אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.
מנהלי פורום דיני חוזים
עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות
אינטרנט
גדי בן משה
|
26/10/2007 09:51
האם תכתובת בין שני אנשים במסנג'ר יכולה להעיד על הסכם שנערך בין שני אנשים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סיכום דברים במסנג'ר
עו"ד טל רכניץ
|
26/10/2007 16:32
גדי שלום רב, איני מכיר פסיקה ספצ' על התקשרות בהסכם בהתבסס על תכתובת במסג'ר. אולם, היה ויש לך את פרוטוקול השיחה וניתן להוכיח זיהוי בין הצדדים לשיחה (באמצעות כתובת IP, כמדומני), ומתוכן ה"שיחה" עולה אכן גמירות דעת ומסויימות אשר עולים כדי סיכום דברים מחייב שהצדדים נהגו לפיו והסתמכו עליו ובתום לב, ייתכן ויש מקום לנסות ולאכוף את ה"הסכם" בבימ"ש. בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אפשר את השם של הפסק דין?
לת
גדי
|
26/10/2007 22:28
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שם פסק דין
עו"ד טל רכניץ
|
28/10/2007 09:53
גדי, לתשומת ליבך רשמתי כי איני מכיר פסק דין בעניין, כך שבוודאי שאני לא יכול לתת לך את שם פסק הדין ...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אה סליחה התבלבלתי ולא קראתי נכון
לת
גדי
|
29/10/2007 14:01
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם לקייטרינג
נעה יערי
|
26/10/2007 06:30
אני מחפשת נוסח להסכם בין בעל קייטרינג ללקוח מזדמן. האם מישהו יודע אם יש איזשהו נוסח בהקשר לזה? תודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מנוי בחדר כושר
ענת ט.
|
24/10/2007 15:36
אני מנויה בחדר כושר כבר שלושה חודשים אבל באתי רק פעמים. התחרטתי שעשיתי את המנוי ואני משלמת הרבה כסף כל חודש. הלכתי לחדר כושר וביקשתי לבטל את המנוי והם לא מסכימים. מסתבר זה היה כתוב בתקנון אבל לא ידעתי ואף אחד לא הפנה אותי לסעיף המדבר על ביטול מנוי. מה אני יכולה לעשות על מנת שייתנו לי לבטל את המנוי, האם הם באמת יכולים לחייב אותי להמשיך לשלם?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מנוי לחדר כושר
עו"ד טל רכניץ
|
24/10/2007 19:24
ענת שלום רב, האם את יכולה להוכיח כי לפני התקשרותך בהסכם לרכישת המנוי לחדר הכושר לא יכולת להיות מודעת לקיומו של התקנון ואף אם כן, לא איפשרו לך לקרוא את התקנון ? אם התשובות חיוביות, ניתן אולי לטעון לבטלות של הוראות התקנון בעניין. אספקט נוסף שראוי כי תיקחי בחשבון הוא כי מתגובתך ניתן להתרשם כי זו בוצעה בכרטיס אשראי ובחלוף שלושה חודשים ככל הנראה כבר לא ניתן לבטל את העיסקה שם והחיוב יירד ממילא ... מהפרקטיקה ומשיקולים של עלות מול תועלת, לדעתי כדאי שתרכזי מאמצייך מול חדר הכושר לחתור לאחד מהפתרונות הבאים: הקפאת המנוי כך שתוכלי לחדשו ולעשות בו שימוש בתקופה אחרת בה יהיה לך יותר פנאי לעשות כושר או לחילופין כי יאפשרו לך למכור את המנוי למישהו אחר וכך תוכלי להחזיר לעצמך לפחות חלק מהסכום ששולם על ידך בגין דמי המנוי. בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
גם לי זה קרה
רינת
|
24/10/2007 22:08
לצערי הדרך היחידה היא למכור, אז אל תבזבזי אנרגיות לריב איתם כי זה לא יעזור. לדעתי יש חוק בדרך שיאסור על החדרי כושר לחייב אדם להמשיך את המנוי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מישהו יודע מתי החוק הזה צריך לצאת לפועל?
לת
ענת
|
26/10/2007 09:52
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אם אבא שלי רכש מוצר, וכעת חוב שהטעו אותו, יש לו דרך לבטל את העסקה, או שההסכם מחייב?
