איך מודיעים למיסוי מקרקעין על ביטול הסכם מכר בהסכמת שני הצדדים?
ביטול הסכם מכר
דנה
28/02/11
שלום ברצוני לדעת, הסכם מכר בוטל בהסכמת שני הצדדים. ברם, העסקה כבר דווחה למיסוי מקרקעין. ניתן פטור למס שבח ולא צריך לשלם מס רכישה. כיצד מודיעים למיסוי מקרקעין על ביטול העסקה?
תצהיר ביטול עיסקה
עו"ד אברהם ללום
מנהל
28/02/11
תצהיר ביטול עיסקה - אף על פי ששלטונות המס מקבלים בדרך כלל את הדיווח כפוף להצהרות האמורות בטופס הדיווח למס שבח הייתי ממליץ שעוה"ג שביצעו את העסקה יטפלו בדיווח באופן מסודר.
נקודה חשובה נוספת לעניין זה הינה - מקום בו ההסכם מותנה בתנאי מתלה, כי אז ספק גדול שלא יכירו בביטול, יוכר הביטול בלא קושי מיוחד מקום בו התנאי המתלה לא התקיים. כאמור התיחסות לכך מופיעה אף בחוזר 44/92 של הנציבות, שהוצא בעקבות פסק הדין בעניין אלדר שרון.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
נקודה חשובה נוספת לעניין זה הינה - מקום בו ההסכם מותנה בתנאי מתלה, כי אז ספק גדול שלא יכירו בביטול, יוכר הביטול בלא קושי מיוחד מקום בו התנאי המתלה לא התקיים. כאמור התיחסות לכך מופיעה אף בחוזר 44/92 של הנציבות, שהוצא בעקבות פסק הדין בעניין אלדר שרון.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
