אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום נדלן ודיני מקרקעין
פורום נדלן ודיני מקרקעין
מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.
עו"ד יהודה וישניצקי
שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.
מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין
עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות
פטור ממס שבח?
אסי
|
14/01/2010 18:54
שלום וערב טוב! אמי עומדת בפני מכירת דירה אותה רכשה לפני כשנתיים וחצי (נובמבר 2006) מכספים אותם לוותה בהלוואת גישור על סמך דירה שאותה ניסתה למכור, ובמכירתה חל עיכוב, לכן פנתה לקבלת הלוואה לגישור. הבעיה מתחילה בכך שנוצר פרק זמן של מס' חודשים בהם החזיקה אמי בשתי דירות בו זמנית, ז"א היא חתמה על חוזה רכישה של הדירה אותה התכוונה לרכוש אך עדיין לא מכרה את דרית המגורים אותה התכוונה למכור (אולי כדאי לציין שברישומי הטאבו אמי מעולם לא הייתה רשומה כבעלת שני נכסים בו זמנית, אולי הנתון הזה משנה את התמונה). האם ניתן לקבל פטור ממס שבח במקרה זה???
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פטור ממס שבח
|עו"ד גיא פרבמן
|
16/01/2010 17:53
השאלה המרכזית הינה מתי אמא שלך מכרה את הדירה האחרונה. עפ"י התיאור שתיארת אימך החזיקה מבחינת רשות המסים 2 דירות בו זמנית. ממליץ לפנות לייעוץ אישי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בעיה עם יו"ר ועד הבית...
טליה
|
14/01/2010 17:03
ראשית האם זה בפורום הנכון? אם כן, יו"ר מסרב למסוק דו"חות כספיים על הנהלך בבנין, מאיים מילולית, דיירי הבית מבוגרים אך מפחדים לצאת כנגדו ובתרבות הדיור מסרב להרשם. ישנה חברת ניהול שפועלת לפי מה שאומר מבלי לשים לב על איזה חוק היא עוברת בדרך. מה עושים ולמי פונים? תביעה ישירה כנגדו? (כשגם חברי הועד כולו חבריו ותומכים בו) או איך ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
למפקח על הבתים המשותפים באזור מגוריך
לי
|
14/01/2010 22:01
המצוי לי ביהמ"ש השלום.תכנס באינטרנט - המפקח על הבתים המשותפים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אישור מגורים במחסן
EC
|
14/01/2010 16:18
ברשותי מחסן בגודל 50 מ"ר הרשום בטאבו ונמצא מתחת ללובי הבניין. מהם השלבים לאפשר למגורים \ קליניקה ? חתימת דיירים וכו' , (בעיריה יש דרך להפכו לדירה, אך לוקח זמן רב) והאם אני חייב עו"ד בשביל זה ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפיכת מחסן למגורים
|עו"ד גיא פרבמן
|
16/01/2010 17:51
יש לפעול לשינוי ייעוד בעירייה. התהליך הינו מורכב ומצריך ליווי עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אסון קריסה
אבי
|
14/01/2010 15:04
בבניין ישנם נזילות מדירת גן שהיא גם גג של חנייה לכמה דיריים . יש 2 חוות משני מהנדסים המדגשים את הסכנה למבנה ולסכנה לקריסה. הנזק ממשיך לגדול הדייר של גינת הגן לא רוצה לתקן. התחלנו בתהליך משפטי אבל זה יקח זמן (חילוקי דעות בן השכנים) השאלה? האים יש גוף , עירייה או אחר שיכול להתערב לפני שיקרה אסון. הכוונה שיקבע שזה מבנה מסוכן או כל דבר אחר. אפילו זמני תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אסון קריסה
|עו"ד גיא פרבמן
|
16/01/2010 17:50
המלצתי לפנות לעירייה לבדוק את הבניין בטרם קריסתו העיירה תשלח מפקח לבדיקת הנושא
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
טופס 4
רון
|
14/01/2010 14:28