לת
מתן צ.
|
24/10/2007 04:36
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול רכישה של מוצר
עו"ד טלי קסלר
|
24/10/2007 11:39
שאלתך כללית מדי וחסרה פרטים רבים. החוק מקנה הגנה לצרכן שרוכש מוצר, אולם רק בתנאים מסויימים. חשוב לבדוק מה קובע החוזה עליו חתם אביך, האם זהו חוזה אחיד (סטנדרטי) של אותו ספק, מהן הטענות שיש לו כנגד המוצר, האם הוא רכש את המוצר מרחוק (בטלפון, באינטרנט, מחוברת שקיבל לביתו) או שהגיע לחנות ורכש במקום. התשובות לשאלות האלה, יאפשרו לתת תשובה קצת יותר טובה לשאלתך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אני משכיר דירה לזוג צעיר..
אביתר רוזן
|
24/10/2007 00:33
רציתי לשאול אם בתום תקופת השכירות אני יכול להעלות את המחיר על דעת עצמי ללא מו"מ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העלאת המחיר באמצע תקופת השכירות
עו"ד טלי קסלר
|
24/10/2007 11:28
במידה ויש בינך לבין הזוג הסכם שכירות מחייב, בד"כ נוסח ההסכם אינו מאפשר לעשות שינויים בדמי השכירות במהלך תקופת השכירות (ואם יש אופציה אז גם בתקופת האופציה). בתום תקופת השכירות ניתן לנהל מו"מ ולדרוש להעלות את השכירות ואם הזוג לא מסכים לעמוד על הפינוי במועד והשכרת הנכס לשוכר אחר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה נוספת בנוגע להעלאת דמי שכירות
גיל1
|
19/11/2007 00:31
מה קורה אם לאחר תום תקופת האופציה לא נחתם חוזה מחדש ולאחר חצי שנה המשכיר דורש להעלות את דמי השכירות? מה חל במקרה כזה ? תודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פיצויים
איתי חיים
|
23/10/2007 23:40
אם הפרתי חוזה ולא סוכם מה יהיה במקרה של הפרה. איך קובעים מה גובה הנזק?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פיצויים על הפרת חוזה
עו"ד טלי קסלר
|
24/10/2007 11:29
כעיקרון מי שתובע פיצוי צריך להוכיח את נזקיו הכספיים בבית משפט ולהביא לכך אסמכתאות וראיות (לדוג' כספים שהוא נדרש לשלם לצדדים שלישיים בגין הפרת ההסכם וכיו"ב).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכר דירה
יותם גפן
|
23/10/2007 23:17
אני ושותף שלי שוכרים דירה שעולה לנו 700 דולר. אנחנו עומדים לפני חידוש חוזה ובעל הדירה רוצה לעלות את השכירות ל - 950 דולר. הוא יכול לעלות לנו את השכר בכל כך הרבה? אין משהו שמגביל אותו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העלאת דמי השכירות - רק בסוף תקופת השכירות
עו"ד טלי קסלר
|
24/10/2007 11:31
יותם שלום, במידה ובהסכם השכירות שחתמתם עם בעל הנכס, ניתנה לכם אופציה להאריך את תקופת השכירות בתקופה נוספת (והאופציה מנוסחת כמו שצריך), הרי שבעל הנכס לא יוכל להעלות את דמי השכירות בתקופת האופציה. במידה ואין אופציה ותקופת השכירות הקבועה בהסכם הסתיימה, בעל הנכס יכול לדרוש מה שהוא רוצה, ואם אתם לא מגיעים לעמק השווה - תפנו את הדירה במועד תום תקופת השכירות, והוא יהיה רשאי לחפש שוכר חלופי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יציאה מחוזה שכירות.
