אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.
מנהלי פורום דיני חוזים
עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות
חוזה מלאכותי
דוקטור
|
10/10/2007 22:51
האם חוזה מלאכותי הוא חוקי במידה והוא נעשה בהסכמת שני הצדדים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בעניין חוזה "מלאכותי"
עו"ד טל רכניץ
|
11/10/2007 11:31
הי דוקטור, חוזה מלאכותי הוא בטל מעיקרו ואינו אכיף. אגב, אין באמור כדי לגרוע מזכויותיו של צד שלישי שהתקשר בתום לב עם מי מהצדדים שחתמו על החוזה ה"מלאכותי", ולכן העניין ממש לא מומלץ, אם להשתמש בלשון עדינה ...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בנוגע לרישום 4 משפטים על מפית וחתימה למטה...
אדוארד נורטון
|
09/10/2007 16:08
מה שכתוב למעלה בדבר המנהל... מה באמת עושים במצב כזה? אני זוכר שהיה סיפור כזה עם שחקני כדורגל או משהו כזה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה על מפית
עו"ד טלי קסלר
|
09/10/2007 23:01
זה חוזה לכל דבר. סביר להניח ש-4 משפטים על מפית משאירים הרבה מאוד מקום לפרשנות של בית המשפט (מה שרע מאוד לצדדים שחתומים על המפית הזו). מומלץ להימנע מחוזה כזה (גם לא ביחס לענייני כדורגל...)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
וואו..
טובי
|
10/10/2007 22:52
אז באמת לא כדאי לעשות את זה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
או לפחות שהמפית תהיה מנייר משובח!
לת
טימי הקטן
|
14/10/2007 19:18
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם אפשר לתבוע חברה שעשתה לי עוול...
sammy
|
08/10/2007 19:25
לאחר שהחברה החזירה לי מחצית מהכסף אותו שילמתי עבור שירותים? אני רוצה את כל כספי חזרה כי השירות שלהם היה נוראי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם אפשר לתבוע חברה שעשתה לי עוול?
עו"ד טלי קסלר
|
08/10/2007 20:12
סמי יקר, עורכי דין נוהגים לומר "הנייר סובל הכל". התשובה לשאלתך היא "כן". אפשר לתבוע. זה לא אומר שתביעתך תתקבל ושמלוא הכסף יוחזר לך. בית המשפט יבחן האם המקרה שלך מצדיק החזרת כל התשלום או לא לאור ההסכם שביניכם ולאור הנסיבות הספציפיות של המקרה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אחלה. תודה
לת
sammy
|
09/10/2007 16:08
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ערב יחיד
מיקי
|
08/10/2007 19:23
מה משמעות המושג "ערב יחיד". אני לא מצליח להבין אותו מלשון החוק
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מה משמעות המונח "ערב יחיד"?
עו"ד טלי קסלר
|
08/10/2007 20:09
מיקי יקר, כעקרון השאלה שלך מתאימה יותר לפורום דיני בנקאות. המונח "ערב יחיד" לקוח מחוק הערבות, שם החליט המחוקק לתת הגנה מיוחדת מפני הבנק לערבים שעומדים בקריטריונים ספציפיים שנקבעו בחוק. לאותם ערבים, העומדים בקריטריונים הספציפיים, הקבועים בחוק, יש הגנה מיוחדת מפני תביעה של הבנק, כך שהבנק יוכל לפנות אליהם ולדרוש מהם הסדרת החוב רק אחרי שמיצה את ההליכים נגד החייב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מה הקבילות של זכרון דברים במקרה של מכירת דירה?
בלנסק
|
08/10/2007 12:02
אם אחד הצדדים מפר את האמור בו, הוא נחשב כחוזה משפטי לכל דבר ועניין?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מעמדו המשפטי של זיכרון דברים
עו"ד טל רכניץ
|
08/10/2007 18:32
בלנסק שלום רב, הסוגייה שהעלית הינה מעניינת ועולה חדשות לבקרים וחשוב להבהיר אחת ולתמיד, עקרונית זיכרון דברים הינו מסמך משפטי מחייב לכל דבר ועניין. פועל יוצא מכך, הוא כי היה והוא עומד בדרישות משפטיות מסויימות (גמירות דעת, מסויימות), היה וצד מפר אותו, ניתן לתבוע מהצד המפר, את הסעדים המוקנים בחוק ובדין בכלל, לרבות פיצוי ואף אכיפת האמור במסמך (תלוי מאיזה צד של המתרס הצד הניפר ...). מקווה שסייענו ולו במעט. בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה רבה על התשובה
לת
בלנסק
|
08/10/2007 19:26
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה על הפורום... הרבה עצות מועילות לשוכרי ומשכירי דירות!