חתמתי בתמימות על זכון דברים לקניית דירה(לצערי)בהמשך לכך בחוזה הסופי נכתב שאין המוכר מתחייב לתת לי טופס 4 בכניסה לדירה.לא הסכמתי לחתום ווחזרתי בי מהעסקה .אניתובע את המוכר ומבקש לקבל את דמי הקדימה ששלמתי והוא מצידו תובע אותי על הפרת זכרון דברים ומבקש פיצוי בהתאם.האם יש לי סיכוי לזכות במשפט?בשום פנים איני מתכוון להכנס בלי טופס 4 !האם החוק לצידי במקרה זה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אין דבר כזה זכרון דברים
עו"ד רן בצלאל
|
14/01/2010 14:47
1. החוק לא מכיר במושג זכרון דברים. 2. זיכרון דברים = חוזה לכל דבר ועניין (שים לב במידה ולא תדווח למיסוי מקרקעין על זיכרון הדברים הרי שאז הנך מבצע גם עבירת מס) 3. פנה לעורך דין המתמחה בדיני מקרקעין כדי לפתור את הפלונטר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חלוקת הוצאות תיקון גדר משותפת
איתי
|
14/01/2010 13:21
גדר בטון המפרידה בין חצר ביתי לחצר השכנים החלה להתמוטט. מצדה האחד של הגדר נמצאים שני בניינים (אני מתגורר בצד זה) ומצדה השני בית אחד. שאלותיי הן: בהנחה שהגדר אכן משותפת: איך אמורות להתחלק הוצאות התיקון? מדובר בבניינים בעלי מספר שונה של דירות. האם סך כל המחיר אמור להתחלק לשלוש? האם כל הסכום אמור להתחלק לפי כמות הדירות הכוללת בשלושת הבניינים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אין מספיק נתונים
עו"ד רן בצלאל
|
14/01/2010 14:49
1. ישנם משתנים רבים למקרה כזה האם כל בעלי הדירות מעוניינים בתיקון, האם הגדר נמצאת על חלקה מהחלקות או נמצאת בתוך 2 החלקות בצורה שווה ... ובקיצור ישנם משתנים רבים אשר יכולים לשנות את התשובה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס רכישה
נורית
|
14/01/2010 12:23
שלום רב, ברשותינו בית שרכשנו למגורים, ואנו ניגשים למכרז על קרקע בערבה. אבקש לדעת מהו גובה מס הרכישה על רכישת הקרקע (עלות משוערת 230א' ) ועל בניה של הבית בבוא העת . תודה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס רכישה
|עו"ד גיא פרבמן
|
14/01/2010 13:49
מס רכישה הינו 5% משווי הקרקע. העלויות הנוספות בעתיד הינן אגרות והיטלים של הרשות המקומית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס רכישה
נורית
|
14/01/2010 14:03
תודה רבה על התשובה המהירה, האם חמישה אחוזים מהסכום הכולל (קרקע - 70 א' + 156א' הוצ' פיתוח)?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בניית חנייה בבניין משותף בתל אביב
דרור
|
13/01/2010 23:34
שלום, בבניין של 18 דיירים בתל אביב, קיבלנו החלטה לבנות חנייה בשטח משותף של הבניים (החצר של הבניין). רציתי לדעת איך כל הנושא הזה נרשם האם ניתן לרשום כל חנייה מול בעל דירה או שהחנייה לא תירשם בטאבו כשטח משותף? והאם יש למשהו המלצה על חברה שעוסקת בפרוייקטים מסוג זה . לנו אין נסיון משפטי והייתי מעוניין לקבל ייעוץ בנושא. בברכה דרור
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תגש למח' ההנדסה בעיריה והם יסבירו לך מה לעשות.
לי
|
14/01/2010 11:24
בכללי, במידה והשטח יכול להחיל חניה לכל דירה בבניין יש לקיים אסיפת דיירים וצריכים 100 אחוז מסכימים לשינוי ייעוד וכן לשנות את תקנון הבית המשותף, שבו תרשם ההחלטה. יש להכין תשריט ע"י מודד, ולפנות לטאבו לשינוי התקנון ושינוי/ ורישום צו הבית.אם הבית עדיין לא נרשם בצו בתים משותפים. במידה ונרשם יש לבקש לבטל הצו. כמו כן צריכים חתימות של כל הדיירים. אם המגרש אינו יכול להחיל חניה לכל דייר, החניה תיהיה אפשרית לכל דייר ללא רישום בטאבו.כל זה כרוך, בייעוץ משפטי - עו"ד העוסק בתכנון ובנייה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ומה קורה עם יש דייר בדמי מפתח ?
