פורום עורכי דין
פורום עורכי דין הוא פינה של שיח על חקיקה ועל אתיקה, על פס"ד מקומם ובכלל, בכל נושא סתמי, עקרוני או חברי.
יהיה נפלא אם אנו, עורכי הדין, ננצל את הבמה כדי לתת הכוונה לא רק לקהל השואל אלא גם לנו, עורכי הדין, שכן עזרה קטנה יכולה לחסוך חיפוש גדול…
סיום התקשרות והחזר
שי וולף
12/02/17
אם חתמתי הסכם שכר טרחה עם עו"ד ושילמתי לו את הסכום מראש. ועדיין לא נעשו צעדים משמעותיים בתיק.ואני מסיבות שונות לא רוצה להמשיך בהליך .האם אני יכול לעמוד על כך שההתקשרות תיפסק והוא יחזיר לי את מרבית הסכום( כמובן בנכוי החלק שהוא כבר השקיע )?או שאין בכלל בסיס לדרוש החזר כזה למרות העדיין לא נעשה שום צעד פורמלי בתיק?
החזר שכר טירחה
עו"ד עינב יונסוף וייס
16/02/17
שי שלום,
הכל תלוי במה אומר שכר הטרחה ביניכם ומה הוסכם. אם ביטלת את ההליך ולא נעשו פעולות משמעותיות עדיים בתיק, אזי בהחלט ניתן להגיע להסכמה עם עוה״ד כי יש לשלם לו בעבור עבודתו וכל מה שעשה בתיק עד כה. זאת כמובן במידה ולא הוסכם כי עוה״ד מקבל את הסכום ששילמת לו- ללא תנאי...
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
הכל תלוי במה אומר שכר הטרחה ביניכם ומה הוסכם. אם ביטלת את ההליך ולא נעשו פעולות משמעותיות עדיים בתיק, אזי בהחלט ניתן להגיע להסכמה עם עוה״ד כי יש לשלם לו בעבור עבודתו וכל מה שעשה בתיק עד כה. זאת כמובן במידה ולא הוסכם כי עוה״ד מקבל את הסכום ששילמת לו- ללא תנאי...
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
חתימה על כתב ערבות בחותמת אישית במקום חתימה
עו"ד לב
12/02/17
שלום, מכובדיי
אשמח לקבלת הפנייה לפסיקה או באם ידוע למי מכם מהו דין חתימה על כתב ערבות עם חותמת אישית ולא בחתימה אישית.
חותמת אישית היא חותמת של מאן שהוא אשר נראית כחתימתו, אך כל אחד יכול לעשות בה שימוש ללא ידיעתו.
לדידי, לא ניתן לייחס לחותמת כזו משקל של חתימה אישית על כתב התחייבות / ערבות אישית.
אשמח לדעתכם ו/או הפניות לפסיקה ו/או חקיקה
בברכה ,
אשמח לקבלת הפנייה לפסיקה או באם ידוע למי מכם מהו דין חתימה על כתב ערבות עם חותמת אישית ולא בחתימה אישית.
חותמת אישית היא חותמת של מאן שהוא אשר נראית כחתימתו, אך כל אחד יכול לעשות בה שימוש ללא ידיעתו.
לדידי, לא ניתן לייחס לחותמת כזו משקל של חתימה אישית על כתב התחייבות / ערבות אישית.
אשמח לדעתכם ו/או הפניות לפסיקה ו/או חקיקה
בברכה ,
חתימה על כתב ערבות
עו"ד עינב יונסוף וייס
16/02/17
שלום,
על שטר חוב או ערבות, אותו ערכה חברה, אזי יש לחתום עליו עם חתימה של מורשה חתימה+ חותמת החברה, אך בכתב ערבות אישית אין לשים חותמת, אלא רק חתימתם של הערבים בכתב יד מבלי צירוף של חותמת כלשהי.
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
על שטר חוב או ערבות, אותו ערכה חברה, אזי יש לחתום עליו עם חתימה של מורשה חתימה+ חותמת החברה, אך בכתב ערבות אישית אין לשים חותמת, אלא רק חתימתם של הערבים בכתב יד מבלי צירוף של חותמת כלשהי.
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
אופן רישום תקין של סעיפי חוק
נועה
11/02/17
עליי לרשום סעיפים מחוק העונשין בצורה קבילה ותקינה.
ראיתי שיש סעיפים שמסומנים למשל כך :144, 144א, 144ב', 144ג' 144ד' .....
שאלתי היא:
ככל שאני ארשום :" סעיף 144 על כל תתי סעיפיו "
(אני מציינת בפניכם שיש סעיף 144 וסעיפים 144אף 144ב'.......וכן הלאה)
האם אני יכולה להיות בטוחה שבגלל שרשמתי "על כל תתי סעיפיו" זה כולל גם את סעיפים 144א 144ב' וכן הלאה..........או שעדיף שלא להסתכן ופשוט לרשום בנפרד סעיף144, סעיף144א סעיף 144ב' וכן הלאה
תודה רבה
ראיתי שיש סעיפים שמסומנים למשל כך :144, 144א, 144ב', 144ג' 144ד' .....
שאלתי היא:
ככל שאני ארשום :" סעיף 144 על כל תתי סעיפיו "
(אני מציינת בפניכם שיש סעיף 144 וסעיפים 144אף 144ב'.......וכן הלאה)
האם אני יכולה להיות בטוחה שבגלל שרשמתי "על כל תתי סעיפיו" זה כולל גם את סעיפים 144א 144ב' וכן הלאה..........או שעדיף שלא להסתכן ופשוט לרשום בנפרד סעיף144, סעיף144א סעיף 144ב' וכן הלאה
תודה רבה
ציון סעיפי חוק באופן הראוי
עו"ד עינב יונסוף וייס
16/02/17
נועה שלום,
יש לציין את סעיפי החוק באופן הראוי, כל סעיף בפני עצמו ובאשר הוא.
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
יש לציין את סעיפי החוק באופן הראוי, כל סעיף בפני עצמו ובאשר הוא.
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
סעיף 144א אינו תת-סעיף של סעיף 144
עופר בן אברהם
18/02/17
שימי לב להבדל בין מספר סעיף
מהצורה: 144(א), שפירושו:
סעיף-קטן (א)
של סעיף 144; לבין
מספר סעיף מהצורה 144א,
שפירושו: סעיף
ראשי, שהוסף בתיקון לחוק
בין סעיף 144 לסעיף 145
(אילו נתנו לסעיף הנוסף את
המספר 145, היה צריך לשנות
את המספר 145 הקיים ל-
146, את 146 ל-
147 וכן הלאה, וזה
היה כרוך בטירחה ובהוצאות, וגורם
לבלבול גדול).
בשיטה זו, שילוב
ספרות ואותיות, ממספרים
גם סעיפים קטנים, פרקים
וסימנים (סימן = תת-פרק),
שמוסיפים בתיקון לחוק.
לדוגמה:
בסעיף
144 הנ"ל,
בין סעיף-קטן
(ב) לסעיף-קטן
(ג) מופיעים
הסעיפים הקטנים (ב1),
(ב2) ו-(ב3),
ובין סעיף-קטן
(ג) לסעיף-קטן
(ד) מופיע
הסעיף הקטן (ג1), ועלייך
להבחין בינו לבין סעיף-קטן
(ג)(1), משמע:
פיסקה (1) של
סעיף-קטן (ג).
עם זאת, בתלונה
בכתב, שאת מתכוונת לשלוח
למשטרה (ואני מניח שלצורך
זה את שואלת לאור השאלות הרבות שהצפת בהן
את הפורום הפלילי), אינך
חייבת לציין את מספרי הסעיפים בחוק,
ו-ודאי שאינך
צריכה לפרט את כל התת-סעיפים,
משום שמתלונן אינו בהכרח בעל
ידע משפטי.