לת
המפרמם
|
25/09/2007 23:11
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בשמחה:)
לת
עו"ד טלי קסלר
|
25/09/2007 23:52
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה בפקס
ארמונד לוי
|
25/09/2007 23:10
האם חתימה על חוזה שנשלח בפקס קבילה מבחינה משפטית?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חתימה על חוזה בפקס
עו"ד טלי קסלר
|
25/09/2007 23:52
כעיקרון חתימה על חוזה בפקס מחייבת ומספקת מבחינה משפטית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רק צריך לוודא שבפקס לא חסר טונר :))
לת
ליבי
|
08/10/2007 12:03
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
וגם לא דפים
לת
מורדי התותח
|
16/10/2007 23:01
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכירת דירה ללא חוזה כתוב
jojo
|
25/09/2007 23:08
רציתי לדעת האם אפשרי מבחינה משפטית להכנס לדירה שכורה ללא חוזה עם בעליה? מה קורה במידה ולא מסכימים על תנאים מסוימים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכירות דירה ללא חוזה
עו"ד טלי קסלר
|
25/09/2007 23:51
כעיקרון לא מומלץ לשכור דירה ללא חוזה בכתב. זה לא מומלץ לשוכר וגם לא למשכיר. האינטרס של שני הצדדים (כל אחד מסיבותיו) - שיהיה ברור מה גובה דמי השכירות, מתי משלמים, האם דמי השכירות צמודים לדולר או למדד, האם יש לשוכר אופציה להאריך את תקופת השכירות, האם המשכיר / השוכר מחוייב לבצע תיקונים בנכס וכיו"ב. אם אין חוזה בכתב ולא מסכימים על התנאים - כדאי לנהל מו"מ עד שיצא עשן לבן ולחתום על חוזה בכתב...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכ"ט לעו"ד
ארבינקא
|
25/09/2007 23:06
שלום, כשאני מוכר את הדירה שלי ועורך חוזה, מתי משלמים את שכר הטרחה לעו"ד המטפל בהכנת החוזה? האם זה צריך להיות במעמד החתימה או לאחר השגת הטפסים והאישורים השונים מרשויות המדינה השונות וכיו"ב? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מתי משלמים לעו"ד עבור הכנת הסכם מכר / רכישת דירה?
עו"ד טלי קסלר
|
25/09/2007 23:47
כעיקרון, אם נערך בין הצדדים הסכם (בכתב או בע"פ) אזי בהתאם למה שהוסכם. הנוהג הוא כי את תשלום שכר הטרחה מסדירים במועד החתימה על הסכם המכר או בסמוך לאחר מכן. אפשר (ולגיטימי) לבקש שחלק מסויים מהתשלום יוותר לסוף התהליך כשיושלם הטיפול של עורך הדין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התיישנות חוזה
yaniv
|
23/08/2007 00:00
אפשר לטעון להתיישנות של חוזה שלא מצויין בו תוקף?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התיישנות חוזה
עו"ד טלי קסלר
|
25/09/2007 19:10
המונח "התיישנות" משמעו - אובדן היכולת המשפטית להגיש תביעה כנגד גורם כלשהו מחמת חלוף הזמן. אם לא נאמר דבר בעניין זה בחוזה, חוק ההתיישנות קובע שניתן להגיש תביעה עד ולא יאוחר מחלוף 7 שנים ממועד שנוצרה עילת התביעה. למרות שזה נשמע כמו "שחור או לבן" זה לא. יש מקום לויכוח מתי נולדה עילת התביעה והאם יש פה נסיבות מיוחדות שלפי החוק מאריכות את תקופת ההתיישנות. זה הכלל. לכלל הזה יש יוצאים מן הכלל - תביעות ביטוח מתיישנות תוך 3 שנים. כמובן, שצריך לבדוק באופן יסודי כל מקרה לגופו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אופציה בחוזה שכירות
רונן קורן
|
22/08/2007 21:56
האם בכל חוזה שכירות דירה חייב להיות סעיף אופציה לשנה הבאה? בחוזה שכירות הראשון היה לי, חידשתי אותו ובחוזה השני בעל הדירה לא הסכים לעוד אופציה. האם הוא מחויב לכך?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם בעל הנכס חייב לתת לשוכר אופציה להארכת השכירות?
