פורום עורכי דין

לפי המתואר, הסכמת עם עוה"ד כי שכר הטרחה יחושב באחוזים מסכום הפשרה אשר יסוכם בנפרד משכר הטרחה ואילו בהסכם הפשרה מול חברת הביטוח נקבע סכום גלובלי.

בדובר בסתירה בין שני חוזים האחד שלך מול עוה"ד אשר ייצג אותך מול חברת הביטוח והשני שלך מול חברת הביטוח.

לטעמי במצב הנוכחי, יש לגזור את החוזי שכר הטרחה מהסכום כולו שכן אין לך דרך להפריד את שכר הטרחה מהפיצוי.

צ'ק בטחון הוא צ'ק וניתן לבטלו.

אם אוחז הצ'ק יעמוד עליו הוא יכול להגיש אותו לביצוע בהוצאה לפועל ואתה תוכל להגיד התנגדות לביצוע שטר והתיק יעבור לבית המשפט.

עליך לתבוע את עוה"ד

אם הגשת ראיותך כדין, עם תצהיר ערוך ומאומת כדין - בית המשפט יקבע את ממצאיו

אני מציע שתקח יצוג בתיק

הוא פינה אותה? נתן לה הודעה כתובה לעזוב?

לבטל את הצ'קים - כשל תמורה

לתבוע אותו על הפרת חוזה על כל המשמעויות לרבות עלויות העברת דירה

לתבוע אותו על הנזקים

המצווה נפטר?

איזו צוואה - בכתב? בפני עדים? בפני נוטריון?

למה עו"ד אימת ? למה אחרי 13 שנים? איך יודעים שזה אחרי 13 שנים? באיזה נסיבות בוצע האימות?

רב הנסתר על הגלוי - אם את מוצאת עצמך נפגעת מהצוואה שכריו עו"ד העוסק בתחום שיגיש התנגדות לביצועה.

בהנחה שידוע לכם מס' הצ'ק - בטלו אותו

בהנחה שהצ'ק היה לפקודת בעל הדירה, כתב שיפוי מבעל הדירה כך שאם הצ'ק יוצג לפרעון הוא ישפה אתכם.

עו"ד שאינו כשיר ושאין לו שותף - לשכת עורכי הדין ממנה עו"ד שיקבל את כל תיקיו וישלים את העבודה בהם - אתם יכולים לבדוק אם מונה עו"ד לעניין.

בין המשפ יעיין בראיות, ישמע עדים ויחליט מי דובר אמת ומי צודק

ממליץ בחום לשכור עו"ד שייצג בתיק

טענות עובדתיות יש לתמוך בתצהיר כדין.

תצהיר הוא מסמך בו המבקש מצהיר את העובדות אותן הוא מעלה בבקשתו.

התצהיר ניתן בפני עו"ד אשר מזהיר את נותן התצהיר כי עליו להצהיר אמת ולא יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק ודינו כדין עדות בפני בית המשפט.

מדובר בעלויות כבדות שהופכות הכל ללא כדאי.

עדיף לעקוב אחר הטיפול המשטרתי וכלל והמשטרה סוגרת את התיק לערער על זה

פתח דבר - הייתי מנסה להגיע עם השכן להבנות - כנראה שגם הוא כבר לא צעיר וגם לו אין יותר מידי כח לגזום בעצמו את הגדר.

סע' 51 לחוק המקרקעין קובע

"עצים או צמחים אחרים הגדלים סמוך למיצר וענפיהם או שורשיהם מתפשטים לתוך מקרקעין שכנים, אין בעל המקרקעין השכנים או המחזיק בהם (להלן – השכן) רשאי לדרוש סילוק הענפים או השרשים, אלא אם יש בהם כדי להזיק למקרקעין או להפריע לו במידה בלתי סבירה בהנאה מן המקרקעין; דרש השכן מבעל הצמחים לסלק ענפים או שרשים כאלה ולא סולקו תוך זמן סביר, רשאי הוא לסלקם בעצמו על חשבון בעל הצמחים"

סע' 44 לפקודת הנזיקין [נוסח חדש] קובע

"מיטרד ליחיד הוא כשאדם מתנהג בעצמו או מנהל את עסקו או משתמש במקרקעין התפושים בידו באופן שיש בו הפרעה של ממש לשימוש סביר במקרקעין של אדם אחר או להנאה סבירה מהם בהתחשב עם מקומם וטיבם; אך לא ייפרע אדם פיצויים בעד מיטרד ליחיד אלא אם סבל ממנו נזק."

(ההדגשות אינן במקור)

אם הגדר החיה מפריעה לך או מפריעה לשימוש שלך בחצר את יכולה לדרוש גיזום הגדר או לגזום בעצמך ולדרוש עלות הגיזום.

אציע כי תיקח יצוג.

