אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום נדלן ודיני מקרקעין
פורום נדלן ודיני מקרקעין
מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.
עו"ד יהודה וישניצקי
שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.
מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין
עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות
רחוב ללא מדרכה
zg
|
17/06/2010 17:14
הי, אני גרה ברחוב ללא מדרכות. פניתי לרשות המקומית וזו אומרת שרק אם כל התושבים ברחוב ישלמו את התשלום למדרכה היא מוכנה לבצע את העבודה. כמובן שלא כל התושבים ברחוב אכפת להם.ואף אחד לא מתכוון לשלם לעריה. האם קיימת דרך לכפות על הרשות המקומית לבצע עבודת תשתית ברחוב כמו מדרכות ותאורה. למי עלי לפנות? הרי מדובר במדרכה ולא במותרות???????
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חיוב העירייה בסלילת מדרכה
עו"ד טל רכניץ
|
17/06/2010 20:32
יש מקום לשקול הגשת עתירה מינהלית בעניין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מה זאת אומרת עתירה מינהלית
zg
|
18/06/2010 07:28
מה עלי לעשות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לפנות לעורך דין
לת
עו"ד טלי קסלר
|
19/06/2010 19:48
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
היטל שבחה -דחוף!
מוטי .ק.
|
17/06/2010 16:35
שני האחים שותפים בדירה, ואחד רוצה להעביר את מחצית הזכויות לאח האחר, במתנה! האם חל היטל השבחה בעיסקת מתנה בין אחים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השבחה
עו"ד טל רכניץ
|
17/06/2010 20:29
לפי התוספת השלישית לחוק התיכנון והבניה, העברה מיחיד לקרובו, אינה נחשבת מימוש, הווה אינה חייבת בתשלום היטל השבחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העלאת מיסי ועד על דעת הוועד או באסיפה?
ירון
|
17/06/2010 14:58
שלום רב, אבקש לקבל הפנייה לחוק בנושא מסי ועד וסמכות הוועד להעלאת המסים. מה שאני מוצא בחוק המקרקעין בתים משותפים זה רק התייחסות לחלוקה בהוצאות ולא פירוט כיצד הן נקבעות.האם לפי חוק העלאת מסי וועד מחויבת באסיפת דיירים ורוב בהצבעה? או שהוועד (במקרה הזה דירה בודדת) יכול להחלט על ההעלאה בעצמו?בנוסף האם צריך הוועד להציג דוחות חצי שנתיים באופן יזום, ושנתיים באסיפה? אשמח לקבל מראי מקום לחקיקה הזאת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העלאת וועד בית
עו"ד טל רכניץ
|
17/06/2010 20:31
יש לעיין בתקנון הבית המשותף. מעבר לכך, תוכל לפנות לוועדה לתרבות הדיור ולקבל מהם ייעוץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דמי תיווך לעו"ד
אורן
|
17/06/2010 14:22
חבר, עו"ד, שלח אלי מישהו שקנה את הבית שלי. הבנתי ממנו שהוא לא לוקח דמי תיוון מכיון שהולכים אליו לביצוע העסקה. עכשיו הוא מבקש דמי תיווך. האם זה מותר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תיווך
עו"ד טל רכניץ
|
17/06/2010 20:28
עורכי דין אינם רשאים לעסוק בתיווך, אך אם הדבר סוכם מראש, ייתכן ומגיע לו שכר בגין דמי ייזום/שכ"ט
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סעיף בתב"ע המחייב התקשרות עם חברת אחזקה
dani
|
17/06/2010 11:08
האם ועדה מקומית יכולה לדרוש להכליל בתקנון תב"ע דרישה כי היזם יחייב את רוכשי הדירות להתקשר עם חברת אחזקה לשם אחזקת השטחים המשותפים? כמו כן ובהתאם, האם קבלן יכול לכלול סעיף בהסכמים עם רוכשי דירות לפיו חובה על הרוכשים להתקשר עם חברת אחזקה לניהול ואחזקת השטחים המשותפים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התשובה היא כן
לת
הילה
|
17/06/2010 17:45
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
טיוטת חוזה מכר מכונס נכסים
regy
|
17/06/2010 08:56
