פורום נדל"ן
פורום נדל"ן הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המקרקעין. רכישת דירה, חוזה שכירות, רישום בטאבו, סוגיות מול רמ"י ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
פינוי בינוי בתוואי הרכבת הקלה
נאמר לי שלא יהיה ניתן לבצע פינוי בינוי בתווך של 300 מטר מהמקום בו עובר קו הרכבת הקלה. האם זה נכון ואם כן, מתי כן יאפשרו.
בתודה
פינוי בינוי בתוואי הרכבת הקלה
שלום מושיקו,
נא פנה לפורום התחדשות עירונית (תמ"א 38) באתר זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תוואי הרכבת הקלה
ברצוני לדעת האם בעלי דירות שהתוואי רכבת עובר מעל הבית שלהם, האפ אנחנו זכאים לפיצוי כל שהוא בזמן עבודות הכנת הקו?
תודה מראש,
אורן
תוואי הרכבת הקלה
שלום רב
נא פנה לפורום נזיקין באתר זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה
3 אחים לא נשואים, מעל גיל 18 (שבעז"ה יתחתנו בשנים הקרובות), מעונינים לרכוש כעת דירה מקבלן בשותפות של שליש לכל אחד,
לאף אחד מהם אין עדיין דירה על שמו
האם יהיו פטורים על דירה זו ממס רכישה?
כי בעצם בדירה הבאה שהם יקנו, כל אחד לחוד , הם יקבלו פטור של דירה יחידה, שהרי לכל אחד מהם חלקו אינו עולה על שליש,
אז האם מתישהוא תבוא רשות המסים ותמסה לכל אחד את השליש כדירה שניה לגסי מס רכישה?
(מס שבח הם לכאורה ישלמו על השליש כשימכרו אותו)
ומה עוד לדעתכם צריך לקחת בחשבון לפני שעושים עיסקה כזו?
תודה מראש
מס רכישה
שלום אלי,
המתווה אותו אתה מתאר אפשרי.
אם 1/3 הדירה נרכש לפני רכישת הדירה האחרת לא ידרש בעת רכישת הדירה האחרת מס רכישה נוסף לגבי ה 1/3.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אימונים פרטיים במכון כושר בבניין ואימון קטינים
1. האם זה חוקי לעשות פרסום אישי שלי כמאמן כושר במטרה להעביר אימוניים אישיים לדיירי הבניין במכון כושר (מכון הכושר שנמצא בבניין) ?
2 . האם מכון כושר בבניין מגורים יכול לפעול ללא מדריך כאשר נמצאים קטינים מתחת לגיל 18 במכון הכושר ?
3. במידה ויש שלט של איסור אימון קטינים ללא מדריך ובכל זאת קטינים ממשיכים להתאמן ללא מאמן נוכח , האם אפשר לתבוע את וועד הבית בגלל זה ?
4. ציוד במכון הכושר אינו בטיחותי ויכול לגרום לפגיעה בדיירי הבניין , ומה עושים במידה ואין מענה מצד וועד הבית ?
תודה רבה .
אימונים פרטיים במכון כושר בבניין ואימון קטינים
שלום רב,
אינך רשאי להעביר אימונים פרטיים בתשלום, גם לדיירי הבניין, בחדר הכושר המשותף אלא אם כן קבלת לכך הסכמת בעלי הדירות.
מותר למכון כושר בבית משותף לפעול ללא מדריך רק אם אין מתאמנים בו קטינים. על דיירי הבניין לפעול למניעת שימוש קטינים בחדר בהעדר מדריך, אחרת יהיו חשופים לתביעות נזיקין.
ככל שקיימת בעיית בטיחות בה הנציגות איננה מטפלת מומלץ לפעול לחיוב הדיירים לטפל בבעיות הבטיחות או לסגירת חדר הכושר, אחרת דיירי הבניין כולם חשופים לתביעות נזיקין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תמורות בפרויקט פינוי בינוי
הבניין שבו אני גר הינו חלק ממתחם מגורים הנמצא בהליכים מתקדמים לפרוייקט פינוי בינוי ( לקראת דיון בוועדה המקומית ). אני כבר חתום על הסכם עם יזם הפרויקט.
האם במידה ואגיש כעת בקשה להיתר בנייה לתוספת ממ"ד וחדר נוסף ואמתין עם הבנייה לאחר קבלת ההיתר, אהיה זכאי לתוספת תמורות ( חדרים ומ"ר ), גם אם בסופו של דבר לא אממש את הבנייה עצמה ? תודה.