דרור
|
15/01/2010 07:56
תודה עבור התשובה ! בעירייה הייתי והם אמרו לי לפתוח תיק מידע והשלב הבא יהיה באמת להגיש תוכניות לגבי החנייה, כרגע אנחנו מחפשים עו"ד העוסק בתכנון ובנייה. יש לי שאלה נוספת: מה קורה אם אחת הדירות היא בדמי מפתח ואין לדירה בעלים ממשים כיצד חתימת הדייר בדמי הממפתח משפיע על התהליך ? האם כדי ללכת לטאבו במקרה זה ? בברכה דרור
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הקמת ועד שכונתי
צחי
|
13/01/2010 19:54
כיוון שוועד שכונתי אינו ישות מוכרת מבחינת החוק, השאלה שלי היא מה הדרך הנכונה להקימו? עמותה? חברה?כמו-כן, האם ואיך ניתן להקים וועד לשכונה בהקמה על ידי רוכשי הדירות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ועד שכונה
|עו"ד גיא פרבמן
|
14/01/2010 13:49
מומלץ לפנות לפורום דיני חברות לצורך מתן תשובה לשאלתך
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עזרה דחופה דחופה לקבל החלטה
אבי
|
13/01/2010 19:28
אח של בעלי תובע מאיתנו חלק מנכס ששיך לנו ומנהל הליך בבית משפט כעת הגיע קונה לנכס ברצוננו למכור אותו . הודענו לעו"ד שלו על כוונתינו למכור (אם ירצה שיוציא צו מניעה ) הנ"ל שלח תגובה מאיימת שאם נמכור יתבע אותנו . עו,ד שלנו אומר תבקשו בקשה לביצוע פעולות מבית המשפט . האם לא מספיקה ההודעה לעו"ד שלו ? האם כדאי לי למכור הנכס או לבטל המכירה עד לסיום ההליכים? האם כדאי לי לפנות לבית משפט שיתן את דברו לעניין המכירה ? מחכה לתשובתכם המהירה תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
החלטה
|עו"ד גיא פרבמן
|
14/01/2010 13:48
המלצתי הינה כהמלצת עו"ד שלכם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ניצול זכות לרעה
בובי
|
13/01/2010 18:33
האם יש קייס נגד שכן שמתעקש לחנות בחניה משותפת ,למרות שיש לו חניה אישית בטאבו ובכך למנוע משכן אחר שאין לו חניה לחנות בחניה המשותפת. האם יש תקדים על ניצול זכות לרעה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חנייה משותפת
|עו"ד גיא פרבמן
|
14/01/2010 13:47
כעיקרון הזכויות של השכן זהות לחלוטין על הזכוית של השכן האחר ולכן קשה לבוא אליו בטענות חוץ מחוסר שכנות טובה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשך טופס 4
איציק
|
13/01/2010 16:40
אציין רק שמדובר בבניין מאוכלס כבר 10 שנים ושרק דירה אחת טרם נמכרה, כמו כן יש ביידי אישור לכך שהכונס השלים את כל התחיבויותיו לרשות המקומית , אך לדברי הכונס , הרשות מנסה ל"סחוט" ממנו ובכך מונעת טופס 4
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
טופס (4) איכלוס
איציק
|
13/01/2010 16:35
שלום רב! ברצוני לרכוש דירה בכינוס נכסים, כאשר הכונס מבקש להימנע מהתחייבות חוזית למתן טופס 4 , בשל התנקלויות הרשות המקומית אליו, שאלתי ... האם העדר התחייבות חוזית לטופס 4 מצד הכונס , מהווה תקנת הציבור וכן ביטול הסעיף בחוזה? תודה מראש ..... איציק
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
טופס 4;
|עו"ד גיא פרבמן
|
14/01/2010 13:46
הכונס חייב לספק לך טופס 4
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פטור ממס שבח