אני מעוניינת בקנית דירה מכונס נכסים. הכונס אמר שזה לא מכרז אלא התמחרות. ראשית, מה ההבדל. שנית, הוא לא מוכן לתת טיוטת הסכם לאף אחד חוץ מזוכה ההתמחרות. כל שכנוע לא עזר והוא אמר שאלא התנאים והוא לא מכריח אף אחד. השאלה שלי האם הוא פועלי באופן חוקי ואם לא -מה ניתן לעשות כדי בכל זאת לקבל את הטיוטה בטרם הגשת הצעה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הליך כינוס נכסים
עו"ד טל רכניץ
|
17/06/2010 20:26
בדר"כ על הכונס להציג בפני המתעניינים את נוסח הסכם המכר לפני שהינם מגישים את הצעתם, שכן תנאי ההסכם הינם דבר מהותי, כדי לקבל החלטה אם להציע הצעה ואיזו הצעה ... התמחרות, הינו הליך בו הכונס מזמין את מגישי ההצעות הגבוהות ביותר להליך בו כל מציע כאמור רשאי לעלות את הצעתו, מתוך מטרה להביא למכירת הנכס במחיר הגבוה ביותר. מומלץ לפנות לכונס בכתב לגבי קבלת נוסח ההסכם, וככל שמסרב, יש לבחון מאיל טעמים. בהתאם לתשובתו בכתב, יש מקום לשלוח בקשה בעניין, לבימ"ש או ללשכת ההוצל"פ שמינו את הכונס הנ"ל. היה ולא, ניתן גם לאחר ההתמחרות, לפנות לבימ"ש/הוצל"פ בעניין וייתכן וזו תהווה עילה לעריכת הליך כינוס מחדש ...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכן איום- המשך לשאלתך
נינה
|
16/06/2010 23:31
השכן המטריד שולח כל הזמן מכתבים ובהם הוא מאיים שאם לא יעשו 1 2 או 3 הוא יגיש תביעות. כך גם בישיבות הועד ובמקרים מסויימים שלח הודעות ותלונות לועדה המקומית והם גנזו באופן לא פררמלי את בקשותיו כי הבינו שהן מוגזמות, למרות ה"חוקיות שלהן". יחד עם זאת השכנים הצעירים (שמהווים את רוב הבנין) מפחדים ממנו וכל פיפס שלנו או של אחרים מחליטים בסוף על פיו כך שחיינו מנוהלים על סמך איומיו. אני חשה שאנו חיים על פי טרור של אדם שבחר להפוך הם אמנם גוערים בו, מבקשים ממנו להפסיק אך ללא הועיל. אינני יכולה להניע אותם לפעולה אך האם אנו כזוג שרוצה לחיות בשלוה יכול לעשות משהו כנגד האוססיביות הזו ל"השליט חוק וסדר בבנין"? לפחות שמאיתנו ירד?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכן מטריד ?
עו"ד טל רכניץ
|
17/06/2010 20:19
כל עוד אדם פועל עפ"י חוק, גם אם באופן קטנוני וטורדני, אין כאן עילה לנקוט בהליכים כנגדו. ככל שאת סבורה שהתנהלותו גובלת בהטרדה, הינך רשאית לפנות לבימ,ש בעילה נזיקית. עקרונית בימ"ש אינם "אוהבים" בלשון המעטה, תביעות שמבוססות על עילה של עוגמת נפש בלבד, אלא אם את יכולה להוכיח נזקים אחרים/נוספים ...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה כללית לגבי צוואה/ צו ירושה
אורן
|
16/06/2010 23:17
שלום רציתי לשאול בקשר למקרה מסויים של אדם שעשה צוואה לפני מספר שנים ל-5 הילדים , במשך השנים נפטר אחד הילדים ונותרו 4 בחיים , הצוואה לא שונתה והמוריש נפטר ! השאלה שלי היא במקרה כזה האם הירושה או צו הירושה יכלול את הילדים של אחד הבנים שנפטר? האם יש מצב שהירושה תחולק רק לילדים שנותרו בחיים? אשמח לכל תשובה ואפילו באופן כללי תודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יורש מקום יורש
אלי בן יוסף, עו"ד
|
17/06/2010 16:20
התושבה לשאלתך מאוד פשוטה, הירושה מכוח צו קיום הצוואה עוברת ליורשיו על פי דין של היורש שנפטר. או במילים אחרות לאישתו לילדיו של היורש שנפטר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חנות מכונס נכסים
מישה
|
16/06/2010 21:59
שלום אני מעוניין לקנות חנות שכונס נכסים עיקל אותה, והבנתי שעוד מישהו פרטי הגיש בקשה לעיקול החנות כי בעל החנות נכנס לחובות גדולים, רציתי לברר איך התהליך הולך, ומה אני צריך לבדוק.והאם ניתן לקנות את החנות מכונס הנכסים למרות שיש כנראה עוד עיקולים או שעבודים על החנות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רכישת נכס מכינוס נכסים
עו"ד טל רכניץ
|
17/06/2010 20:15
רכישת נכס בכינוס הינה הליך שמבוצע ב"חסות" בימ"ש או לשכת ההוצל"פ, ועל כן סביר להניח כי הכונס מתחייב למכור את הנכס נקי מחובות שיעבודים ועיקולים. יש לעיין בהוראות ההסכם, ומומלץ בחום להיוועץ עם עו"ד מטעמך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קרקע ששיך לקקל לפי הנסח איך בודקים אם, ומי החוכר?