תמורות בפרויקט פינוי בינוי
שלום ראובן,
נא פנה לפורום התחדשות עירונית (תמ"א 38) באתר זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עובש בגירה
על כמה דברים ועל המזרון כעת הכל נקי אין בכלל ריח ואף כתם על הקירות
הדייר מחייב אותי להביא איש מיוחד לבדיקת מקור העובש כי טוען שלא חוזר חדירה עם עובש
והדירה באמת בסדר מה עושים?
עובש בדירה
שלום מיכל,
בדירה סגורה ותקינה לא אמור להווצר עובד אחרי חודש גם בחדר סגור.
כדאי לבדוק את מקורו על מנת לוודא שאין רטיבויות סמויות בדירה שעלולות להחמיר ועל מנת שהדייר לא ימצא את עצמו שוב במצב דומה.
ככל שכעת הדירה נקיה וראויה למגורים הדייר איננו רשאי להתנער מחובותיו על פי הסכם השכירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הונאה נכס שלא רשום בטאבו
הורי לפני שנים רבות בערך 40 שנה קנו בית ולאחר שנים ובירור של הילדים הסתבר שחלקו אינו רשום כלל בטאבו או במילים אחרות הונו את הוריי בזמנו. שאלתי היא במידה וירצו למכור את הבית האם החוק עומד לצידם במקרה זה ? אשמח לעמדתכם בנושא זה
תודה,
הונאה נכס שלא רשום בטאבו
שלום אור,
אין בשאלה מספיק נתונים.
אני ממליצה לפנות עם כל המסמכים שנמצאים אצלכם ליעוץ משפטי אצל עו"ד מתחום המקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסירת כתבי בי דין לבעל נכס מקרקעין שאינו אזרח
במגרש הסמוך לביתי מתבצעות עבודות בניה שגורמות לי לנזקים. הגשתי תביעה נגד בעלי המגרש ומסתבר שחלק מהם אזרחים זרים (איטלקים, צרפתים וכו') ורשומים בטאבו לפי דרכון זר ולא לפי ת.ז..
ניגשתי למשרד הפנים ואין להם איך לעזור לי אם אין ת.ז.
שאלתי היא - כיצד ניתן לאתר את כתובתם? האם זה הגיוני שמדינת ישראל תאפשר לאדם להחזיק נכס מקרקעין מצד אחד אבל שלא תהיה לו כתובת מצד שני? איך ניתן לתבוע אדם כזה?
מסירת כתבי בי דין לנתבע שאינו מתגורר בישראל
שלום אופיר,
נא פנה לפורום בתי משפט באתר זה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הגבהת קיר משותף בגינה ללא רשותי
שכן חדש הגביה את הגדר המשותפת בין שתי הגינות,שהייתה בגובה 1.5 מטר, בעוד כ-2 מטר של קיר בלוקים. הדבר נעשה ללא אישורי ובעצם כמחטף ללא ידיעתי בכלל, ביום שבו לא הייתי בבית. מה ניתן לעשות על מנת להשיב את המצב לקדמותו? האם אפשר לבקש צו הריסה מהעירייה?
תודה
הגבהת קיר משותף בגינה ללא רשותי
שלום מיכאל,
ככל שהגדר נבנתה ללא היתר תוכל לפנות לעיריה ולבקש שתפעל להסרתה.
בנוסף תוכל לפנות לבית המשפט ולתבוע מהשכן את הסרת החלק החדש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נאמנות מיסוי
ברכישה היה הסכם נאמנות ולפיו קרוב משפחה הוא נאמן ואני הנהנה
שלמתי מס רכישה לפי נתןונים שלי (לא היה לי פטור)
המוכר שילם מס שבח.
עכשיו הדירה תעבור אלי מהנאמן לנהנה
יהיה שוב מס ? רכישה? שבח?
נאמנות מיסוי
שלום דובי,
ככל שהנאמנות דווחה במועד למיסוי מקרקעין והוכרה, לא יחול חיוב במס שבח או במס רכישה בעת העברת הזכויות מהנאמן אליך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הערה לטובת נפטר
פלוני נפטר.
מה ניתן לעשות לביטול ההערה
הערה לטובת נפטר
שלום הדס,
הפטירה כשלעצמה לא בהכרח תביא לביטול ההערה, ויורשי פלוני יבואו במקומו בכל הנוגע לה.