תומר
|
23/10/2007 21:46
שכרתי דירה, והחוזה שלה הוא חוזה סטנדרטי. כאשר עברתי לדירה שמתי לב לפתע כי יש אנטנה סלולרית ממש צמודה לבית. דבר זה אינו הובא לידיעתי בעת שהמשכיר הראה לי את הדירה!. אי לא מעוניין להמשיך לגור שם. האם אני יכול להפר את החוזה בטענה שמסוכן לגור שם? *הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אנטנה סלולרית ליד דירה מושכרת
עו"ד טלי קסלר
|
24/10/2007 11:33
תומר יקר, אפשר לטעון מה שרוצים, אולם כשמגיעים לבימ"ש צריך להוכיח. האם יש ביכולתך להוכיח שהאנטנה הסלולרית יוצרת קרינה שמסכנת את בריאותך? בד"כ בהסכם שכירות יש סעיף שאומר שהשוכר מצהיר שבדק את המושכר, את מצבו הפיזי, המשפטי וכיו"ב ומצא אותו מתאים למטרותיו והוא מעוניין לשכור אותו כפי שהוא. משמעות הדבר היא שהיה עליך לבצע את כל הבדיקות שלך מבעוד מועד (אנטנה סלולרית על בניין סמוך, זה משהו שכנראה יכולת לראות לפני ששכרת את הדירה), ואם לא ביצעת את בדיקותיך כפי שצריך - אתה אחראי לכך ולא תוכל להיחלץ מהסכם השכירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אני מחפש התייחסות לכללי האתיקה שחלים בחוזים, אחיי לפורום, עזרה?!
לת
מתמחה דנדש
|
23/10/2007 17:45
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חתימה בכלל
ראיתי
|
23/10/2007 14:35
קראתי את ההודעה הקודמת ואני בכלל רוצה לשאול: אם אני כאילו עושה חוזה עם מישהו, מסכם איתו על משהו, אנחנו כותבים אבל לא חותמים. כלומר אין חתימה ממש אבל כתבנו יחד את המסמך וחשבנו שהוא מספיק. האם העובדה שלא חתמנו כמו ילדים טובים הופכת את הכל למיותר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה ללא חתימות
עו"ד טלי קסלר
|
24/10/2007 11:35
אם כתבתם את כל ההסכמות ולא חתמתם - מי שירצה לאכוף את ההסכם או לקבל סעדים על הפרתו, יצטרך להוכיח שחרף העובדה שהחוזה לא נחתם, היתה לצדדים כוונה מלאה להתקשר בהסכם מחייב. אם התכוונו הצדדים להסכם מחייב, מדוע לא חתמו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חתימה תחת שכרות
אלמונית
|
22/10/2007 12:48
החתימו אותי על חוזה כאשר הייתי תחת השפעת אלכוהול. כיצד ניתן להוכיח זאת אם לא היה אף אחד בחדר והאם יש סיכוי שבית המשפט יאמין לגירסתי? ***הערת מערכת:לקריאה נוספת:שכרות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חתימת חוזה תחת השפעת אלכוהול
עו"ד טלי קסלר
|
24/10/2007 11:37
האם יש לך עדים למצב שבו היית בעת חתימת החוזה? האם יש לך עדים למעמד שבו שתית אלכוהול ולמצבך המנטלי לאחר ששתית אלכוהול? אלו סוגי הראיות שאת יכולה לנסות ולחפש על מנת לבוא ולהוכיח שלא היית כשירה ולא ידעת, בעצם, על מה את חותמת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלונת: גם איחור של כמה ימים בודדים בפינוי דירה ששכרתי אוטו' יחשב הפרת חוזה?
לת
ספרטקוס
|
22/10/2007 06:53
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מקווה בשבילך שהבעל דירה נחמד
זיו
|
22/10/2007 14:20
היה לי מקרה דומה. בהתחלה בעל הדירה איים עלי ואז בסוף זה נשכח
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
איחור הוא איחור ...
עו"ד טל רכניץ
|
22/10/2007 16:03
ספרטקוס שלום, עקרונית בוודאי שאיחור בפינוי הדירה הינו הפרה של חוזה השכירות לכל דבר ועניין. יש לעיין בחוזה הספצ' אך ניתן לומר כי במרבית החוזים, המשכיר נוהג אף לנקוב בסכום פיצוי מוסכם לכל יום איחור זאת בנוסף לכל סעד אחר. כדי לסבר את האוזן, היה והמשכיר השכיר את הדירה לשוכר אחר וזה לא יכל לקבל את הדירה בזמן בשלהאיחור בפינוי של השוכר הנוכחי ובעקבות כך ביטל את החוזה שלו עם המשכיר הרי שהמשכיר עלול להיות חשוף לתביעות ולנזקים קשים, כך שלעיתים אין כ"כ משנה אם המדובר באיחור של שלושה ימים או חודשיים ... בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
איזה חוזה
שילה
|
22/10/2007 03:31
שלום אני מחפש חוזה התקשרות פשוט בין חברת תיווך המספקת עובדים לבין חברה אחרת. איפה אוכל למצוא חוזה שכזה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דוגמאות של הסכמים
עו"ד טל רכניץ
|
22/10/2007 15:42
שלום שילה, איני מכיר דוגמא להסכם שציינת, ומניסיון אני גם לא ממליץ להשתמש בדוגמאות "מדף" שקיימות באינטרנט או בכל מאגר מידע אחר. מאוד מומלץ להיוועץ עם עו"ד בעל ניסיון בתחום על מנת שיגבש נוסח הסכם שיתאים בצורה אופטימלית לנסיבות הספציפיות, ועל אף שזה עלול לעלות קצת כסף, בהרבה פעמים ובדיעבד מתברר שההשקעה השתלמה בהחלט. לשיקולך ... בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אפשר לחייב אותי על התחייבות שנתתי בע"פ? סיפרו לי שכן, אבל ת'כלס איך?