מוטב אפוא שתקפידי על תיאור
תמציתי וענייני של המעשים, המהווים
עבירות לדעתך, במקום להשקיע
כל כך הרבה זמן ומאמץ בניסיון לשייך כל
אחד מהם לסעיף החוק הנוגע לו.
מהצורה: 144(א), שפירושו:
סעיף-קטן (א)
של סעיף 144; לבין
מספר סעיף מהצורה 144א,
שפירושו: סעיף
ראשי, שהוסף בתיקון לחוק
בין סעיף 144 לסעיף 145
(אילו נתנו לסעיף הנוסף את
המספר 145, היה צריך לשנות
את המספר 145 הקיים ל-
146, את 146 ל-
147 וכן הלאה, וזה
היה כרוך בטירחה ובהוצאות, וגורם
לבלבול גדול).
בשיטה זו, שילוב
ספרות ואותיות, ממספרים
גם סעיפים קטנים, פרקים
וסימנים (סימן = תת-פרק),
שמוסיפים בתיקון לחוק.
לדוגמה:
בסעיף
144 הנ"ל,
בין סעיף-קטן
(ב) לסעיף-קטן
(ג) מופיעים
הסעיפים הקטנים (ב1),
(ב2) ו-(ב3),
ובין סעיף-קטן
(ג) לסעיף-קטן
(ד) מופיע
הסעיף הקטן (ג1), ועלייך
להבחין בינו לבין סעיף-קטן
(ג)(1), משמע:
פיסקה (1) של
סעיף-קטן (ג).
עם זאת, בתלונה
בכתב, שאת מתכוונת לשלוח
למשטרה (ואני מניח שלצורך
זה את שואלת לאור השאלות הרבות שהצפת בהן
את הפורום הפלילי), אינך
חייבת לציין את מספרי הסעיפים בחוק,
ו-ודאי שאינך
צריכה לפרט את כל התת-סעיפים,
משום שמתלונן אינו בהכרח בעל
ידע משפטי.
מוטב אפוא שתקפידי על תיאור
תמציתי וענייני של המעשים, המהווים
עבירות לדעתך, במקום להשקיע
כל כך הרבה זמן ומאמץ בניסיון לשייך כל
אחד מהם לסעיף החוק הנוגע לו.
פיצוי מחברת ליסינג ממנה רכשתי רכב יד שניה לא תקין
ענת כהן
08/02/17
שלום,
לפני כחודשיים וחצי רכשתי רכב יד שניה מחברת אלבר.
לאחר כשבועיים התגלה קושי בהעברת הילוכים.
פניתי אליהם והם שלחו אותי לבדיקת הרכב.
לאחר בירור במוסכים מורשים גיליתי שבתקופת ההמתנה לרכב (חודש וחצי) הרכב עבר תיקונים ושיפוץ גיר.
מידע זה הוסתר ממני בעת הרכישה ובתקופת ההמתנה נאמר לי שמחפשים אותו במגרש המרכזי ולאחר כמה זמן נאמר לי שהוא עובר הכנה למסירה.
אתמול נסעתי עם הרכב למוסך שבו בוצע התיקון/שיפוץ ונאמר לי שהרכב יהיה שם כמה ימים בנוסף ליומיים שהוא כבר שם כי צריכים לאתר את התקלה.
האם חברת אלבר היתה מחוייבת להעביר לי מידע זה?
האם אני רשאית לדרוש פיצוי?
האם אני רשאית לדרוש רכב חלופי לתקופת איתור התקלה והתיקון?
אודה על התייחסותכם.
ענת
לפני כחודשיים וחצי רכשתי רכב יד שניה מחברת אלבר.
לאחר כשבועיים התגלה קושי בהעברת הילוכים.
פניתי אליהם והם שלחו אותי לבדיקת הרכב.
לאחר בירור במוסכים מורשים גיליתי שבתקופת ההמתנה לרכב (חודש וחצי) הרכב עבר תיקונים ושיפוץ גיר.
מידע זה הוסתר ממני בעת הרכישה ובתקופת ההמתנה נאמר לי שמחפשים אותו במגרש המרכזי ולאחר כמה זמן נאמר לי שהוא עובר הכנה למסירה.
אתמול נסעתי עם הרכב למוסך שבו בוצע התיקון/שיפוץ ונאמר לי שהרכב יהיה שם כמה ימים בנוסף ליומיים שהוא כבר שם כי צריכים לאתר את התקלה.
האם חברת אלבר היתה מחוייבת להעביר לי מידע זה?
האם אני רשאית לדרוש פיצוי?
האם אני רשאית לדרוש רכב חלופי לתקופת איתור התקלה והתיקון?
אודה על התייחסותכם.
ענת
הסתרת מידע
עו"ד אלי לוטן
מנהל
08/02/17
שלום ענת,
מערכת היחסים בינך לבין אלבר מוסדרת בחוזה הקניה.
אני בטוח שהם דאגו לעצמם טוב בחוזה.
אציע כי תנסי להתייעץ באתר שלו בפורום - דיני צרכנות. המומחים שם יוכלו לכוון אותך באופן מדוייק יותר.
בהצלחה.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
מערכת היחסים בינך לבין אלבר מוסדרת בחוזה הקניה.
אני בטוח שהם דאגו לעצמם טוב בחוזה.
אציע כי תנסי להתייעץ באתר שלו בפורום - דיני צרכנות. המומחים שם יוכלו לכוון אותך באופן מדוייק יותר.
בהצלחה.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סדר דין מקוצר
שירלי
08/02/17
שלום,
אני מעוניינת להגיש בקשת דחייה על הסף מחמת התיישנות בהליך של סדר דין מקוצר, האם עליי להעלות את הבקשה במסגרת בר"ל או בתור בקשה נפרדת?
תודה רבה
אני מעוניינת להגיש בקשת דחייה על הסף מחמת התיישנות בהליך של סדר דין מקוצר, האם עליי להעלות את הבקשה במסגרת בר"ל או בתור בקשה נפרדת?
תודה רבה
התיישנות
עו"ד אלי לוטן
מנהל
08/02/17
כך או כך ובלבד שתזכרי שמדובר בטענה מקדמית!
המנעות מהעלאתה בהזדמנות הראשונה עלולה להחשב כויתור עליה.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
המנעות מהעלאתה בהזדמנות הראשונה עלולה להחשב כויתור עליה.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסכם
רפי
07/02/17
שלום. האם עו"ד חייב לערוך הסכם שכ"ט עם לקוחו?
האם עו"ד חייב לתת חשבונית כשמקבל כסף שכ"ט?
מה דינו של עו"ד שלא עושה זאת?
האם ניתן להגיש קובלנה ללשכת עו"ד?
האם ישנה תביעה כנגדו?
מודה לתשובה.
האם עו"ד חייב לתת חשבונית כשמקבל כסף שכ"ט?
מה דינו של עו"ד שלא עושה זאת?
האם ניתן להגיש קובלנה ללשכת עו"ד?
האם ישנה תביעה כנגדו?
מודה לתשובה.
תשובות לפי סדר
עו"ד אלי לוטן
מנהל
08/02/17
לא
כן (כמו כל עוסק)
כמו כל עוסק
כן
לא הבנתי
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
כן (כמו כל עוסק)
כמו כל עוסק
כן
לא הבנתי
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירה של עמידר שחייבת שיפוץ
אני
07/02/17
שלום רב,
אני דיירת עמידר ותיקה באותה הדירה, נכה.
