פורום דיני מיסים

יש לי עוסק פטור עבור חוגי יצירה לילדים. האם אני יכולה לעבוד בתמלול כפרילאנס עם  אותן קבלות? 

הוריי העבירו לי שטח בשווי 1000000₪ ללא תמורה ברצוני לשפות את אחיי באופן שווה איך אפשר לפצותם כספית???

שלום לכולם, אשמח לקבל ייעוץ לגבי העברת דירה ללא תמורה (מתנה).המצב הוא כזה:אבא של אישתי רכש לפני מספר שנים דירה באזור המרכז. על אבא של אישתי היו באותה תקופה 2 דירות רשומות, ועל מנת שלא יצטרך לשלם מס על הדירה ה 3, הוא רשם אותה על אישתי. הדירה לא הייתה שייכת לאישתי - לא היא זאת ששילמה את המשכנתא או זאת שהמשכנתא הייתה רשומה עליה. על הדירה אין כיום משכנתא, היא ללא ממושכנת.  לא יודע אם זה מידע חשבון, אבל לפני החתונה, נחתם הסכם ממון על הדירה על מנת שלי לא יהיה זכויות אליה במידה ונתגרש.לאחר חצי שנת נישואים, אבא של אישתי החליט למכור לנו את הדירה במחיר עלות - כפי שציינתי הדירה כבר רשומה על שם נטע, אז כל מה שנשאר לעשות הוא פשוט לקחת משכנתא ולשלם לו את הסכום, לבטל את ההסכם ממון ולהוסיף את השם שלי בטאבו.הלכנו לבנק, ניסינו לקחת משכנתא וסורבנו כי משרד המשפטים לא מאשר לקחת משכנתא על נכס שרשום על בעל לוקח המשכנתא. מה שכן אישרו זה לקחת הלוואה לכל מטרה (מימון של 50% על הנכס). החלטנו שלא לקחת את ההלוואה הזאת בגלל שאין לנו 50% מעלות הנכס, וגם הריביות על הלוואה לכל מטרה גבוהות בהרבה מאשר משכנתא, דבר שבסופו של סיכום לא יוצא משתלם.חשבנו על אופציה אחרת - לבצע העברה ללא תמורה את הדירה לאבא של אישתי - ואחרי שנבצע את ההעברת בעלות - ניהיה זכאים לקנות את הדירה ממנו מכיוון שהדירה לא רשומה על שם של אישתי וניהיה זכאים לקחת משכנתא עפ"י חוק.השאלה שלי היא כזאת:1. האם צעד זה הינו חוקי?2. עלות הדירה הינה 1,000,000 (מיליון ש"ח). לפי מה שביררתי מס רכישה הוא לדירות שמעל ל 1.42 מילון שקל. הדירה שווה פחות. האם בהעברה ללא תמורה חישוב המס הרכישה שונה?3. האם הוא יצטרך לשלם מס כלשהוא בגלל שיש לו כרגע 2 דירות ובמידה ונעביר יהיו לו סה"כ 3 דירות?4. האם אחרי העברת דירה ללא תמורה - הוא יוכל למכור את הדירה אחרי חודש? אחרי הבנתי שיש תקופת צינון. האם זה תקף גם לדירה שהועברה ללא תמורה?כפי שהבנתי אנחנו פטורים ממס שבח מכיוון שזוהי עסקה בתוך המשפחה.אשמח לעזרתכם - מודה מראש לכל העוזרים.תודה רבה והמשך שבוע מצויין!

כאמור לעיל- האם החזר נסיעות / א.ש.ל של שכיר ע"י מעסיקו אמור להיות להיות מנוכה ממס או פטור מניכוי מס?מדוע...?תודה

צהריים טובים !

אני עונה לקטגוריה של התיקון לפקודת מ"ה 190 ושאלתי :
על איזה סך מתקבל הפטור על 8.5% . האם מסך קצבה מזכה , מההכנסות בכלל , או עד תקרה מסויימת .

אשמח לקבל תשובה .
תודה ויום טוב

שלום,

רכשתי דירה והתחייבתי כי אמכור את דירתי הנוכחית בתקופה הנקובה, כך שהדירה החדשה נחשבת כדירה יחידה לעניין מס רכישה.

לאחר מספר ימים קיבלתי שובר תשלום עבור דירה יחידה. עברו עוד ימים מספר וקיבלתי שובר נוסף כאלו שמדובר בדירה שאיננה יחידה. הפער בין השוברים - מאה אלף ש"ח. אין לי מניין לשלם את זה, ומדובר בוודאות בטעות של פקיד המס, ולכן פניתי בפקס אליהם וערערתי. עד עתה לא קיבלתי כל תשובה ואני לא תופס אף אחד בטלפון.
א. האם עלי לשלם את הסכום הנמוך יותר במועד, או שאפשר להמתין עד לקבלת תשובה רשמית כמה עלי לשלם?