רמי
|
13/01/2010 14:05
לפני שנה מכרתי דירה בפטור של דירת ירושה. האם עכשיו, כשאני ממלא טופס לפטור "רגיל" (אחת לארבע שנים), אני צריך לציין את הפטור של הדירת ירושה? (בטופס רשום לציין אם ביקשתי פטור, אבל אני לא יודע אם זה מתכוון לפטור הרגיל או לכל פטור)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פטור ממס שבח
|עו"ד גיא פרבמן
|
14/01/2010 13:45
הפטור של דירה בירושה הינו ספציפי ואינו פוגע בפטור של אחת לארבע שנים ולכן בטופס אתה לא צריך לציין את מכירת הדירה בירושה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עיקול על הערת אזהרה
Niki
|
13/01/2010 12:21
האם ניתן לבצע רישום זכויות בטאבו בכפוף לעיקול
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עיקול
|עו"ד גיא פרבמן
|
14/01/2010 13:44
עד שלא יוסר העיקול לא יהיה ניתן לרשום את הזכויות בטאבו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בעלות בדירה שגר בה דייר מוגן
רחל
|
13/01/2010 11:17
למישהו שאני מכיר יש דירה בבעלותו וכן דירה שבה גר דייר מוגן כ50 שנה ומשלם עשרות שקלים לחודש בלבד. האם לצורך מיסוי בעת מכירת אחת הדירות הוא נחשב כבעלים של שתי דירות או אולי בגלל שיש שם דיירות מוגנת זו לא נחשבת בעלות על דירה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דייר מוגן
|עו"ד גיא פרבמן
|
14/01/2010 13:43
הוא בעלים של שתי דירות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלום עבור ניהול נכס
חגית
|
13/01/2010 10:37
שלום רב, אני גרה בדירת שותפים בת"א בבניין שמנוהל על ידי חב' ניהול נכסים כשחתמתי על חוזה השכירות נאמר לי שיש תשלום חד פעמי בעת הכניסה לדירה לחב' ניהול הנכסים ובעת כל חידוש אין תשלום נוסף. אלא מה, במהלך השנה התחלפה חברת הניהול והנה הגיע עת החידוש וכעת מבקשים ממני תשלום בגין החידוש לשם הסר ספק לא מצוין בחוזה גבר ולו חצי דבר בגין התשלום עבור חב' הניהול הכל נעשה מהבחינה הזו בעל פה אבל יעידו על הדיירים בבניין כולל הבחורה מהחברה החדשה שהיא יודעת שזה מה שהובטח לנו אבל היא גובה תשלום כל חידוש השאלה אם יש מה לעשות אם זה? אשמח לדעת מעבר לכך, רצינו לברר האם גביה עבור חב' הניהול וגביה עבור ועד בית הינה חוקית? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
גבייה עבור חב' ניהול
|עו"ד גיא פרבמן
|
14/01/2010 13:38
ראשית העובדה שבהסכם השכירות לא מצוין שאת חבה בתשלום לחב' הניהול ולאור התחייבות המפורשות בע"פ בעניין הייתי עומד בתוקף על סירוב לשלם לחב' הניהול. בעניין החוקיות של חב' הניהול - במידה ונקבע בתקנון הבית המשותף שתיהיה חב' ניהול אז העניין חוקי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חב' ניהול
חגית
|
14/01/2010 13:42
אכן סירבתי לשלם ונאמר לי שאם אני רוצה אני מוזמנת לא לחדש את החוזה ומאחר ובחוזה רשום ש60 יום לפני תום השכירות בעל הבית רשאי להראות את הדירה לדיירים חדשים שזה בערך עוד שבועיים אז אין לי גם הרבה זמן לחפש מקום אחר. בחוזה לא רשום על שום תשלום לב' הניהול, השאלה אם כדאי "להסתבך" אני חוששת שיוציאו אותי מהדירה ולא אמצא דירה אחרת בזמן הקרוב..