הדירה שאני מתגוררת בה חייבת שיפוץ.
קירות מתפוררים רצפות עקומות ושחורות.
פניתי אינספור פעמןם לעמידר בכדי שישפצו את הדירה.
הם מצידם כל פעם שולחים מישהו והוא מצלם את הדירה.
אחד אומר שישפצו אחר אומר שאחכה.
בסופו של דבר הבנתי שאין אישור מצד מנהל הסניף לשיפוץ, כנראה שיש לו עדיפויות אחרות, לא יודעת מה הסיבה.
השאלה שלי; מה אפשר לעשות במצב כזה?
האם אני יכולה לתבוע אותם בבית משפט שהם לא מקיימים את התחיבויותם ולא את החוזה?
אודה לתשובה.
נ"ב; אני נכה קשת יום, כל ההטרדות מצד עמידר לא משפרות את מצבי, הבריאותי, כלומר כל הביקורים והטלפונים ויתרה מזו צילום הבית כל שבוע,
אני דיירת עמידר ותיקה באותה הדירה, נכה.
הדירה שאני מתגוררת בה חייבת שיפוץ.
קירות מתפוררים רצפות עקומות ושחורות.
פניתי אינספור פעמןם לעמידר בכדי שישפצו את הדירה.
הם מצידם כל פעם שולחים מישהו והוא מצלם את הדירה.
אחד אומר שישפצו אחר אומר שאחכה.
בסופו של דבר הבנתי שאין אישור מצד מנהל הסניף לשיפוץ, כנראה שיש לו עדיפויות אחרות, לא יודעת מה הסיבה.
השאלה שלי; מה אפשר לעשות במצב כזה?
האם אני יכולה לתבוע אותם בבית משפט שהם לא מקיימים את התחיבויותם ולא את החוזה?
אודה לתשובה.
נ"ב; אני נכה קשת יום, כל ההטרדות מצד עמידר לא משפרות את מצבי, הבריאותי, כלומר כל הביקורים והטלפונים ויתרה מזו צילום הבית כל שבוע,
חובות על פי חוזה
עו"ד אלי לוטן
מנהל
08/02/17
שלום רב
נסי להעלות את שאלתך בפורום דיני נדל"ן באתר כאן, המומחים שם יוכלו לכוון אותך היטב.
בהצלחה
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
נסי להעלות את שאלתך בפורום דיני נדל"ן באתר כאן, המומחים שם יוכלו לכוון אותך היטב.
בהצלחה
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עסקה
תמיר
07/02/17
אהלן אני וחברה כרגע מסוכסכים, ערכנו הסכם שותפות ליבוא מוצרים מחול עם עורך דין שהייהו צריכים לשלם לו 3% , כרגע אנחנו מסוכסכים , ואנחנו לא נשלם לה את דמי השכר טרחה רק אחרי שהכל יפתר בנינו
יש לה עילה כלפינו?
הפרה כלשהיא בחוזה?
מהם דרכים משפטיות נגדנו??
תודה
יש לה עילה כלפינו?
הפרה כלשהיא בחוזה?
מהם דרכים משפטיות נגדנו??
תודה
המשך ר
המשך
07/02/17
אחרי חצי שנה הסכסכנו והודענו לעורך דין שכל זמן שהסכסוך יימשך אנחנו לא מתכטונים לשלם לו את שכר הטרחה.
מקרקעין
דניאל
07/02/17
הי מישהו מכר לי את הדירה שלו
בהסכם מכר שערכנו הצהיר שאין כל מניעה חוזית/משפטית או אחרת להעביר את הדירה על שמע
לאחר חתימת החוזה , נודע לי שמתנהל נגדי משפט ואי אפשר להעביר את הזכויות בדירה על שמי
קניתי להשקעה ושיפצתי כדי למכור ולא יכול לממש את התוכנית עד אשר יסודר הרישום ולפי מחירי הדירות המשופוצות בשכונה יכול להרוויח מלא כסף
,
יש לי עילה כלפי זה שמכר לי את הדירה ?
(לפי הפרת חוזה )
יש לי סעדים מה אתם ממליצים?
בהסכם מכר שערכנו הצהיר שאין כל מניעה חוזית/משפטית או אחרת להעביר את הדירה על שמע
לאחר חתימת החוזה , נודע לי שמתנהל נגדי משפט ואי אפשר להעביר את הזכויות בדירה על שמי
קניתי להשקעה ושיפצתי כדי למכור ולא יכול לממש את התוכנית עד אשר יסודר הרישום ולפי מחירי הדירות המשופוצות בשכונה יכול להרוויח מלא כסף
,
יש לי עילה כלפי זה שמכר לי את הדירה ?
(לפי הפרת חוזה )
יש לי סעדים מה אתם ממליצים?
מקרקעין
עו"ד אלי לוטן
מנהל
08/02/17
אם הבנתי נכון את השאלה (הניסוח לא ממש בהיר) - התשובה היא לא.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ירון
ירון ח
07/02/17
שלום לכולם
אני ואשתי עברנו לדירה קבלן עפי החוזה נכתב שהגינה תפותח מזה חצי שנה ממסירת הדירה ,אנחנו מחכים כבר כמה שנים ,
אנחנו אוהבים את הדירה אבל מתחרטים על העסקה ,
יש לי עילה?
סעדים?
מה ממליצים?
תודה לעונים!!!
אני ואשתי עברנו לדירה קבלן עפי החוזה נכתב שהגינה תפותח מזה חצי שנה ממסירת הדירה ,אנחנו מחכים כבר כמה שנים ,
אנחנו אוהבים את הדירה אבל מתחרטים על העסקה ,
יש לי עילה?
סעדים?
מה ממליצים?
תודה לעונים!!!
תביעת קבלן
עו"ד אלי לוטן
מנהל
08/02/17
שלום ירון,
יש כל מיני אפשרויות. בכל אפשרות יש עלויות, סיכונים וסיכויים.
אפש רלפתח לבד את הגינה ולתבוע כסף. אפשר לתבוע כסף לפי הערכת עלות הפיתוח. אפשר לתבוע פיצוי על הפחת שווי השימוש עד היום. אלה רק דוגמאות ראשונות.
נראה לי שאם מדובר בעניין רציני - חובה לשכור שירותים של עו"ד מהתחום.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
יש כל מיני אפשרויות. בכל אפשרות יש עלויות, סיכונים וסיכויים.
אפש רלפתח לבד את הגינה ולתבוע כסף. אפשר לתבוע כסף לפי הערכת עלות הפיתוח. אפשר לתבוע פיצוי על הפחת שווי השימוש עד היום. אלה רק דוגמאות ראשונות.
נראה לי שאם מדובר בעניין רציני - חובה לשכור שירותים של עו"ד מהתחום.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מקרקעין,עיזבון
יולי
07/02/17
אהלן יש לי שאלה בקשה ,
שכרתי דירה במשך שנתיים לבחורה מקסימה שהלכה לעולמה בתאונה וכבר חצי שנה הדירה עומדת ריקה אני מחפשת שוכרים ואני משלמת את ההוצאות ,
יכולה להיות לי עילה נגד עזבונה?
הפרה יסודית/צפויה ?..
ומהם הסעדים?
תודה
שכרתי דירה במשך שנתיים לבחורה מקסימה שהלכה לעולמה בתאונה וכבר חצי שנה הדירה עומדת ריקה אני מחפשת שוכרים ואני משלמת את ההוצאות ,
יכולה להיות לי עילה נגד עזבונה?
הפרה יסודית/צפויה ?..
ומהם הסעדים?