ב. שאלה נוספת: איך אפשר לפרוס מס רכישה לתשלומים, ואם אעשה כן - האם זה יפריע לי לקחת משכנתא על הדירה שרכשתי?

תודה רבה!

שלום.רציתי לדעת כמה מס משלמים על השכרת נכס מסחרי, ואם כן אז איפה ניתן למצוא פרטים על מדרגות המס. בנוסף אם משלמים מס האם זה מהשקל הראשון והאם צריך לעשות תיאום מס במקרה של הכנסה נוספת.תודה למשיבים.

האם ניתן לקזז הפסדי בורסה מול משכורת.

האם יש דרך להקטין ,או לפרוס את מס ההכנסה בגין פיצויים + משיכת כספי קרן השתלמות נזילה + כספי ביטוח מנהלים , של עובד בן 35, המתפטר מעבודתו אחרי מספר שנים, ונוסע לחו"ל כדי לעשות תואר ראשון?

במידה והתשובה חיובית, אילו מסמכים צריך להמציא לפקיד השומה, ומתי צריך לפנות אליו , אחרי תחילת לימודי העובד בחו"ל , או לפני עזיבתו את מקום עבודתו.?.

האם העברת דירת מגורים אגב הליכי גירושים יכולהלהיעשות פעמיים !! ולא להחשב עיסקה במס שבח ורכישה.
למשל פעם אחת -נרשמת בטאבו העברה מהאשה לבעל, ואחכ רוצים להעביר חזרה מהבעל לאשה או לילדיהם. כשהכל נעשה עם צווי ביהמ"ש ותוך הליכי הגירושין.
הדירה הועברה בטאבו מהאשה לבעל ,אבל עוד לא ניתן פסק דין סופי ולא נעשה איזון משאבים סופי. ורוצים להחליף אחרי שהועבר בטאבו לשם הבעל.
האם יש לזה תקדימים?

לפני כשנתיים בני עבר אבחון, ובשנת 2012 עברה גם ביתי אבחון. שניהם תלמידי תיכון. בשנת 2011 הגשתי בקשה וקיבלתי החזר מס. לאחרונה נודע לי שישנו זיכוי במס על ילדים לקויי למידה. האם אוכל לקבל החזר עבור ילדיי שעברו איבחון (מקצועי, ע"י מאבחנת מקצועית, מוכר ע"י משרד החינוך)? האם אוכל לקבל גם עבור 2011, רטרואקטיבית, למרות שכבר קיבלתי החזרי מס עבור שנה זו? תודה

שלום רב,
אני דוקטורנט המקבל מלגת מחייה ומלבד זה לא עובד. כעת אני שוקל לקבל על עצמי עבודת תרגום (שעתידה להיות הכנסתי היחידה משך שנת 2013)רציתי לשאול עד איזה סכום כסף אהיה פטור מניכוי מס בהנחה שמדובר בהכנסתי השנתית הכוללת?
תודה

שאלה בנוגע לתיאום מס אם לא עשיתי תיאום מס האם ישנה אפשרות לעשות זאת אחרונית לדוגמה עבדתי אצל מעביד 12 חודש ומתוכם עבדתי במקום נוסף 6 חודשים ולא הצהרתי על כך מה אני אמור לעשות? ישנה אפשרות להצהיר למפרע?ומה לגבי ביטוח לאומי?

שלום, אני בת 58 יצאתי לפרישה מוקדמת. אני מקבלת ממבטחים (פנסיה) 6400 ש״ח, והתחלתי לעבוד 8 שעות בשבוע, ממקום העבודה אני מקבלת 2400 ש״ח (חלק מסכום זה עבור נסיעות). כיצד מחשבים כמה כסף אמור לרדת לי מקצבת הפנסיה בשביל מס הכנסה, וכמה כסף אמור לרדת לי ממקום העבודה בשביל מס הכנסה? אודה לכם אם תוכלו לעזור לי לבצע חישוב (משוער) זה. 

האם יש כאן מישהו שהיה במחלקה המשפטים ויכול לעזור על מה הם שואלים
??

שלום, אודה באם מישהו יוכל להסביר במספר מילים מהו "נספח א" לדו"ח רווח והפסד, מהן הודעות שומה ומהם תקצירי שומה? למה כל אחד משמש ומהי מטרתו.תודה מראש לעונים.