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דירת נכה
דניאל
|
13/01/2010 08:52
שלום רב,יש לי שאלה בנושא הגדרת נכס כדירת נכה. אבא שלי נכה (75% נכות קבועים) ומעוניין לקנות קומת קרקע בבניין משותף שיש אפשרות לבנות בה דירת נכה בלבד.1. מה התנאים ההכרחיים לקבלת אישור בנייה שכזה.2. האם זה אומר שדירה בטאבו תהייה רשומה כדירת נכה ומה המגבלות של הרשומה שכזאת?3. האם תהייה אפשרות אחרי זמן מה למכור את הדירה כדירה רגילה, להוריש אותה, או להשכירה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דירת נכה
|עו"ד גיא פרבמן
|
14/01/2010 13:36
ראשית מבחינה תכנונית לצורכי דירת נכה זה מול הרשות המקומית ולכן בטאבו לא יהיה מצוין שמדובר בדירת נכה.לאור העובדה שהדירה הינה דירה רגילה יהיה ניתו למכורה או להורישה. המלצתי בכול מקרה לפנות לייעוץ האישי לצורך סיוע רחב יותר
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ניתוק מים בגין חוב כללי
אברהם
|
12/01/2010 23:11
א. האם ניתן על פי חוק לנתק הספקת מים לבית פרטי בגין חוב , שאינו חוב מים? ב. האם בעת ניתוק המים מחוייבת האגודה להציג צו מבית משפט או לחילופין הודעה במכתב רשום? ג. במידה והאגודה מחוייבת לשאלה בסעיף ב' האם כניסה לשטח פרטי ללא צו בית משפט ו\או מכתב רשום נחשב להשגת גבול? ד. במידה ויש דברים בגו, מה ניתן לעשות על מנת למנוע הליך של ניתוק מים בגין חוב אחר? ה. איזה סעיפים בחוק מתייחסים לנושא? אודה על התייחסות מהירה ומעמיקה כיוון שהנושא דחוף ביותר... בתודה מראש! אברהם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ניתוק מים
|עו"ד גיא פרבמן
|
14/01/2010 13:33
רב הנסתר על הגלוי בשאלתך. מומלץ לפנות לייעוץ האישי לצורך קבלת סיוע
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיור ציבורי
שאול
|
12/01/2010 22:45
היי אם אתה מתגורר בדיור ציבורי כבר למעלה מ 20 שנה ומעוניין לקנות את הדירה למה כחלק מתהליך הקנייה צריך להוציא אישור זכאות מחדש ? האם יש אפשרות שפתאום לא יאשרו לך ואז תצטרך לעזוב את הדירה או שבמקרה כזה המקסימום הוא שלא יאשרו לךך לקנות את הדירה ? (הלא ידוע שהילדים גדלים ואם לפני 20 שנה היו לי 5 ילדים היום נשאר אחד - וזה משפיע על הניקוד). דרך אגב - האם אישור זכאות הוא ספציפי כלומר זכאות לדירה בגודל X חדרים או כללי ורק אחר כך דנים בגודל הדירה ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיור צבורי
|עו"ד גיא פרבמן
|
14/01/2010 13:33
כעיקרון במידה שלא תצליח לרכוש עדיין תוכל להמשיך ולהתגורר זאת בכפוף להסכם שיש לך עם החברה המשכנת (עמדיר, עמיגור וכו'I, המלצתי לפנות אליהם לבירור ראשוני ומומלץ להתסייע בעניין ע"י עו"ד. הרכישה של הדירה הינה הדירה שבה אתה מתגורר
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
גירושין בדיור ציבורי
ש.ח
|
17/01/2010 17:08
היי מה קורה במקרה שיש ברשות זוג דירה שקיבלו לפני הרבה שנים ועכשיו בני הזוג מתגרשים ? האם ניתן לקנות את הדירה ולמכור אותה כדי לחלק את הרכוש ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
1280
1281
1282
1283
1284
1285
1286
1287
1288
1289
1290
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום פלילי
03/05/2024 | 12:15
שאלה על עבירת המין
שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
פורום דיני תעבורה
03/05/2024 | 12:00
עצירה בחניית נכה
עצרתי בחניית נכה, הרכב היה מונע וישבתי בתוכו, חיכיתי כמה רגעים עד שאשתי תצא מבית מרקחת. &nb...
פורום תמא 38
03/05/2024 | 11:23
תמורות לקשיש
שלום, רענןאכן דירת התמורה נמסרת כמו לשאר בעלי הדירות בפרוייקט, עם השלמת בנייתה ובדיקת המפקח. במוע...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
03/05/2024 | 10:40
בתביעה לפינוי מושכר - כאשר למשכיר י...
האם המשכיר צריך לקבל את ההסכמה/אישור של הבנק הממשכן לצורך פתיחת הליך משפטי של פינוי מושכר נגד השו...
פורום דיני מיסים
03/05/2024 | 01:39
משיכת חסכונות קופות גמל והשתלמות לא...
שלום אני עומד למשוך חיסכונותי מקופ"ג והשתלמות כאזרח ותיק לאחר חסכון של שנים האם אני כבודד או מיסי...
כניסה לפורומים המשפטיים