תודה
שוכר שנפטר
עו"ד אלי לוטן
מנהל
08/02/17
בעקרון, היחסים מוסדרים בחוזה ורצוי להתייחס לסוגיה הזאת מראש.
אם לא נאמר דבר בנושא - יש אפשרות שהפטירה תיחשב כסיכול ויש אפשרות שלא. אם זה ייחשב כסיכול - לא ניתן יהיה לתבוע את העזבון. אם זה לא נחשב סיכול - אפשר לתבוע.
המבחן שיושם בפסיקה היה השאלה - האם השימוש של השוכר במושכר היה אמור להיות ייחודי. אם זכות השכירות לא ניתנת להעברה (או שהעברה אינה רלבנטית כמו מקרה שהושכר מקום שבו השוכר התכוון לנהל עסק באופן אישי) אז המוות ייחשב כסיכול ואז לא ניתן לתבוע את העזבון.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
אם לא נאמר דבר בנושא - יש אפשרות שהפטירה תיחשב כסיכול ויש אפשרות שלא. אם זה ייחשב כסיכול - לא ניתן יהיה לתבוע את העזבון. אם זה לא נחשב סיכול - אפשר לתבוע.
המבחן שיושם בפסיקה היה השאלה - האם השימוש של השוכר במושכר היה אמור להיות ייחודי. אם זכות השכירות לא ניתנת להעברה (או שהעברה אינה רלבנטית כמו מקרה שהושכר מקום שבו השוכר התכוון לנהל עסק באופן אישי) אז המוות ייחשב כסיכול ואז לא ניתן לתבוע את העזבון.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עזרה בתצהיר עדות ראשית
רן
07/02/17
שלום רב,
לאחר קדם משפט, הצדדים התבקשו לערוך תצהיר עדות ראשית. שאלתי היא - האם התובע צריך להתייחס בתצהיר עדות הראשית שהוא מגיש לטענות אשר מעלה הנתבעת בכתב הגנתה? ואם כן, האם יש להתייחס לכל טענה לגופה או די בהכחשה כללית?
תודה רבה
לאחר קדם משפט, הצדדים התבקשו לערוך תצהיר עדות ראשית. שאלתי היא - האם התובע צריך להתייחס בתצהיר עדות הראשית שהוא מגיש לטענות אשר מעלה הנתבעת בכתב הגנתה? ואם כן, האם יש להתייחס לכל טענה לגופה או די בהכחשה כללית?
תודה רבה
תצהיר עדות ראשית
עו"ד אלי לוטן
מנהל
08/02/17
במסגרת התצהיר כל עד יעיד על דברים שיש לו ידיעה אישית לגביהם ואשר הם במחלוקת.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
גביית עדות בחו"ל דרך ודאו קונפרנס video-conference
דן
06/02/17
שלום רב,
אני עומד להגיש בקשה לגביית עדות בחול ב-video-conference
אבל אנני יודע מי צריך לטפל בפועל בהכנת ההליך בחו"ל באופן טקני וגם מי חייב לשלם על ההליך.
המבקש? בית המשפט?
תודה
אני עומד להגיש בקשה לגביית עדות בחול ב-video-conference
אבל אנני יודע מי צריך לטפל בפועל בהכנת ההליך בחו"ל באופן טקני וגם מי חייב לשלם על ההליך.
המבקש? בית המשפט?
תודה
עדות בשיחה חזותית
עו"ד אלי לוטן
מנהל
08/02/17
המבקש מטפל ומשלם
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מהן שעות ביצוע מסירה ע"פ דין?
עו"ד לב
06/02/17
שלום רב.
מזה יומיים אני מקבלת בשעות הערב שיחות טלפון משליח שמבקש לבצע מסירה למשרדי. כאשר הסברתי לו שהמשרד עובד עד השעה 17:00, הוא התעקש כי ביצוע מסירה על פי חוק (תקנה 4ן לדבריו), היא עד השעה 21:00.
מישהו שמע על משהו כזה פעם ויכול להפנות אותי לתקנה בה כתובות שעות ביצוע מסירה מקובלות?
תודה רבה
מזה יומיים אני מקבלת בשעות הערב שיחות טלפון משליח שמבקש לבצע מסירה למשרדי. כאשר הסברתי לו שהמשרד עובד עד השעה 17:00, הוא התעקש כי ביצוע מסירה על פי חוק (תקנה 4ן לדבריו), היא עד השעה 21:00.
מישהו שמע על משהו כזה פעם ויכול להפנות אותי לתקנה בה כתובות שעות ביצוע מסירה מקובלות?
תודה רבה
שעות מסירה
עו"ד אלי לוטן
מנהל
08/02/17
שלום לך עו"ד לב,
איני מכיר מגבלה במובן הזה שמסירה מעבר לשעות מסויימות אינה נחשבת למסירה.
קיימת תקנה 497ג (ו) לתקנות סד"א שמדברת על המצאה בדואר אלקטרוני אחרי השעה 17:00.
לא מכיר דרך לחייב אותך לחכות לשליח.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
איני מכיר מגבלה במובן הזה שמסירה מעבר לשעות מסויימות אינה נחשבת למסירה.
קיימת תקנה 497ג (ו) לתקנות סד"א שמדברת על המצאה בדואר אלקטרוני אחרי השעה 17:00.
לא מכיר דרך לחייב אותך לחכות לשליח.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ס' 79 א' ללא הסכמת הלקוח
חן
06/02/17
שלום ,
בעקבות תאונת דרכים באשמת צד ג' הוחלט ע"י חברת הביטוח שלנו לתת לנו ייצוג משפטי ע"י עו"ד מטעמם על מנת לתבוע את צד ג' וחברת הביטוח שלו.
אכן מונה לנו עו"ד אשר משרדו ייצג אותנו בתביעה מול צד ג' וחברת הביטוח שלו .
הבעיה היא שלאחר קבלת פסק דין התברר לנו שהשופט לא קיבל אף טענת אחד מהצדדים והדבר היה תמוה בעינינו.
הורי לא הבינו מדוע השופט בחר שלא להכריע בתיק. ובנוסף מדוע עוה"ד מטעמנו אפילו לא הציג את תצלומים שביקשנו ממנו להציג בדיון המשפטי כדי להוכיח צדקתנו.
בעקבות זאת הם פנו אלי מכיוון שאני בקיא בתחום המשפטי וביקשו ממני לעיין בפסק הדין .
מעיון בפסק הדין הופתעתי לגלות שנאמר 'הצדדים הסכימו להישפט עפ"י ס' 79 א' לחוק בתי המשפט נוסח משולב''
הסעיף הזה קובע שמדובר בהליך שיפוט מהיר על דרך הפשרה מבלי להחיל עליו דיני ראיות דין מהותי וכד' .
כמו כן , לאחר הליך שכזה הסיכוי לערער קלוש.
אציין כי בשום שלב ובשום דרך לא עדכן ואו אמר להורי כי הדיון המשפטי עומד להיות בדרך זו , והורי היו בטוחים שמדובר בדיון רגיל כמו תביעה קטנה.
מעיון בנסיבות נראה כי עורך הדין פעל שלא כשורה כאשר החליט לבחור את ההליך על דעת עצמו מבלי הסכמתנו.
הדבר גרם לנו נזק :
1. שולם לעורך הדין שכר טרחה ובסופו של דבר הייצוג היה רשלני ולא מקצועי .
2. בחירתו של עורך הדין ללכת פשרה מנעה מאיתנו את הסיכויים לזכות בתביעה ולחייב את צד ג' בסכום הנזק לו הוא גרם , ובנוסף במהלך זה הוא גרם לנו לאבד את הזכות לערער.