לת
לא הגיוני
|
21/10/2007 18:24
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התחייבות בע"פ
עו"ד טלי קסלר
|
22/10/2007 00:05
כעקרון כששני אנשים מסכמים ביניהם דברים בע"פ זהו חוזה מחייב לכל דבר ועניין. אולם, יש פה בעיה של ראיות (כפי שכבר הבנת לבד). איך בעצם מוכיחים ואיך אוכפים? אם אין הקלטה של השיחה, עדים שהיו נוכחים בשיחה או ראיות חיצוניות אחרות כלשהן, זוהי בעצם מילה של זה מול מילה של זה. במידת הצורך, בית המשפט שומע את שני הצדדים ומתרשם מי נראה לו דובר אמת ומי אינו דובר אמת, והאם התובע הצליח להוכיח את תביעתו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה שכירות
ziv24
|
21/10/2007 15:46
היי. יש לי שאלה. אני ובעלי משכירים דירה מזה 4 חודשים לפני זמן מה גיליתי שהבית ששאני שוכרת הוצת בעבר על ידי זריקת רימון זאת אומרת שבעל הבית שלי יש לא חשבונות בעולם הפשע ואני בעצמי ראתי בן אדם שבא ליתקוף אותו באור יום נכון לאור המצב אני מאוד פוחדת להמשיך להיתגורר בדירה בעלי איש ביטחון ואנחנו ממש לא ישנים בשקט מרוב הפחד מעבר לזה היו המון הבטחות של בעל הדירה שלא קויימו מה אני אמורה לעשות במצב כזה ?ואם אני עוזבת את הדירה מה ההשלכות? והאם בעל הדירה יכול ליתבוע אותי ?וילכו לטובתו למרות המצב הקיים? יש לציין שלא ידעתי כלום ליפני שהשכרתי את הדירה אחרי שהכרתי התגלו הדברים. אשמח לקבל תשובה. תודה מראש זיו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפסקת חוזה שכירות
עו"ד טלי קסלר
|
22/10/2007 00:10
כעיקרון, בד"כ חוזה שכירות מנוסח באופן כזה שהשוכר אינו יכול להפסיק אותו באמצע וגם אם הפסיק להתגורר בדירה הוא מחוייב להמשיך ולשלם את דמי השכירות. לפי החוק, במקרה שהשוכר מעוניין להפסיק את החוזה באמצע תקופת השכירות, השוכר רשאי להביא דייר חלופי, והמשכיר רשאי להתנגד לזהותו של הדייר החלופי רק מטעמים סבירים. במידה והמשכיר הבטיח הבטחות משמעותיות ביחס לדירה ולא קיים אותן (כמו לדוגמה להתקין מזגן ולא התקין או תיקון הביוב ולא תיקן) והדבר אף כתוב בהסכם השכירות, זו יכולה להיחשב כהפרה יסודית שמזכה אתכם באפשרות להפסיק את הסכם השכירות באמצע התקופה. לדעתי החשדות שלכם שלבעל הדירה יש קשר לעולם התחתון שמסכן אתכם, כפי שתיארתם בשאלה שלכם, לא מספיקים בשלב זה להפסיק את הסכם השכירות באמצע התקופה ולזכות בהגנה של בית המשפט לכך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפסקת חוזה שכירות
ziv24
|
22/10/2007 10:13
היי לעו"ד טלי קסלר. בראשונה אני רוצה להודות לך על תגובה מהירה. אוקיי את ציינת ככה אני לפחות הבנתי שזה חשדות נגד בעל הדירה אז ככה זה לא חשדות זה דברים שקיימים הוא מסובך אם עולם הפשע מה זאת אומרת אני אמורה לחיות בפחד ועוד בידיעה שהבית הוצת על ידי זריקת רימון? בשתי מילים הוא נוכל. ושוב אני יציין שאני בעצמי ראיתי בן אדם שרצה ליתקוף אותו לאור היום . אז למרות כל זה ובית מישפט יכול עדיין לזכות אותו? וגם הוא לא אמר שאני מחוברת לחשמל עם עוד שכן רק אחרי שחתמתי חוזה הבנתי. אני במצב נואש כבר מהפחד. בבקשה תייעצי לי מה אני אמורה לעשות במצב כזה? *הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
