איך ניתן לדעת אם יש זכויות בניה בנכס לפי נסח הטאבו?
איך יודעים לפי נסח הטאבו אם יש זכויות בניה בנכס?
ואל
10/09/14
שלום,
הוצאתי נסח טאבו של הדירה שאני הולכת לרכוש.
בנסח כתוב- "חלק ברכוש המשותף" 7/129" - מה זה אומר בנוגע לזכויות הבניה? האם זה מתייחס לרכוש המשותף, כלומר מעלית ומסדרונות וכו', או לזכויות הבניה?
הוצאתי נסח טאבו של הדירה שאני הולכת לרכוש.
בנסח כתוב- "חלק ברכוש המשותף" 7/129" - מה זה אומר בנוגע לזכויות הבניה? האם זה מתייחס לרכוש המשותף, כלומר מעלית ומסדרונות וכו', או לזכויות הבניה?
זכויות בנייה
טל
11/09/14
בנסח הטאבו לא תמצאי אזכור לזכויות הבנייה.
החלק ברכוש המשותף כשמו כן הוא, מתייחס לחלקך ברכוש המשותף בבניין. כלומר, הרכוש שאינו מוצמד לדירה ספציפית כגון מעליות, קירות חיצוניים וכדומה.
לצורך בחינת זכויות הבנייה, אם קיימות, יש לבחון את התוכניות החלות על הדירה ולשם כך ניתן לעשות חיפוש באינטרנט, לפנות לעו"ד המתמצא בתחום או לפנות לועדה המקומית לתכנון ובנייה בעירך.
החלק ברכוש המשותף כשמו כן הוא, מתייחס לחלקך ברכוש המשותף בבניין. כלומר, הרכוש שאינו מוצמד לדירה ספציפית כגון מעליות, קירות חיצוניים וכדומה.
לצורך בחינת זכויות הבנייה, אם קיימות, יש לבחון את התוכניות החלות על הדירה ולשם כך ניתן לעשות חיפוש באינטרנט, לפנות לעו"ד המתמצא בתחום או לפנות לועדה המקומית לתכנון ובנייה בעירך.
זכויות בניה
עו"ד ציפי רוזנברג
11/09/14
שלום רב,
מהנסח לא ניתן לדעת לגבי זכויות הבנייה. החלק ברכוש המשותף כשמו כן הוא. חלק הדירה ברכוש המשותף של הבנין.
כדי ללמוד על זכויות הבנייה ניתן לגשת למחלקת ההנדסה בעירייה או בועדה המקומית לתכנון ובניה ולקבל מידע תכנוני. ניתן להסתייע לצורך כך בשמאי.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
מהנסח לא ניתן לדעת לגבי זכויות הבנייה. החלק ברכוש המשותף כשמו כן הוא. חלק הדירה ברכוש המשותף של הבנין.
כדי ללמוד על זכויות הבנייה ניתן לגשת למחלקת ההנדסה בעירייה או בועדה המקומית לתכנון ובניה ולקבל מידע תכנוני. ניתן להסתייע לצורך כך בשמאי.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