נשאלת השאלה באיזה דרך כדי לטפל בעורך הדין :
1. פניה ישירות לעורך הדין תוך ציון העובדות והתעקשות עמו להחזיר לנו את שכר הטרחה?? הדבר בעצם י'נקה' את עורך הדין ממה שעשה??
2. לפנות בתלונה ללשכת עורכי הדין על מנת שהם יפתחו נגדו בהליך משמעתי > האם במקרה כזה תהיה אפשרות לקבל את שכר הטרחה בחזרה או שברגע שמוגשת קובלנה (אם תוגש) הלשכה מטפלת לבדה בעורך הדין ואנו 'נצא מהתמונה' .
לסיכום : באיזה דרך כדי יותר לפעול??
תודה רבה
חן
בעקבות תאונת דרכים באשמת צד ג' הוחלט ע"י חברת הביטוח שלנו לתת לנו ייצוג משפטי ע"י עו"ד מטעמם על מנת לתבוע את צד ג' וחברת הביטוח שלו.
אכן מונה לנו עו"ד אשר משרדו ייצג אותנו בתביעה מול צד ג' וחברת הביטוח שלו .
הבעיה היא שלאחר קבלת פסק דין התברר לנו שהשופט לא קיבל אף טענת אחד מהצדדים והדבר היה תמוה בעינינו.
הורי לא הבינו מדוע השופט בחר שלא להכריע בתיק. ובנוסף מדוע עוה"ד מטעמנו אפילו לא הציג את תצלומים שביקשנו ממנו להציג בדיון המשפטי כדי להוכיח צדקתנו.
בעקבות זאת הם פנו אלי מכיוון שאני בקיא בתחום המשפטי וביקשו ממני לעיין בפסק הדין .
מעיון בפסק הדין הופתעתי לגלות שנאמר 'הצדדים הסכימו להישפט עפ"י ס' 79 א' לחוק בתי המשפט נוסח משולב''
הסעיף הזה קובע שמדובר בהליך שיפוט מהיר על דרך הפשרה מבלי להחיל עליו דיני ראיות דין מהותי וכד' .
כמו כן , לאחר הליך שכזה הסיכוי לערער קלוש.
אציין כי בשום שלב ובשום דרך לא עדכן ואו אמר להורי כי הדיון המשפטי עומד להיות בדרך זו , והורי היו בטוחים שמדובר בדיון רגיל כמו תביעה קטנה.
מעיון בנסיבות נראה כי עורך הדין פעל שלא כשורה כאשר החליט לבחור את ההליך על דעת עצמו מבלי הסכמתנו.
הדבר גרם לנו נזק :
1. שולם לעורך הדין שכר טרחה ובסופו של דבר הייצוג היה רשלני ולא מקצועי .
2. בחירתו של עורך הדין ללכת פשרה מנעה מאיתנו את הסיכויים לזכות בתביעה ולחייב את צד ג' בסכום הנזק לו הוא גרם , ובנוסף במהלך זה הוא גרם לנו לאבד את הזכות לערער.
נשאלת השאלה באיזה דרך כדי לטפל בעורך הדין :
1. פניה ישירות לעורך הדין תוך ציון העובדות והתעקשות עמו להחזיר לנו את שכר הטרחה?? הדבר בעצם י'נקה' את עורך הדין ממה שעשה??
2. לפנות בתלונה ללשכת עורכי הדין על מנת שהם יפתחו נגדו בהליך משמעתי > האם במקרה כזה תהיה אפשרות לקבל את שכר הטרחה בחזרה או שברגע שמוגשת קובלנה (אם תוגש) הלשכה מטפלת לבדה בעורך הדין ואנו 'נצא מהתמונה' .
לסיכום : באיזה דרך כדי יותר לפעול??
תודה רבה
חן
79א
עו"ד אלי לוטן
מנהל
08/02/17
בעיה.
בד"כ, יפוי הכח הסטנדרטי כולל התייחסות לכך.
מכל מקום, יש טעם לפגם בהסכמה כזאת ללא הסכמה ברורה מצדכם.
אם מוגשת תלונה - אינכם "יוצאים מהתמונה". התלונה היא במישור הדין המשמעתי ואתם יכולים לתבוע בבית משפט בלי קשר.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
בד"כ, יפוי הכח הסטנדרטי כולל התייחסות לכך.
מכל מקום, יש טעם לפגם בהסכמה כזאת ללא הסכמה ברורה מצדכם.
אם מוגשת תלונה - אינכם "יוצאים מהתמונה". התלונה היא במישור הדין המשמעתי ואתם יכולים לתבוע בבית משפט בלי קשר.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עזרה לגבי הבנת קרטריונים להגדרת מרפאה כציבורית
מיכל
05/02/17
שלום,
האם ידוע לך מה הם הקריטריונים להגדרת מרפאה כמרפאה ציבורית?
מדובר במרפאה שהוקמה ביוזמה פרטית של פסיכיאטר ואשר נמצאת בבעלותו אך מכיוון שהמרפאה משמשת מטפלים רבים ןמציעה טיפולים שונים (גירוי מגנטי, פסיכולוגים, מטפלים בעיסוק ועוד.....) ונותנת מענה למטופלים רבים- רציתי לשאול האם ניתן להגדיר אותה כמרפאה ציבורית?
מה צריך להתקיים על מנת שמרפאה בבעלות פרטית תחשב או תוגדר כמרפאה ציבורית? תודה רבה
האם ידוע לך מה הם הקריטריונים להגדרת מרפאה כמרפאה ציבורית?
מדובר במרפאה שהוקמה ביוזמה פרטית של פסיכיאטר ואשר נמצאת בבעלותו אך מכיוון שהמרפאה משמשת מטפלים רבים ןמציעה טיפולים שונים (גירוי מגנטי, פסיכולוגים, מטפלים בעיסוק ועוד.....) ונותנת מענה למטופלים רבים- רציתי לשאול האם ניתן להגדיר אותה כמרפאה ציבורית?
מה צריך להתקיים על מנת שמרפאה בבעלות פרטית תחשב או תוגדר כמרפאה ציבורית? תודה רבה
מרפאה ציבורית
עו"ד אלי לוטן
מנהל
08/02/17
שלום מיכל,
מדוע יש עניין בהגדרה כזאת?
אסביר את השאלה - למי שעוסק במשפטים ידוע וברור שאותו ביטוי יכול שיהיו לו משמעויות שונות בהקשרים שונים. משכך, כדי לענות על שאלה שעוסקת במשמעות ביטוי מסויים - חייבים להבין את ההקשר והעניין של השאלה...
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
מדוע יש עניין בהגדרה כזאת?
אסביר את השאלה - למי שעוסק במשפטים ידוע וברור שאותו ביטוי יכול שיהיו לו משמעויות שונות בהקשרים שונים. משכך, כדי לענות על שאלה שעוסקת במשמעות ביטוי מסויים - חייבים להבין את ההקשר והעניין של השאלה...
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פרצלציה
מ.ב.י
02/02/17
מה הזמן הסביר לביצוע פרצלציה?
האם החוק מגדיר זמן סביר לביצוע פרצלציה?
אם לא הוגדר זמן לביצוע פרצלציה בחוזה, האם סביר שאהיה כבולה לחוזה שאין בו מועד התחייבות לפרצלציה?
האם החקיקה/פסיקה נותנת פירצה?
האם החוק מגדיר זמן סביר לביצוע פרצלציה?
אם לא הוגדר זמן לביצוע פרצלציה בחוזה, האם סביר שאהיה כבולה לחוזה שאין בו מועד התחייבות לפרצלציה?
האם החקיקה/פסיקה נותנת פירצה?