כדי להבין כיצד ניתן לבטל את ההערה יש להבין מה נוסח ההתחייבות ומה עומד מאחוריה (הסכם הלוואה? עניין אחר?).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירה בירושה
1. האם רשם הירושה יתן צו רישום צוואה באופן שתרשם הדירה על שם הנאמן?
2. הדירה שירשתי היא מסבא והיא היתה דירתו היחידה כך שאני זכאי לפטור מס שבח בעת מכירתה. האם הפטור ישמר לי? או שהעברה לנאמן קודם עלולה להרוס לי את הפטור?
דירה בירושה
שלום רב,
נא פנה לפורום ירושות וצוואות לגבי השאלה הראשונה.
עניין הפטור תלוי בסוג הנאמנות ויש לעיין בהוראות הצוואה על מנת להשיב על השאלה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דחוף
מה אפשר?:
1. לגרור?
2. לסנדל אותו ?
3. להזמין משטרה היא תגרור? מה היא תעשה?
4. האם מגיע לבניין דמי שימו ראויים?
אדם זר השאיר רכב בחניה
שלום רב,
מותר לבעלי מקרקעין לסלק פלישה "טריה" - שטרם עברו 30 יום מעת שארעה.
וניתן לפנות למשטרה על מנת שתסייע בכך.
קחו בחשבון שככל שתגררו את הרכב תהיו עלולים לחוב בגין נזק שיגרם.
אתם זכאים לדמי שימוש ראויים עקב השימוש שנעשה ברכושכם לכל הפחות מכח חוק עשיית עושר ולא במשפט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
זוג בגירושין עם דירה של מחיר למשתכן
זוג בתהליך גירושין, אמורים לקבל דירה במחיר למשתכן בעוד כחודשיים.
מעוניינים למכור את הנכס בהקדם, האם יש סיבה שועדת חריגים לא תאשר או שעלולות להיות בעיות כלשהן? אם יש צו בית משפט שמאשר את המכירה?
שילמנו כבר כמעט את כל התשלומים, המפתח באוקטובר ומפחדים שמשהו יגרום לאיבוד הזכאות.
תודה
זוג בגירושין עם דירה של מחיר למשתכן
שלום רב,
לוועדת החריגים נתון שיקול דעת להכריע בבקשות, יחד עם זאת קיומו של פסק דין מבית המשפט לענייני משפחה בהחלט מסייע.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צו בית משותף
מה הדרך להוריד חדר מדירה אחת ולהוסיפה לדירה השניה - שיופיע כך בטאבו?
צריך הסכמה של שכנים? כמה?
צריך היתר בניה מהעיריה?
תיקון צו בית משותף
שלום צורי,
על מנת לתקן את צו הבית המשותף באופן בו אתה מעוניין יש לקבל היתר מהועדה המקומית.
ככל תיקון צו בית משותף נדרשת הסכמת בעלי וככל שלא יתנו אותה ישלחו להם הודעות, תנתן להם הזכות להתנגד לתיקון והמפקח יכריע בטענותיהם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירה בירושה – אגודה שיתופית
הורי נפטרו והדירה שלהם רשומה באגודה שיתופית לשכון בע"מ (הבנין כולו רשום כך). מדובר ברישום ישן מאוד, דירה שנרכשה בשנות החמישים.
בנסח הטאבו רשום קיימת הגבלה בהעברה, קיימת הגבלה בירושה. לצד שמות ההורים שלי מצוין מהות פעולה שכירות ורמת החכירה ראשית.
מה משמעות ההגבלות הנ"ל? מה נדרש לעשות כדי להעביר את הדירה ע"ש היורשים?
דירה בירושה - בניין הרשום כאגודה שיתופית
שלום סיגל,
ראשית יש לבדוק את שטרי השכירות ולבדוק האם הם אכן כוללים הגבלות על ירושה והעברה. קיימים מקרים בהם הרישום איננו מדוייק ונפלו טעויות בעניין קיום המגבלות, בעיקר בעת המעבר למערכת הרישום הממוחשבת.
אם אין הגבלה כזו והחכירה עודנה בתוקף ניתן יהיה לבצע את הרישום על שם היורשים בטאבו.
אם המגבלה מצויה בשטרי השכירות יש לאתר את האגודה השיתופית או מי שמוסמך לפעול בשמה ולקבל הסכמה לרישום הירושה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בית בבניה
אם אמכור אותו כרגע כשאינו בנוי סופית, האם אוכל למכור בפטור מס שבח?
אם אקנה עכשיו דירה נוספת, האם היא תחשב דירה שניה לצורכי מס רכישה?
