכול לבנות בהיתר גם ללא הסכמתך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
אם השכן השיג רוב של 75% מדירי הבית המשותף, הוא יכול לבנות בהיתר גם ללא הסכמתך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להוכיח טענות במיסוי מקרקעין?
האם דייר יכול לסמן שטח משותף כחניה פרטית?
האם יש קשר בין רישום זכויות בעלות בטאבו לבין חובות וועד בית?
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?
האם ניתן לקבל פטור ממס רכישה על דירה יחידה למרות שיש דירת ירושה?