נא פנה לפורום דיני מקרקעין
עו"ד משה שרגא
מנהל
03/02/17
בברכה,
משה שרגא, עו"ד
מנהל פורום פשיטת רגל ופורום עורכי דין
דרך מנחם בגין 65, ת"א
טל': 077-5412650; מייל: ms@praklit.info
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צו עשה
מוטי
02/02/17
שלום.
הנני עובד מדינה אשר פנה למבקר קופות ועדים בהסתדרות וביקשתי לערוך ביקורת בקופת הועד.עקב אי הפצת דוחות של הכנסה הוצאה בקופת הועד.בתגובה נעניתי כי בעתיד תיערך ביקורת.חלפו מאז 3 שנים.האם ניתן להגיש בקשת צו עשה לבית הדין לעבודה?!
בתודה מראש.
הנני עובד מדינה אשר פנה למבקר קופות ועדים בהסתדרות וביקשתי לערוך ביקורת בקופת הועד.עקב אי הפצת דוחות של הכנסה הוצאה בקופת הועד.בתגובה נעניתי כי בעתיד תיערך ביקורת.חלפו מאז 3 שנים.האם ניתן להגיש בקשת צו עשה לבית הדין לעבודה?!
בתודה מראש.
אנא פנה לפורום סדר הדין האזרחי
עו"ד עינב יונסוף וייס
03/02/17
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
זימון עדים ובסדר דין מהיר
אלירן
02/02/17
בסדר דין מהיר (תביעת פח)
התובע או הנתבע שמגישים תצהירי עדות ראשית מחויבים להגיע לדיון עם העדים ואין צורך בבקשה וזימון מטעם הצד שכנגד כן?
אם כך, מה קורה אם אחד מהצדדים לא מגיע עם העד ?
התובע או הנתבע שמגישים תצהירי עדות ראשית מחויבים להגיע לדיון עם העדים ואין צורך בבקשה וזימון מטעם הצד שכנגד כן?
אם כך, מה קורה אם אחד מהצדדים לא מגיע עם העד ?
עדים בסדר דין מהיר
עו"ד עינב יונסוף וייס
03/02/17
אלירן שלום,
תקנה 214ט לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ״ד- 1984, נקבע כי תצהיריהם של העדים צריכים להיות מוגשים 45 יום לאחר שמוגש כתב ההגנה האחרון, אלא אם כן בעת המשפט קבע אחרת. תקנה 214יא (6) ו- (7), קובעת כי השופט אף יכול לקבוע ישיבה מקדמים לפני הדיון העיקרי, בה יוכל להחליט, בין היתר, מתי יוגשו תצהירי העדות של העדים וכן את רשימת העדים שיתייצבו לדיון. היינו, כי כל עוד לא הוציא בית המשפט רשימה שכזו, אזי כל מי שהגיש תצהיר עדות חייב להתייצב לדיון בכדי להעיד- שכן, לפי תקנה 214יד(ב) חייבים המצהירים להופיע בדיון, אלא אם נקבע על ידי בית המשפט אחרת.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
תקנה 214ט לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ״ד- 1984, נקבע כי תצהיריהם של העדים צריכים להיות מוגשים 45 יום לאחר שמוגש כתב ההגנה האחרון, אלא אם כן בעת המשפט קבע אחרת. תקנה 214יא (6) ו- (7), קובעת כי השופט אף יכול לקבוע ישיבה מקדמים לפני הדיון העיקרי, בה יוכל להחליט, בין היתר, מתי יוגשו תצהירי העדות של העדים וכן את רשימת העדים שיתייצבו לדיון. היינו, כי כל עוד לא הוציא בית המשפט רשימה שכזו, אזי כל מי שהגיש תצהיר עדות חייב להתייצב לדיון בכדי להעיד- שכן, לפי תקנה 214יד(ב) חייבים המצהירים להופיע בדיון, אלא אם נקבע על ידי בית המשפט אחרת.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
עדים בסדר דין מהיר
עו"ד עינב יונסוף וייס
03/02/17
אלירן שלום,
תקנה 214ט לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ״ד- 1984, נקבע כי תצהיריהם של העדים צריכים להיות מוגשים 45 יום לאחר שמוגש כתב ההגנה האחרון, אלא אם כן בעת המשפט קבע אחרת. תקנה 214יא (6) ו- (7), קובעת כי השופט אף יכול לקבוע ישיבה מקדמים לפני הדיון העיקרי, בה יוכל להחליט, בין היתר, מתי יוגשו תצהירי העדות של העדים וכן את רשימת העדים שיתייצבו לדיון. היינו, כי כל עוד לא הוציא בית המשפט רשימה שכזו, אזי כל מי שהגיש תצהיר עדות חייב להתייצב לדיון בכדי להעיד- שכן, לפי תקנה 214יד(ב) חייבים המצהירים להופיע בדיון, אלא אם נקבע על ידי בית המשפט אחרת.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
תקנה 214ט לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ״ד- 1984, נקבע כי תצהיריהם של העדים צריכים להיות מוגשים 45 יום לאחר שמוגש כתב ההגנה האחרון, אלא אם כן בעת המשפט קבע אחרת. תקנה 214יא (6) ו- (7), קובעת כי השופט אף יכול לקבוע ישיבה מקדמים לפני הדיון העיקרי, בה יוכל להחליט, בין היתר, מתי יוגשו תצהירי העדות של העדים וכן את רשימת העדים שיתייצבו לדיון. היינו, כי כל עוד לא הוציא בית המשפט רשימה שכזו, אזי כל מי שהגיש תצהיר עדות חייב להתייצב לדיון בכדי להעיד- שכן, לפי תקנה 214יד(ב) חייבים המצהירים להופיע בדיון, אלא אם נקבע על ידי בית המשפט אחרת.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
האם מדובר בהליך עיסקה תקינה?
ירון
01/02/17
שלום רב,
חבר שלי קנה רכב דרך חברת ניו דרייב, התהליך היה בכך שהגיע לחברה ואמרו לו X דברים ,לאחר מכן הפנו אותו ליבואן שם פתח הזמנה ולאחר מכן הופנה לבנק לפתוח הלוואה.
בסופו של דבר לאחר כל התהליכים הללו אמרו לו שכאשר הוא מקבל את הרכב מהיבואן הוא צריך לבוא לחברת ניו דרייב לחתום על החוזה שביניהם.
שאלתי היא : האם זה תקין לחתום ככה על החוזה ביום שמקבלים את הרכב? הרי בחוזה יכולים להיות סעיפים שלמשל הוא לא יסכים להם ואז בעצם הרכב כבר אצלו +לקח הלוואה מהבנק ואז מבחינת הרצון שלו לחתום על החוזה זה יהיה "חתימה בכח",כלומר הוא יחתום מאי רצון על החוזה.
תודה
חבר שלי קנה רכב דרך חברת ניו דרייב, התהליך היה בכך שהגיע לחברה ואמרו לו X דברים ,לאחר מכן הפנו אותו ליבואן שם פתח הזמנה ולאחר מכן הופנה לבנק לפתוח הלוואה.
בסופו של דבר לאחר כל התהליכים הללו אמרו לו שכאשר הוא מקבל את הרכב מהיבואן הוא צריך לבוא לחברת ניו דרייב לחתום על החוזה שביניהם.
שאלתי היא : האם זה תקין לחתום ככה על החוזה ביום שמקבלים את הרכב? הרי בחוזה יכולים להיות סעיפים שלמשל הוא לא יסכים להם ואז בעצם הרכב כבר אצלו +לקח הלוואה מהבנק ואז מבחינת הרצון שלו לחתום על החוזה זה יהיה "חתימה בכח",כלומר הוא יחתום מאי רצון על החוזה.