בית בבניה
שלום בטי,
אם תמכרי את הבית בטרם הושלמה הבניה לא תהיי זכאית לפטור ממס שבח בעת מכירתו. תוכלי לקבל פטור רק לאחר 18 חודש מיום שיהפוך לדירת מגורים ראויה לשימוש.
כל עוד הבית איננו בנוי הוא איננו נחשב לדירה נוספת גם לצרכי מס רכישה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסירה בתנאי אי תביעות
עכשיו רוצה למסור מפתח בתנאי שנחתום לו שאין לנו תביעות ומוותרים על כל טענות וכו.
מה ניתן לעשות?
הרי אם לא נחתום ימשיך לעכב ויגרם לנו נזק עצום נוסף
מסירה בתנאי אי תביעות
שלום לין,
אני מניחה שקיימים רוכשי דירות נוספים במצבכם ואני מציעה לכם להתאחד ולפנות לעו"ד שיפנה אל הקבלן בדרישה לוותר על סעיף הויתור.
הוראות חוק המכר לעניין פיצוי בגין איחור ולעניין תיקון ליקויים הן הוראות מחייבות שהקבלן אינו רשאי לדרוש מכם לוותר עליהן ושוויתור עליהן, בוודאי בנסיבות שתיארת, איננו תקף.
אם תחליטו לחתום כדי לקבל את הדירה תעדו (הודעות בכתב, מכתב רשום מעו"ד, הקלטות) את דרישות הקבלן ואת הודעתכם שאתם חותמים רק מאחר שאיננו מאפשר לכם לקבל את הדירה ותוכלו לטעון בהמשך כי ויתרתם בשל הלחץ שהופעל עליכם (אך יהיה עליכם להגיש תביעה זמן קצר יחסית אחרי קבלת הדירה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פינוי דירה מושכרת כאשר האח לא רוצה לפנותה
לאמא שלי דירה מושכרת שחיה בה כחמש שנים יחד עם המטפלת והאח הגדול. נכון להיום אמא דמנטית ופצעי לחץ שמחייב אותי להעבירה למוסד רפואי וטווך ארוך.
מאחר וצריך לפנות את הדירה ולהחזיר למשכיר, הודעתי לאחי 30 יום הודעה מוקדמת. הוא לא מעונין לפנות את הדירה, יש לציין שאינו מופיע בהסכם, פשוט בא והתנחל בדירה לאחר הגירושין.
הוא אף פעם לא השתתף בהוצאות של שכ"ד ועלויות החודשיות (למעט חשמל, מים שהיה משלם לסירוגין).
אני האפוטרופוס של אמי עבור הרכוש והגוף.
מה ניתן לעשות ע"מ שיפנה את הדירה.
במקביל, האח הגיש בקשה לביטול האפוטרופסוט ע"מ להשתלט על חשבון הבנק של אמא.
בנוסף, ניסע להוציאה מהמוסד בכח, ע"מ שתחזור הביתה ונמשיך להחזיק את הדירה.
פינוי דירה ע"י אפוטרופוס
שלום רב,
על פי המתואר לאחיך אין זכויות בפני עצמו בדירה.
כאפוטרופסית של אמך תוכלי להגי כנגדו תביעה לסילוק יד מהמושכר כדי שניתן יהיה לסיים את הסכם השכירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירה מלפני הנישואין
דירה בבעלותו של בעלי שמלפני הנישואין שרשומה על שמו ואין עליה הוצאות, רק הכנסות משכירות, האם אחרי 30 שנות נישואין הדירה נחשבת גם של האישה.
דירה מלפני הנישואין
שלום כוכי,
מבחינת דיני הקניין הדירה ממשיכה להחשב רכושו של הבעל.
חוק יחסי ממון מוציא מאיזון משאבים נכסים שהיו למי מבני הזוג טרם הנישואין.
לעניין האפשרות להוכיח שהיתה כוונת שיתוף לגבי הדירה הספציפית נא פני לפורום דיני משפחה באתר זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
בנין בן 15 שנה. 80 דיירים.
בנסח טאבו כתוב חכירה? האם תקין?
שאלה
שלום שרה,
אם אלה הזכויות שיש לדיירים, אז כן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מצג שווא של מתווך
שאלות מאתגרות אבל מאוד חשוב לי לדעת כיצד לנהוג - אנא סיועכם.
