האם על הקונה לשלם את חובות העירייה כדי לקבל אישור טאבו?

שלום
רכשתי נכס שני הצדדים מיוצגים. אני במסגרת פרובונו. העברתי את מלוא התמורה והמוכר שעוהד שלו אמר שיש ברשותו אישור עיריה
לא המציא את האישור. החזקה עברה עוד קודם אליי בגלל פסח ואישור עיריה המוכר אמר שהעורך דין שלו ימציא מייד לאחר החג כי הוא אצלו.
העורך דין שלי אמר לי לשלם הכל במועד מסירת החזקה. לאחר החג התברר שעוהד של המוכר לא דאג לאישור עיריה ועכשיו יש לי חוב של 4 חודשים מיום קבלת החזקה. אני עוד גר בבית הישן ומשלם ארנונה והעיריה רוצה את כל הכסף כדי להמציא אישור לטאבו. מסתבר שהעורך דין שת המוכר נתן את כל הניירת לעורך דין של הפרובונו וכתב במכתב שאישור עיריה יומצא לאחר שהקונה יסדיר חוב. אני מבהיר. בהעברת החזקה לא היה כל חוב. האישור היה אמור לעבור אליי והמוכר תרץ את זה בכך שבגלל פסח האישור יעבור מייד אחכ.
אני רוצה לדעת אם העורך דין של המוכר צודק ובאחריותי להמציא אישור עיריה כשסך התמורה הועברה אליו על פי תאריכי החוזה. העורך דין שלי מתחמק ואומר לי לשלם ולקבל אישור. העניין שמדובר בסכומי עתק על 2 בתים. 
אשמח לדעה מושכלת ואני יודע שזאת לא עצה משפטית. תודה.