תודה
רכישת רכב והלוואה
עו"ד עינב יונסוף וייס
03/02/17
ירון שלום,
ממליצה לך לבקש מהחברה את ההסכם עליו מחתימים לפני הכל, בכדי שתוכל לעבור עליו ולראות האם זה מתאים לך. כמו כן, לבדוק את האפשרות של מו״מ על הסכם זה ורק אח״כ להחליט סופית אם מתאים ומשם להתקדם.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
חובה לשלם לעורך דין על עסקה שלא נעשתה?
טלי
31/01/17
במידה ועסקה של רכישת דירה לא תסגר, האם אני מחוייבת לשלם לעורך דין שכר כלשהו?
בתקוה שהכל יעבור בשלום אמן
הסיפור דיי ארוך,אמא שלי רוצה לעזור לי לרכוש דירה (בת 81 והיתה בבית חולים במצב לא טוב) אנחנו מעוניינים לרכוש דירה של אנשים מבוגרים בני אותו גיל שעומדים לעבור לדיור מוגן למבוגרים (בית אבות) הבנק עיקב אותנו והעסקה נמרחה חצי שנה כמעט כמה חודשים בגלל עיקוב ודחיה מצד המוכרים ומצד שני בגלל שהבנק התעקב בשיחרור הכסף מצידנו,מהצד השני יש את הבת שבחודשים האחרונים התגלתה אצלה מחלת הסרטן ומטופלת באופן דיי אינטנסיבי, מנהלת את המשא ומתן מולנו. אמא שלי חוששת כי הוסיפו בהסכם סעיף שאם הם יוצאים חודש מאוחר יותר הכנס יהיה 3000 שח, החשש של אמי שלא יהיה אחכ עם מי לדבר אם יקרה למשהו משהו כי ההורים המבוגרים תלויים בבת והם אמורים לפנות את הדירה בעוד חודש. אמא שלי מעדיפה לתת פחות מחצי מהסכום לפני שנכנס לדירה ואת רוב הסכום בזמן מסירת המפתח. האם יש כאן מקום לדאגה אמיתית? אם חס וחלילה יקרה משהו לבת הם יכולים למשוך אותנו כמה חודשים טובים, מה נוכל לעשות במצב כזה?
בתקוה שהכל יעבור בשלום אמן
הסיפור דיי ארוך,אמא שלי רוצה לעזור לי לרכוש דירה (בת 81 והיתה בבית חולים במצב לא טוב) אנחנו מעוניינים לרכוש דירה של אנשים מבוגרים בני אותו גיל שעומדים לעבור לדיור מוגן למבוגרים (בית אבות) הבנק עיקב אותנו והעסקה נמרחה חצי שנה כמעט כמה חודשים בגלל עיקוב ודחיה מצד המוכרים ומצד שני בגלל שהבנק התעקב בשיחרור הכסף מצידנו,מהצד השני יש את הבת שבחודשים האחרונים התגלתה אצלה מחלת הסרטן ומטופלת באופן דיי אינטנסיבי, מנהלת את המשא ומתן מולנו. אמא שלי חוששת כי הוסיפו בהסכם סעיף שאם הם יוצאים חודש מאוחר יותר הכנס יהיה 3000 שח, החשש של אמי שלא יהיה אחכ עם מי לדבר אם יקרה למשהו משהו כי ההורים המבוגרים תלויים בבת והם אמורים לפנות את הדירה בעוד חודש. אמא שלי מעדיפה לתת פחות מחצי מהסכום לפני שנכנס לדירה ואת רוב הסכום בזמן מסירת המפתח. האם יש כאן מקום לדאגה אמיתית? אם חס וחלילה יקרה משהו לבת הם יכולים למשוך אותנו כמה חודשים טובים, מה נוכל לעשות במצב כזה?
חששות ברכישת דירה
עו"ד עינב יונסוף וייס
03/02/17
טלי שלום,
הנך מתארת מצב לא פשוט ובהחלט טעון רגשית ובחששות אלו ואחרים. ראי, ישנן מספר דרכים בהן תוכלי לשמור ולהגן על עצמך בעת הרכישה מסוג זה. ראשית, בנוגע לשכ״ט עוה״ד, המטפל והמייצג בעיסקה זו, ישנם כמה אופציות- או עוה״ד מטפל בעיסקה מתחילתה ועד סופה ובכך זוכה לשכר טרחתו המלא בהתאם לסיכום ולהסכם שכר הטירחה ביניכם, או שהעיסקה לא מגיעה לכדי סיום (מסיבה זו או אחרת) ואז האפשרות היא כמובן כי עוה״ד יקבל תשלום בעבור עבודתו עד לאותו השלב ואת זה יש להבהיר מראש.
כמו כן, בנוגע לכספים שיש לשלם ולהעביר בשל הרכישה עצמה- ניתן ״לבטח״ ולהגן על הכסף על ידי פתיחת חשבון נאמנות אצל עוה״ד המייצג, אשר יועברו וישולמו לצד השני אך ורק בעת מלוי מחויבויותיהם והמוטל עליהם בעיסקה. ברור כי כל אלו חייבים להיות מעוגנים וכתובים בהסכם שבין הצדדים וברור לכולם.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
הנך מתארת מצב לא פשוט ובהחלט טעון רגשית ובחששות אלו ואחרים. ראי, ישנן מספר דרכים בהן תוכלי לשמור ולהגן על עצמך בעת הרכישה מסוג זה. ראשית, בנוגע לשכ״ט עוה״ד, המטפל והמייצג בעיסקה זו, ישנם כמה אופציות- או עוה״ד מטפל בעיסקה מתחילתה ועד סופה ובכך זוכה לשכר טרחתו המלא בהתאם לסיכום ולהסכם שכר הטירחה ביניכם, או שהעיסקה לא מגיעה לכדי סיום (מסיבה זו או אחרת) ואז האפשרות היא כמובן כי עוה״ד יקבל תשלום בעבור עבודתו עד לאותו השלב ואת זה יש להבהיר מראש.
כמו כן, בנוגע לכספים שיש לשלם ולהעביר בשל הרכישה עצמה- ניתן ״לבטח״ ולהגן על הכסף על ידי פתיחת חשבון נאמנות אצל עוה״ד המייצג, אשר יועברו וישולמו לצד השני אך ורק בעת מלוי מחויבויותיהם והמוטל עליהם בעיסקה. ברור כי כל אלו חייבים להיות מעוגנים וכתובים בהסכם שבין הצדדים וברור לכולם.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
מכירת רכב
ליאור
30/01/17
מכרתי רכב לאיזה בחור לפני שבועיים. במודעה שפרסמתי היה כתוב יד 3 במקום יד 4.
אחרי שבועיים נהרס לבחור איזה חלק ברכב, והבחור החליט שרימיתי אותו(למרות שהוא לקח את הרכב לבדיקה במוסך).
לכן הוא רוצה לבטל את העסקה של המכירה של הרכב בטענה שרימיתי אותו ולא משתלם לו לקנות רכב יד 4 במקום יד 3.
הוא טוען שאם חא אחזיר לו את הכסף(24,400)+ 1400 תיקון של הקלאצ שנהרס לו, הוא יפנה להליכים משפטיים.
עכשיו אני בתור המוכר של הרכב רוצה לדעת אם יש לי ממה לחשוש, כי הוא טוען שרימיתי אותו למרות שאמרתי לו שיבדוק את הרכב.
שבתאכלס ההפרש מייד 3 לייד 4 עומד על 300₪ הוא רוצה לבטל את כל העסקה.
איך אני צריך להתכונן לדבר כזה? ואם יש פה משהו שעשיתי לא בסדר?