עו"ד טלי קסלר
|
25/09/2007 19:13
התשובה היא לא. מתן אופציה זהו עניין מסחרי שהוא בשיקול דעת של הצדדים. השוכר יכול (וכדאי לו) לדרוש אופציה. המשכיר רשאי לסרב. זהו הנכס שלו והוא חופשי לעשות בו כאוות נפשו (מה שנקרא "מנהג בעלים"). טיפ נוסף - אם ניתנה אופציה אך נכתב בה שגובה דמי השכירות יסוכם במו"מ בין הצדדים - בעצם לא ניתן דבר כי תמיד המשכיר יוכל לדרוש מחיר מופקע ובעצם בכך לשלול מהשוכר את האופציה. כך שאופציה אמיתית גם מקבעת את דמי השכירות למחיר שהוסכם בתקופת השכירות הראשונה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דואר רשום
עינת
|
19/08/2007 17:31
האם כתב תביעה שנשלח בדואר רשום (תביעה אזרחית), מעיד על מחויבותו של הצד השני להענות לתביעה? אם לא יענה, האם ביהמ"ש יפסוק לטובתי מסיבות טכניות, כיוון שהצד השני לא הגיב למרות שקיבל מכתב רשום?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
משלוח כתב תביעה בדואר רשום
עו"ד טלי קסלר
|
25/09/2007 19:17
עינת יקרה, השאלה שלך מתאימה יותר לפורום בתי המשפט. לגופו של עניין - אם שלחו לך תביעה בדואר רשום וקיבלת אותה את חייבת להגיש כתב הגנה בתוך המועד שמצויין במסמכים שקיבלת אחרת יינתן נגדך פסק דין בהיעדר הגנה והתובע אף יוכל לפתוח נגד תיק הוצאה לפועל. הליכים משפטיים שמנהלות חלק מהרשויות השלטוניות (כדוגמת דוחות חנייה וכו') אפילו לא מחייבים שתקבלי את הדואר הרשום לידייך בפועל, אלא מספיק שהוא נשלח אלייך (כך שזה לא מומלץ להתעלם מדואר רשום שנשלח ולסרב לקבלו).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אי תשלום שכ"ד
אלדד
|
19/08/2007 17:29
השכרתי דירה לבחורה ולאחר מס' חודשים צ'קים שמסרה לי חזרו.הבחורה עזבה את הדירה לאחר חודשיים נוספים ולא ניתן ליצור עימה קשר. מה הפרוצדורה המשפטית לטיפול בחוב?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מצטער להודיע אבל אכלת אותה!!
לת
:(
|
22/08/2007 23:55
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת הסכם שכירות
עו"ד טלי קסלר
|
25/09/2007 19:20
האם היו לך בטחונות כלשהם להסכם השכירות? שטר חוב? ערבים? שיק ביטחון? גם אם לא, כדאי להכין כתב תביעה עם פירוט של החובות שנותרו. אם הסכום נמוך מכ-18,000 ש"ח אפשר להגיש את התביעה בבית משפט לתביעות קטנות. אח"כ צריך לדאוג לאתר את הנתבעת ולהמציא לה את כתב התביעה. בסוף התהליך, לאחר קבלת פסק הדין, אם הנתבעת לא תשלם את החוב ניתן יהיה לפתוח נגדה תיק הוצאה לפועל. אלא אם כן ידוע לך מראש שהיא פושטת רגל שחייבת סכומים גדולים - שווה לנהל את ההליך ולא לוותר מראש על הכסף.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
למבינים- האם ביני לעו"ד שלי חלים יחסים חוזיים שמחייבים אותי כלפיו?
לת
helboy
|
18/08/2007 23:04
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
צר לי אך אני לא במבינים...