אש הכהן
|
16/06/2010 18:46
ראיתי קרקע עם מבנה נטוש הוצאתי נוסח טאבו ומופיע בעלות קקל ולא מופיע חוכר או משהו נוסף בעיריה אין שום תוכניות שהוגשו ואין בעלי עינין רק תוכניות כלליות ששיכים לאזור כולו וחלים לגבי הקרקע הזאת איך אני מתקדם אם ברצוני לבנות שם בנין איך ארכוש את הקרקע וכו' תודה מראש אש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קרקע בבעלות קק"ל
עו"ד טלי קסלר
|
16/06/2010 21:16
כעיקרון, ייתכן שיש שם חוכר אולם הזכויות שלו רשומות רק במרשמים של מינהל מקרקעי ישראל. המינהל לא מאפשר לקבל כל אינפורמציה ללא יפוי כוח של הבעלים. אם יש שם מבנה אז אתה יכול לנסות לבדוק בארכיון של תיקי הבניין של העירייה - אמור להיות שם היתר הבנייה ואולי תימצא עוד תכתובות שנוגעות לקרקע.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה ועוד שאלה קצרה
אש הכהן
|
18/06/2010 00:47
אם זה מופיע בתיק בינין זה היה אמור להופיע באתר של העיריה תחת הקטגוריה של תיקי בינין בעירית פ"ת שהם מאוד מסודרים ושם לא מופיע שום תוכנית האם חייבים להגיע לעיריה בפועל-ולעין בארכיב?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קרקע בבעלות קק"ל
עו"ד טלי קסלר
|
19/06/2010 19:26
כן. חייבים להגיע לעירייה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דמי שימוש
אנונימי
|
16/06/2010 18:13
יש לי בן חורג בן 23, אמא שלו נפטרה כשהוא היה בן 16, בגיל 17 הוא עזב את הבית ועבר לגור אצל הסבתא שלו. המצב המשפטי עובדתי הוא שעל שמו רשום בטאבו 1/16 חלקים, היום הוא הגיש נגדי תביעת דמי שימוש על סכומים אסטרונומים של בערך 400000 ש"ח, ומגיל 18 כשהוא כבר בגיר ועד היום עברו 5 שנים, ומעולם הוא לא דרש דמי שימוש, גם לא היה עימי בקשר, ולי זכור בכלל שרציתי לקנות ת חלקו בדירה, אבל העניין לא צלח. האם הוא יכול לתבוע ממני דמי שימוש, שבתכלס הוא אפילו פעם אחת לא דרש, ולא שלח לי מכתב לדרישה, ובכלל הוא נעלם ולא היה עימי בקשר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דמי שימוש ראויים
עו"ד טלי קסלר
|
16/06/2010 21:18
כעיקרון כן. יש לו חלק מהבעלות בנכס. יחד עם זאת, גובה דמי השימוש צריכים להתחשב בכך שיש לו רק 1/16 חלקים, בכך שהנכס הוא תפוס, ובכך שהוא לא פנה אלייך עד היום בעניין ויש בכך חוסר תום לב מסויים. מומלץ לפנות לעורך דין שבקיא במקרקעין שייצג אותך כמו שצריך בתביעה הזו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סיכום בעל פה-שכירות
אלי
|
16/06/2010 15:52
חוזה השכירות שלי נגמר בסוף החודש(יוני),לפני כשבועיים סיכמתי בעל פה עם בעל הדירה שאנו נשארים בדירה עד סוף אוגוסט.היום שבועיים לפני תום החוזה המשכיר דורש שנפנה את התירה עד סוף החודש כפי שכתוב בחוזה.בנתיים אני חתום עם משהו אחר על חוזה החל מאוגוסט הקרוב אין לי לאן להתפנות עד 15 לאוגוסט.המשכיר יכול לחייב אותי לעזוב את הדירה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי מושכר
עו"ד טלי קסלר
|
16/06/2010 21:21
תודיע למשכיר שלך (רצוי בכתב ועם אסמכתא) שהסתמכת על ההסכם ביניכם שלפיו אתם מאריכים את הסכם השכירות בשנה נוספת. יחד עם זאת בהתחשב בהודעה שלו הפתאומית והמפתיע אתה תעזוב אולם רק ב-15 באוגוסט. בכל מקרה הוא לא יכול לפנות אותך בכוח הזרוע אלא רק באמצעות צו מבית משפט ולהוציא צו כזה זה לוקח זמן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכן איום