אנו עומדים במו"מ מול יזם לביצוע פרויקט תמ"א 38/2 בבנייננו. נאמר לנו כי נאלץ להשתמש בפור המגיע לנו, אם מגיע ממס שבח בשביל העסקה. לפי תיקון 74 סעיף 49לג1 בחוק מיסוי מקרקעין אני רואה שיש פטור במקרה של הריסה ובנייה. האם אני צודק? האם אכן מגיע לנו פטור בהתאם לתיקון 74? אם לא אשמח לדעת מדוע.
תודה

בס"דשלום רב.רציתי לשאול לגבי אדם שיש לו 2 דירות ורוצה למכור אחת מהם שתי הדירות הן דירות למגורים. הדירה שהוא רוצה למכור היא בעלת שווי נמוך יחסית (דירה בדרום הארץ במחיר של כ380 אלף ש"ח). האם יש לו פטור ממס שבח או שבגלל שיש לו 2 דירות אז אין פטור? תודה רבה! אשמח אם גם תפנו אותי לסעיף הפטור הרלוונטי.





*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באזור הדרום

שלום!
בימים הקרובים אוכל לקבל כספי מס הכנסה שלילי. שאלתי היא האם אוכל לקבלם בכל מקרה גם אם חשבוני מעוקל? כי העברתי את מס' החשבון שלי והוא מעוקל.
אשמח לקבלת תשובה בהקדם.

לבעלי יש 2 דירות הרשומות על שמו וקיים בינו הסכם ממון שהדירות שלו בלבד. כעת אנו עומדים בפני רכישה של דירה נוספת השתמש למגורים, במידה והדירה תרשם על שמי בלבד האם מס הרכישה שנצטרך לשלם יהיה זהה למס הרכישה אם הדירה תרשם על שמו, כלומר מס רכישה עבור דירה שלישית, האם מתוקף היותי אישתו מס זה חל גם עלי למרות שאין נכס הרשום על שמי וקיים בינו הסכם ממון?

במידה ומס הכנסה "מצא" שעבדתי בשני עבודות. לפי מיטב הבנתי הוא אמור לשלוח לי שומה שהוא מחשב ואומר לי לשלם. השאלה היא כמה שנים אחורה הוא יכול לדרוש את הכסף. לצורך העיניין אנחנו כעת בשנת 2013?

בדירה מגורים יחידה העונה על הגדרות סעיף 49ב(2) איזה פטור עדיף לנצל קודם פטור הנ"ל או פטור של הוראת שעה (אין בעיה עם סכום המכירה). השאלה באה משום שהסעיף ב-49ב(2) מדבר על פטור שלפי פסקה זאת. לפי ההנחה שלי לעיל, ניתן למכור דירה יחידה בפטור לפי הוראת שעהף לקנות שוב דירה וכעבור חצי שנה למכור אותה לפי 49ב(2).. אודה לתשובה.

אני משכתי את כספי הפנסיה שלי - הכל. אני בן 30.לא עובד כבר חצי שנה עקב בעיה רפואית, חי מקצבת ביטוח לאומי של 2000 שח בחודש .אני התפטרתי עקב הבעיה הרפואית!שמשכתי לקחו לי 35 אחוז מס, כאשר לידידה שלי מהעבודה עם אותו מעמד כמו שלי ( דהיינו רווקה) לא לקחו אחוז אחד מס משום שהיא לא עובדת 3 חודשים ברציפות, והיא מלאה טופס 159א שאני לא מילאתי.יצרתי קשר עם חברת הביטוח, והם אמרו שזה טעות שלהם ושעליי לקבל החזר מס ממס הכנסה.1.האם מגיע לי החזר מס עדיין למרות שהתפטרתי עקב בעיה רפואית, ואינני עובד מעל חצי שנה?ו2.האם אוכל לבקש החזר מס לחשבון בנק של אח שלי ולא שלי?תודה רבה

מה הסכום המקסימלי שאני יכולה להפקיד לקופ"ג עד סוף השנה, לצורך קבלת ניכוי וזיכוי במס הכנסה, על הכנסות שנתיות בגובה 170,000 ש"ח, הכוללות תשלום דמי לידה מביטוח לאומי, ותלושי משכורת מעבודה זמנית.לא הופרש עבורי לקרן פנסיה או גמל כלשהיא ע"י העבודה.

צהריים טובים לעו"ד (רו"ח) יוסי קורן .

מודה לך מקרב לב על תשובתך בנדון .

אכן , סייעת לי להבין את פשר העניין שאנוכי נמנית עליו , באשר קיבלתי
מענק וקצבה עם פרישתי ב- 09/06 .

ושוב הרבה תודות ושתזכה למצוות .

יום טוב ונעים !