האם אני, כבעל הבית, אחראי לתשלום ועד הבית אם השוכר לא משלם?
אבי
אבי
20/12/10
הדייר שהשכרתי לו את ביתי לא משלם ועד בית הועד פונה אליי בחוזה עם הדייר הוגדר כי הוא ישלם את ועד הבית האם אני נושא לאחריות כמשכיר כלפי ועד הבית או השוכר?
מי חייב בתשלום***הודעה צונזרה***
עו"ד יעקב עופר קלפה
20/12/10
על פי סעיף 32 (א) לחוק המקרקעין, כל שותף חייב לשאת לפי חלקו במקרקעין המשותפים בהוצאות הדרושות להחזקתם התקינה ולניהולם. שותף הוא הבעלים של דירה בבית המשותף. כלומר, אתה כבעלים חייב בהוצאות הללו. במקרה שקבעת בהסכם השכירות כי השוכר ישא בהוצאות ועד הבית, אתה יכול לעשות שימוש במידה של הפרה מצד השוכר בשטרי חוב או צ'ק לביטחון שנתנו לך להבטחת קיום התחייבויות השוכר על פי הסכם השכירות. במקרה שאין לך בטחונות, תצטרך להגיש תביעה נגד השוכר.
*************
*************
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