נינה
|
16/06/2010 15:18
אנחנו גרים בבנין שבו אחד השכנים מתהלך כל היום עם תיק מתחת לזרועו...ומחפש כל בזמן איך לטרפד כל דבר, להציק ואיים בתביעות באמצעות "סעיפי חוק ותקנות". אינני חושבת שהשכנים יעשו משהו בנדון אך האם אנחנו באופן אישי כולים להתגונן כנגד הטרדות אלו, לפחות אלו שנוגעות לנו? שהרי אינני חושבת שזו היתה כוונת המחוקק: למנוע חיים נורמלים. כי כשמחפשים - מוצאים. יש תכתובת לא מעטה של טענותיו כך שהנושא ניתן להוכחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכן מטריד
עו"ד טלי קסלר
|
16/06/2010 21:23
לא כל כך ברור מהשאלה באיזה אופן הוא מציק ומטריד. הטרדות מסוג מסויים מתאימות להגשת תלונה במשטרה או להוצאת צו הרחקה כנגדו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אי תשלום חובות לועד הבית
עופר
|
16/06/2010 13:39
היכן צריך לתבוע שכן שמסרב לשלם חובות לועד הבית (סכום של 6000 ש"ח)האם ניתן לתבוע בבית דין לתביעות קטנות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תביעת שכן בבית משותף
עו"ד טלי קסלר
|
16/06/2010 21:23
אצל המפקח/ת על הבתים המשותפים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מי אחראי על תשלום הנזק
שולי
|
16/06/2010 11:22
שלום רב, ברשותי דירה שאני משכירה. ועד הבית פנה אלי עכשיו בדרישה לשלם נזק במרצפות שלטענתו גרם לכך דייר שגר בדירתי ועזב לפני שנתיים והנזק נגרם בעת העברת הריהוט כשעזב. הועד טוען שהוא גרם נזק למרצפות במעלית ודורש ממני כ 900 שח. פניתי לדייר, הוא טוען להד"ם, טוען שלא גרם נזק ושהועד לא פנה אליו כשעזב, כפי שיו"ר הועד טוען. אודה לעצתכם. רב תודות ובברכה, שולי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נזק לרכוש המשותף שגרם דייר
עו"ד טלי קסלר
|
16/06/2010 13:07
כעיקרון, את לא אחראית לנזקים שגרמו אחרים שאינם בשליטתך. כמו כן, לא ברור מדוע חיכו שנתיים עד שפנו אלייך. תפני את ועד הבית לתבוע את הנזק ישירות מהדייר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פירוק שיתוף במקרקעין
נגה
|
16/06/2010 10:43
שלום, מוניתי ככונסת נכסים על נכס מסוים וניסחתי כבר הזמנה להציע הצעות לנכס. כעת שאלתי היא: מה הפרוצדורה לפרסום ההזמנה. באיזה עיתונים מותר לפרסם? בכמה עיתונים צריך לפרסם ולכמה זמן? כמה זה עולה פחות או יותר? מה הפרוצדורה ל
פרסום ברשומות
? האם צריך לשלם אגרה וכמה? אשמח לעזרתכם האדיבה והמהירה, נגה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
כינוס נכסים
עו"ד טלי קסלר
|
16/06/2010 13:13
באיזה מסגרת מונית ככונסת נכסים? מכוח איזה חוק? חלק מההוראות ניתן למצוא בחקיקה ובתקנות הרלבנטיות. צריך לפרסם בעיתונים נפוצים. העלות כמובן תלויה בעיתון שבו בחרת לפרסם. לגבי הפרסום ברשומות - תמצאי את פרטי הקשר באתר של משרד המשפטים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פירוק שיתוף במקרקעין
נגה
|
16/06/2010 13:40
מוניתי ככונסת מטעם ביהמ"ש לפי חוק המקרקעין כשבמכירה בפירוק שיתוף ראיתי שחלה תקנה 66 לתקנות ההוצל"פ שעוסקת בזה. מה שרציתי לדעת ספציפית זה האם צריך לפרסם בעיתון אחד או שניים? האם צריך לפרסם גם בלוח מודעות של הלשכה וברשומות - אני מנסה ליצור קשר כל הבוקר עם משרד המשפטים ומעבירים אותי מאחד לאחד - אין מענה. האם פרסום בעיתון בלבד מספיק? האם יש לפנות גם לטאבו? הדברים לא ברורים מלשון התקנה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פירוק שיתוף במקרקעין במושע