בדיון ההוכחות עליך להציג ראיות סותרות, לעמת אותו מול הראיות ולשכנע את השופט שהוא שיקר

לידיעה כללית - במדינת ישראל, גם אם העץ בשטח פרטי, כדי לכרות צריך לקבל היתר מפקיד היערות.

אין כל מקור חוקי לדרוש מהשכן לכרות את העץ אבל אתה יכול לדרוש ממנו שיגזום את החלק שגולש לחצר שלך.

מאחר שמדובר בשכן, לא עדיף להסביר לו את הבעיה בלי לנפנף בחוק?

לטעמי בשביל לשמור על יחסים טובים עם שכן (שעד שמישהו מכם יחליט לעבור בית תמשיכו לגור אחד ליד השני) כדאי אפילו לספוג את עלות הגיזום (ככל וקיימת).

תסביר לו את הבעיה, תבקש שיגזום ואם הוא לא גוזם אז תגיד לו שאתה גוזם וזהו.

במידה ונתנה החלטה שהמזכירות תעביר לך כספים המופקדים בקופת בית המשפט / החזר אגרה, עליך לפנות למזכירות ולמסור להם אישור ניהול חשבון בנק

ככל וההורים / אפוטרופוס של הקטינים, משאיר אותם באחריותך, אתה אחראי על כל המשתמע מכך.

ברמה הפרקטית?

דחוף תמצא שוכר ותשכיר את הדירה.

פעולה זו נובעת גם מחובתך לצמצם את הנזק.

אחרי שתראה מה הנזקים תשקול האם להגיש נגדו תביעה.

אם אתה אוחז בשטר / צ'ק בטחון - אל תחזיר לו

נסו לפנות במייל לגורמים שונים בהנהלת החברה.

ספרו את האירוע, ספרו על התנהגות המנהל בשרות לקוחות ובקשו עזרתם.

לא הגעתם לפתרון?

אתם יכולים לתבוע בתביעות קטנות

האם מדובר על תביעה באותה עילה בשל אותו אירוע?

האם עוה"ד, כאשר ייצג את לקוח א' קיבל ממנו מידע / מסמכים עליהם חל חסיון עו"ד לקוח ויש להם השפעה על התביעה החדשה?

בטרם קבלת הייצוג עיין היטב בהוראות פרק ה' לכללי לשכת עורכי הדין (אתיקה מקצועית), תשמ"ו-1986 ובמיוחד בסע' 16.

ככל וקיים ספק - אין ספק - פנה בשאילתה לוועדת האתיקה.

החלטות הניתנות תוך כדי ההליך מוגדרות כהחלטה אחרת

להבדיל מפסק דין אשר השופט אינו יכול לשנות לאחר שנתן, החלטות במהלך ניהול התיק ניתנות לעיון מחדש מעת לעת ולשינוי.

אינני יודע ואינני יכול לחוות דעתי על שקרה בתיק הספציפי אולם כנראה הייתה התפתחות אשר לדעת השופט הצדיקה מתן ארכה נוספת.

בהנתן כי על שולחנו של כל שופט מונחים תיקים רבים, יתכן שנתן ארכה כשהוא לא זוכר את החלטתו שלא תינתן ארכה.

ככל והארכה פוגעת בכם, אתם יכולים לבקש לקצר את הארכה, לנמק מדוע הארכה פוגעת בכם ולהזכיר לו החלטתו שלא תהיה ארכה נוספת

מאחר והגעתם להבנות בעניין החזר כספי אינני חושב שיש סיכוי לתביעה

רצוי להתייעץ עם מומחה מיסוי אבל להבנתי השקעה בשוק ההון איננה משלח יד או יגיעה אישית אמנם מיסוי רווחי הון מעוגן בפקודת מס הכנסה אולם זה מס שמוטל על גידול הון קרי על ההפרש שבין תמורה שהתקבלה על מכירת נכס לבין המחיר בו נרכש במקור.

שמרו תעוד של המדרכה והמכשול,

אספו את כל המסמכים הרפואיים

פנו לעו"ד העוסק בתחום נזקי הגוף שיתבע את העיריה

אל תפתחו ציפיות גדולות - לגיל הנפגעת יש משמעות ניכרת על סכום הפיצוי

הדואר מקבל כתובת למשלוח וחייב להמציא לכתובת.

הודיעי לדאר שהדייר עזב - אין לי מושג מה הם יעשו עם זה

את יכולה להודיע בתיק ההוצל"פ שהדייר עזב אבל בהעדר כתובת אחרת כנראה שימשיכו לשלוח אליך.

המלצתי - לקבוע על הדלת ועל תיבת הדאר שלט עם שם הדייר החדש ו

ניתן לתבוע את חברת האשראי, את השוכן ואת המלון.

המקרה מצריך התייעצות פרטנית