לת
עו"ד טלי קסלר
|
25/09/2007 19:22
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הטעיה זו בהחלט אחת מהעילות לביטול אפשרי של חוזה
לת
מקס הזועם
|
16/08/2007 07:48
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
גם לא במבינים של מקס הזועם...
לת
עו"ד טלי קסלר
|
25/09/2007 19:23
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אם הסכמתי לס' בחוזה שמפצה על הפרה, יש דרך לטעון שהוטעיתי לגביו?
היפוגריף מצוי
|
16/08/2007 06:31
ואולי אפילו לבקש ביטול של החוזה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קשה להוכיח
rotem
|
24/08/2007 08:37
הטעיה זו עילה לביטול חוזה אך לדעתי קשה מאוד להוכיח שהייתה הטעיה בעיקר לגבי סעיף כל כך נפוץ של פיצויים בגין הפרה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה "להיפוגרף מצוי"
עו"ד טל רכניץ
|
25/09/2007 19:38
שלום רב, תודה על פנייתך. מהאמור בסע' 14 וסע' 15 לחוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג-1973, עולה כי בנסיבות בהן מדובר בטעות היורדת לשורשו של עניין, שאילולא ההטעות לא היית מתקשר בחוזה והצד השני יודע או עליו לדעת על כך, הרי שהנך רשאי לבטל את החוזה. אולם, טעות רק ברכיב הפיצוי בהסכם אינה עילה כשלעצמה לבטל את החוזה מכללא, שכן מראש לא היה ניתן לדעת לטובת מי אותו פיצוי יפעל ... מכל מקום טענה לטעות בפיצוי המוסכם העולה כדי עילה לביטול החוזה כאמור לעיל, הינה קשה ביותר ומוגבלת ובכל מקרה לבימ"ש מוקנית הסמכות להתערב בגובה שיעור הפיצוי המוסכם, ולא לשמוט את הקרקע מתחת להסכם כולו, היה ומשתכנע כי ניתן לתקן את הטעות על ידי הפחתת שיעור הפיצוי. אציין, כי בנסיבות מסויימות וחריגות בימ"ש אכן מתערבים ומפחיתים את שיעור הפיצוי המוסכם. בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מה עושים אם סעיף בחוזה מפנה לתקנון, ואני לא מוצא את התקנון..
TAlisman
|
16/08/2007 00:56
אפשר לדרוש ביטול החוזה על סמך זה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תפסיק להיות עצלן ותחפש יותר טוב..
לת
joe
|
16/08/2007 06:25
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התייחסות לפניית TAlisman
עו"ד טל רכניץ
|
25/09/2007 19:08
שלום רב, בהתייחס לשאלתך, הרי שהיה וטרם חתמת על ההסכם המפנה למסמך אחר (במקרה זה, תקנון), הרי שעלייך לעמוד על כך כי זה יוצג בפנייך בטרם הנך מסכים להכפיף הוראות ההסכם לאותו מסמך נוסף. היה וחתמת כבר על ההסכם בטרם ראית את המסמך הנוסף, הרי שהדבר מעט בעייתי, כי חזקה עלייך כי בחתימתך אישרת כי עיינת במסמך הנוסף בטרם החתימה, ולמעשה הסכמת לו. בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רציתי לדעת אם..
לילך
|
15/08/2007 06:58
חוזה בע"פ מחייב את הצדדים פחות מחוזה בכתב? מישהו פה יודע?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התייחסות לשאלת לילך
עו"ד טל רכניץ
|
25/09/2007 19:03
לילך שלום רב, רוב תודות על פנייתך. הסכם בעל פה, תקף ומחייב כהסכם בכתב. אולם, הוכחתו הינה קשה הרבה יותר. עלייך להראות שהיתה גמירות דעת על ידי הצד השני והיתה הסכמה לפחות על חלק ניכר מהפרטים ("מסויימות"). כמובן שעדות של צד שלישי לסיכום הדברים בעל פה, יכולה בהחלט לסייע. בשולי הדברים, יצויין כי הסכם (בין בעל פה ובין בכתב) בו ישנה הסכמה עקרונית על הדברים וחסרים בו פרטים או זקוק הוא להשלמה ו/או פרשנות, אינו חסר תוקף, שכן בימ"ש יכולים להשלים את הוראות ההסכם החסרות מ"כוונת" הצדדים או הוראות דין ונוהג בעניין. בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יש לי בעיה רצינית..