אחרי שבועיים נהרס לבחור איזה חלק ברכב, והבחור החליט שרימיתי אותו(למרות שהוא לקח את הרכב לבדיקה במוסך).
לכן הוא רוצה לבטל את העסקה של המכירה של הרכב בטענה שרימיתי אותו ולא משתלם לו לקנות רכב יד 4 במקום יד 3.
הוא טוען שאם חא אחזיר לו את הכסף(24,400)+ 1400 תיקון של הקלאצ שנהרס לו, הוא יפנה להליכים משפטיים.
עכשיו אני בתור המוכר של הרכב רוצה לדעת אם יש לי ממה לחשוש, כי הוא טוען שרימיתי אותו למרות שאמרתי לו שיבדוק את הרכב.
שבתאכלס ההפרש מייד 3 לייד 4 עומד על 300₪ הוא רוצה לבטל את כל העסקה.
איך אני צריך להתכונן לדבר כזה? ואם יש פה משהו שעשיתי לא בסדר?
מכירת רכב באופן פרטי
עו"ד עינב יונסוף וייס
02/02/17
שלום,
היות שבמצב זה לא דייקת בפרט הספציפי הזה, אשר לדבריו של הקונה, היווה גורם מהותי, משמעותי ומכריע בשבילו בעת רכישת הרכב ממך, אזי ישנו בהחלט מצב בו יהיה לו עליך יתרון בבית המשפט- זאת במידה ואכן יחליט לנקוט בהליכים משפטיים כלפיך (ועל אף שהסכום יהיה מינורי). ניתן להבין את הנקודה בה מרגיש הקונה מרומה, וזאת ללא קשר לכך שלקח את הרכב לבדיקה במוסך. הייתי ממליצה לכם למסות וליישב את ההדורים ביניכם באופן פרטי.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
היות שבמצב זה לא דייקת בפרט הספציפי הזה, אשר לדבריו של הקונה, היווה גורם מהותי, משמעותי ומכריע בשבילו בעת רכישת הרכב ממך, אזי ישנו בהחלט מצב בו יהיה לו עליך יתרון בבית המשפט- זאת במידה ואכן יחליט לנקוט בהליכים משפטיים כלפיך (ועל אף שהסכום יהיה מינורי). ניתן להבין את הנקודה בה מרגיש הקונה מרומה, וזאת ללא קשר לכך שלקח את הרכב לבדיקה במוסך. הייתי ממליצה לכם למסות וליישב את ההדורים ביניכם באופן פרטי.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
ביטול מנוי בקאנטרי
דויד
29/01/17
שלום, שמי דוד ועשיתי מנוי בקאנטרי לפני כ 7 חודשים ועכשיו החלטתי שאני לבטל אותו. התקשרתי למשרדים ואמרו לי שבמידה ואני רוצה לבטל את המנוי אני אמור להיקנס בסכום מסויים של כסף. שאלתי היא, אם לא חתמתי עם הקאנטרי על שום חוזה או התחייבות כלשהי האם אני צריך לשלם דמי ביטול ? ואם כן אז כמה ?
קאנטרי
עו"ד אלי לוטן
מנהל
29/01/17
מערכת היחסים בינך לבין הקאנטרי היא מערכת חוזית. חוזה יכול להיות בעל פה או בכתב.
לא ברור מדוע לא חתמת על חוזה.
לגבי הקנס - נסה להעלות שאלתך עם המומחים בפורום דיני צרכנות.
בהצלחה
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
לא ברור מדוע לא חתמת על חוזה.
לגבי הקנס - נסה להעלות שאלתך עם המומחים בפורום דיני צרכנות.
בהצלחה
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חניית נכים במרכז מסחרי
דוד
29/01/17
אני בעל תג נכה. במרכז מסחרי ליד ביתי ישנן חניות בסמוך לחנויות (בתוך מפרץ חניה).
לצערי, אין שום הקצאה של חניה לנכים במתחם.
האם יש חובה על פי חוק במקרה דנן, מי אחראי על ההקצאה והוספה של חניות נכים?
בתודה מראש,
דוד
לצערי, אין שום הקצאה של חניה לנכים במתחם.
האם יש חובה על פי חוק במקרה דנן, מי אחראי על ההקצאה והוספה של חניות נכים?
בתודה מראש,
דוד
חניית נכים במקום ציבורי
עו"ד עינב יונסוף וייס
02/02/17
דוד שלום,
לפי פרט 2 בתקנה 2 לתקנות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות (התאמות נגישות למקום ציבורי שהוא בניין קיים) תשע״ב- 2011, נקבע כי לכל מבנה ציבורי קיים יש להקצות מס׳ מסוים של חניות לנכים מסך כל מקומות החניה הקיימים. לדוגמא, מ-4 מקומות חניה עד 10 מקומות חניה במקום, יש להקצות מקום אחד. או למשל, במבנה ציבורי קיים בו ישנם 11 מקומות חניה עד 25 מקומות, יש להקצות 2 מקומות חניה נגישים בסך הכל, כאשר מקום חניה אחד הוא לרכב נכה רגיל ואחד הוא לרכב נכה גבוה וכן הלאה.
ממליצה לך לפנות לתקנות ולראות בדיוק מה תואם למקום הציבורי עליו אתה מדבר ובהתאם לכך לפנות לרשות הרלוונטית.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
לפי פרט 2 בתקנה 2 לתקנות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות (התאמות נגישות למקום ציבורי שהוא בניין קיים) תשע״ב- 2011, נקבע כי לכל מבנה ציבורי קיים יש להקצות מס׳ מסוים של חניות לנכים מסך כל מקומות החניה הקיימים. לדוגמא, מ-4 מקומות חניה עד 10 מקומות חניה במקום, יש להקצות מקום אחד. או למשל, במבנה ציבורי קיים בו ישנם 11 מקומות חניה עד 25 מקומות, יש להקצות 2 מקומות חניה נגישים בסך הכל, כאשר מקום חניה אחד הוא לרכב נכה רגיל ואחד הוא לרכב נכה גבוה וכן הלאה.
ממליצה לך לפנות לתקנות ולראות בדיוק מה תואם למקום הציבורי עליו אתה מדבר ובהתאם לכך לפנות לרשות הרלוונטית.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
שאלה
תמיר
27/01/17
היי, תבעתי בתביעה קטנה חברה ואת המנכל שלה. השופט שאל אם אני לומד משפטים ואמרתי שכן. לכן הוחלט לדחות את הדיון כדי שיגיע נציג מטעם החברה כדי יהיה יחסי שוויון לתובע ולנתבע. רק נציג מטעם החברה הגיע והמנכל לא הגיע.האם יכולתי לבקש פסד כנגד המנכל במקום? האם חובה לתת לי פסק כנגדו? שנית- האם יכולים לחייבני בהוצאות בגין שלא אמרתי שאני לומד משפטים? תודה רבה.
תביעות קטנות
עו"ד אלי לוטן
מנהל
29/01/17
בית המשפט לתביעות קטנות אינו כבול לסדרי דין והגמישות שם רבה. הייתי מבקש פסק דין נגד המנכל רק אם התביעה היא באמת אישית נגדו (ואז השאלה תהיה - למה תבעת את החברה?).
אין חובות סדרי-דיניות בתביעות קטנות.
חיוב בהוצאות - לימודי משפטים זה לא כזה עניין גדול. קשה לי לראות חיוב בהוצאות מהמקום הזה.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
אין חובות סדרי-דיניות בתביעות קטנות.
חיוב בהוצאות - לימודי משפטים זה לא כזה עניין גדול. קשה לי לראות חיוב בהוצאות מהמקום הזה.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