לקראת סיום שכירות יחידת דיור נודע לי שהמתווך עמו ערכתי את הסכם השכירות הוא בעל הנכס עצמו, ולא כפי שהציג עצמו בעת שראיתי את הנכס, גם בעת החתימה על הסכם השכירות ולאורך כל השנה, דהיינו גבה ממני דמי תיווך תוך מצג שווא שהוא בא כוחו של הבעלים שהוא "איש עסקים הנמצא בחו"ל".
שאלותיי: 1. שאלה עקרונית - האם למתווך מותר לגבות דמי תיווך לנכס שהוא שלו ? (אם בשכירות ואם למכירה)
2. האם מתווך שגבה דמי תיווך תוך מצג שווא שהוא רק מתווך ולא בעל הנכס, עובר על חוק המתווכים? הונאה? מרמה?
3. לקראת חתימה על הארכת הסכם השכירות (כרגע מתוך אילוץ) האם יהיה רשאי לגבות ממני סכות נוסף כלשהו? (מעריכה שלא אבל שואלת בכל זאת)
4. החודש נתלתה הודעה מטעם מהנדס העיר המתריע על מבנה מסוכן ואזהרת סכנה מיידית לדיירים- לאחר שהודעתי לו עם שליחת צילום ההודעה, אמר ש"הוועד יטפל בזה" ... ומיד כשעה לאחר מכן הוסרה המודעה מטעם אגף ההנדסה, להבנתי על מנת שלא להבריח שוכרים פוטנציאליים בבניין זה. האם תלישת מודעת אזהרה מטעם הרשות היא בבחינת ביצוע עבירה כלשהי מטעם בעלי אינטרסים ?
5. בעקבות השאלות לעיל האם אני רשאית לדרוש הסכם חוזה ותשלום חודש בחודשו (תוך כדי חיפוש נכס אחר) עקב חשש שבכל רגע נתון נתבקש על ידי מהנדס העיר להתפנות מהדירות.
תודה מראש
מצג שווא של מתווך
שלום רב,
על פי סעיף 10 בחוק "מתווך במקרקעין לא יתווך בעסקת מקרקעין אם יש לו ענין אישי במקרקעין או בעסקה, אלא אם כן גילה ללקוחו את ענינו האישי כאמור וקיבל את הסכמת הלקוח לכך בכתב".
הפרת סעיף 10 מהווה עבירת משמעת וניתן להגיש בגינה תלונה לועדת המשמעת על פי חוק המתווכים.
יתכן שמדובר גם במרמה ובעוולה אזרחית.
ככל שלא תסכימי לשלם דמי תיווך בהארכת החוזה ויעשה נסיון לתבוע אותך - התביעה ככל הנראה לא תצלח. מנגד, בהיותו בעל הדירה אין הוא חייב להאריך את חוזה השכירות (ככל שלא קיימת בחוזה אופציה).
ככל שאת חוששת מפני פינוי בשל מצב הבניין תוכלי לבקש מהמשכיר לכלול סעיף מתאים בחוזה, אך הוא איננו חייב להענות דווקא למתווה שהצעת וניתן לחשוב על דרכים נוספות בהן ניתן להתיחס לנושא.
בכל מקרה כדאי לברר בעיריה את הסיבות להכרזת המבנה כמסוכן ולשקול אם את רוצה להוסיף ולהתגורר בו למרות הסיכון.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם מותר למכור דירת מגורים לישיבה?
האם מותר למכור דירת מגורים לישיבה?
שלום מיכאל,
כעקרון מותר למכור דירת מגורים לכל אדם או גוף חוקי.
השימוש שיעשה הרוכש בדירה כפוף להוראות התב"ע החלות במקום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכרז רמ"י ישם
איך ניתן לאתר תנאי המכרז?
האם מכירה לינק בו ניתן לאתרו?
איתור תוצאות מכרזי רמ"י
שלום איתן,
ניתן לאתר תוצאות מכרזים באתר רמ"י בקישור המצורף.
מכרזים ישנים יש לחפש בחיפוש מתקדם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוועד
ישנם אחים יורשים של דירה שלא העבירו את הזכויות אליהם בטאבו והיא סגורה מעל שנה ולא מושכרת, הם לא משלמים את דמי וועד הבית, האם צריך לפנות אליהם במכתב מעו"ד בכדי שישלמו.
בתודה
האם יורשים של דירה חייבים בתשלום דמי ועד בית
שלום רב,
היורשים חייבים לשלם את דמי ועד הבית.
אין חובה לפנות אליהם במכתב מעו"ד דווקא, אך כדאי שתהיה פניה מתועדת בכתב לפני שתפנו להגשת תביעה אצל המפקח על רישום המקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