מתן
|
14/08/2007 15:47
הסתיים לי חוזה השכירות, אני מעוניין לחדש, אבל בעל הבית מבקש להעלות את גובה השכירות - זה מותר לו? יש איזו דרך שתוכל למנוע זאת ממנו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לדעתי
אודי
|
19/08/2007 17:25
הוא רשאי לעשות בנכס שלו מה שהוא רוצה. אתה לא חייב לשכור ממנו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה לפניית מתן
עו"ד טל רכניץ
|
25/09/2007 18:57
מתן שלום רב, תודה על פנייתך, המשותפת סביר להניח להרבה אנשים בשוק השכירות הגוהה בארצנו ובתל אביב בפרט. מכל מקום, היה ובהסכם השכירות אין כל התייחסות לאופציה ולתנאיה, הרי שעם תום תקופת ההסכם, הלכה למעשה מסתיים ההסכם, ו"חידושו" הינו הסכם חדש לחלוטין, בו המשכיר רשאי גם להעלות את התמורה הנקובה בהסכם. בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם אני יכול לסיים את חוזה השכירות שלי לפני הזמן כאשר מצב הדירה קטסטרופה והחברה שמשכירה את הדירה משח
ולדימיר
|
13/08/2007 17:59
אני מתגורר בדירה באיזור דרום ת"א בקומת קרקע ואני סובל מהביוב שעולה בהתחלה חשבתי שמדובר בסתימה רגילה וגיליתי שהבעיה יותר קשה, החברה בעלת הדירה שולחת את אב הבית שלה לבדוק ולשחרר את הסתימה אבל לאחר שבוע זה חוזר והדירה הופכת למוצפת כל פעם שאני מתקלח או משתמש בברז הדירה, האם אני יכול לסיים את החוזה לפני הזמן?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה לולדימיר
עו"ד טל רכניץ
|
25/09/2007 18:53
ולדימיר, תודה על פנייתך. עקרונית, חוזים יש לכבד ... אולם, היה והמדובר בפגם היורד לשורשו של עניין ועל פניו, ריח צחנה של ביוב יכול בהחלט להיחשב כמטרד בלתי נסבל ופנית לבעלת הדירה והיא אינה מתקנת את הבעיה, הרי שיש כאן עילה לביטול ההסכם. המלצתי, כי לפני שאתה מבטל את ההסכם ויוצא מהדירה,תפנה שוב אל בעלת הדירה בכתב ותתן לה התראה מראש לתקן את הליקוי הבלתי נסבל הזה תוך פרק זמן קצוב, שאם לא כן אתה מודיע לה על ביטול ההסכם. בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
556
557
558
559
560
561
562
563
564
565
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
27/04/2024 | 13:26
דוח על נסיעה ממושכת בנתיב השמאלי
שלום, אתמול קיבלתי דוח על נסיעה ממושכת בנתיב שמאל. תיאור המקרה, יצאתי מרמזור שמאלה, לכביש עם שני ...
פורום דיני בנקאות
27/04/2024 | 12:17
מידע מהבנק
נתתי לועד בית צ'ק "למוטב בילבד ועד הבית XX". הצ'ק הופקד . מאחורי הצ'ק יש רק חותמת חשבון המוטב&nbs...
פורום עורכי דין
27/04/2024 | 09:10
תשלום בכסף שחור על ידי קבלן משנה
עבדתי אצל קבלן משנה שהועסק על ידי חברה בע"מ, העבודה הייתה במבנה ציבורי דיור מוגן, הקבלן משנה אישר...
פורום לימודי משפטים ומתמחים
26/04/2024 | 19:02
עזרה בכתיבת עבודות תמורת תשלום
עזרה בכתיבת עבודות או חיפוש חומראבי גור אריטלפונים: 029932462או 0506234016
פורום דיני נזיקין
26/04/2024 | 16:27
פגיעה בציפרן של קטין במתקן באולם אר...
לא הייתי עושה עניין מציפורן לולא היה מדובר בילדה בת חמש שהתנדנדה על נדנדת ספסל באולם ארועים, נדנד...
כניסה לפורומים המשפטיים