צביקה
|
16/06/2010 10:27
בקרקע במושע קיים מבנה עם משכנתא של בעלים במחצית הזכויות. כיום השותפים האחרים מעוניינים לפרק את השותפות. האם בהליך המשפטי הבנק למשכנתאות יהיה צד שיכול להביע עמדה משפטית כלומר בית המשפט ידרוש את עמדתו בסוגיה או שבעל המשכנתא עצמו כלומר בעל מחצית הזכויות מייצג את חלקו וזה יספיק בהליך זה? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פירוק שיתוף
עו"ד טלי קסלר
|
16/06/2010 13:09
כעיקרון הבנק למשכנתאות לא אמור להיות צד אקטיבי להליך. יחד עם זאת, ייתכן שלמען הזהירות כדאי להוסיף את הבנק כמשיב לבקשת הפירוק, על מנת שלא יוכל להערים קשיים בהמשך ההליך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ירושה
עמליה
|
16/06/2010 05:58
שלום, ברצוני לדעת אם בני זוג נשואים ו/או גרושים מתחלקים בירושה ו/או צוואה ו/או ילדיו שהבעל יקבל מהוריו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ירושה
עו"ד טלי קסלר
|
16/06/2010 13:14
השאלה לא ברורה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פס"ד חדש של העליון לעניין דייר מוגן
דודו
|
16/06/2010 00:17
לאחרונה יצא פס"ד של ביהמ"ש העליון בעניין סוגיית דייר מוגן, זכויות דייר מוגן בירושה. מישהו אולי יודע את מספר ההליך/ שם פס"ד?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכירת דירה בהפסד
רחלי
|
15/06/2010 23:39
קניתי דירה והיום אני מוכרת אותה בפחות ממה שקניתי איזה טופס צריך למלא, נתנו לי ברשות המיסים טופס 7000 (ורוד), אבל אין שום סעיף בטופס שמתייחס למחיר בו קניתי אני את הדירה, אז איך הם יודעים שלא לחייב אותי במס, היות ונאמר לי שלא כדאי לי "לבזבז" בקשה לפטור ממס לקריאה נוספת: מכירת דירה >>
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכירת דירה בהפסד
עו"ד טלי קסלר
|
16/06/2010 13:15
תיעזרי בעורך דין שיסייע לך למלא את הטופס או שתפני למשרד מיסוי מקרקעין ותבררי אם יש אפשרות להיעזר שם בפקיד שיסייע לך למלא את הטופס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
1211
1212
1213
1214
1215
1216
1217
1218
1219
1220
1221
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום צרכנות | תביעות קטנות
19/05/2024 | 10:04
ת"ק חובה להביא את העד או אפשר להסתפ...
הגשתי תביעה על נזק הגד רשות מקומית .נפילה /מדרכהעד כתב לי מסמך עדות, לא תצהיר, עם מלוא פרטיו ,וצר...
פורום דיני חברות
19/05/2024 | 10:04
שינויים בעמותה
שלום האם אפשר לפנות לבית דין רבני בעניינים של שינויים ובקשות בעמותה דתית כמו של בית כנסת?לדוגמה ל...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
19/05/2024 | 08:16
מכירת שתי דירות
ברשותי שתי דירות ומעוניין למכור את שתיהן ולקנות בית פרטי . על הדירה הראשונה שאמכור ברור לי שאשלם...
פורום דיני מיסים
19/05/2024 | 08:15
מכירת שני דירות וקניית בית פרטי - ת...
ברשותי שתי דירות ומעוניין למכור את שתיהן ולקנות בית פרטי .על הדירה הראשונה שאמכור ברור לי שאשלם מ...
פורום דיני ביטוח
19/05/2024 | 06:52
תחולת ביטוח דירה צד ג' על תאונות של...
תא 44788-05-19 פלוני נ' אליהו השופטת המחוזית רבקה איזנברג שללה אשתקד בדן יחיד את הפרשנות המקובלת...
כניסה לפורומים המשפטיים