זכרון דברים
לוי
|
19/10/2007 16:04
האם חייב להיות זכרון דברים קודם לכל חוזה של מכירת דירה? אני רוצה לדלג על השלב הזה ולעבור ישר לחוזה הסופי. האם זה אפשרי או ייצור בעיה משפטית?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
זכרון דברים לפני חוזה מכר דירה
עו"ד טלי קסלר
|
21/10/2007 11:29
אין הכרח לחתום על זכרון דברים לפני חוזה מכר דירה. יתרה מזאת, אני ממליצה להימנע מזכרון דברים אלא לחתום ישר על חוזה המכר. אם הצדדים מיוצגים ע"י שני עורכי דין נמרצים, בד"כ יש אפשרות לנהל מו"מ מהיר ולחתום על חוזה מכר דירה בתוך שבוע - 10 ימים. בנסיבות האלה אין צורך בזכרון דברים. הסיבה שבד"כ אני ממליצה להימנע מזכרון דברים - זכרון דברים שכולל את כל הפרטים המהותיים בעסקה הוא חוזה מחייב לכל דבר, שנעשה בשלב מאוד מוקדם, לפני שהצדדים ביצעו את הבדיקות שלהם ולפני שהם מודעים לכל הבעיות האפשריות בעיסקה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה מנהלים?
רחל
|
18/10/2007 15:17
מה זה בדיוק חוזה מנהלים ומה הוא כולל שאין בחוזה רגיל? כיצד אני יכולה לדעת האם אני זכאית לחוזה כזה כי יש לי בחברה עובדים שהם לא מנהלים אבל חתומים על חוזה כזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטוח מנהלים
רחל
|
18/10/2007 23:05
אשמח לדעת גם מה זה ביטוח מנהלים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה מנהלים / ביטוח מנהלים
עו"ד טלי קסלר
|
21/10/2007 11:33
כעיקרון השאלות מתאימות יותר לפורום דיני עבודה. אני לא מכירה מונח בשם "חוזה מנהלים". אולי את מתכוונת לחוזה העסקה של בכירים בחברה שבה את עובדת? אם לזאת הכוונה הרי שהחברה כנראה החליטה לסווג את העובדים ל-2 (או יותר) סיווגים: עובדים "רגילים" ו"מנהלים". הסיווג שלך בתוך החברה הוא תלוי במו"מ שניהלת בעת כניסתך למקום העבודה ובמו"מ שתנהלי תוך כדי עבודתך בחברה לשיפור התנאים שלך. לגבי ביטוח מנהלים - מדובר בביטוח שהמעביד עושה עבור העובד וכולל בד"כ הפרשות לביטוח אובדן כושר עבודה, תגמולים ופיצויי פיטורין. גם כאן מדובר בתוצאה של מו"מ של העובד על תנאי השכר שלו. ביטוח המנהלים יכול להיות רחב יותר או פחות, בהתאם למה שסוכם בין העובד למעביד. חלק מההפרשה לביטוח זה נעשית ע"י העובד וחלק ע"י המעביד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה שכירות עם אופציה מה ניתן לעשות
סיון
|
18/10/2007 09:54
יש לי משכיר ששוכר את הדירה לשלוש שנים ויש לו אופציה לעוד שנה האם אני יכולה להעלות את המחיר או לתת אופציה מה אפשר לעשות *הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תיקון
סיון
|
18/10/2007 09:57
גר אצלי שנתיים ויש לו אופציה לעוד שנה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לדעתי זה לא הוגן, גם לא השאלה
שוכר אחד
|
18/10/2007 10:32
אני מבין שאת מאוד רוצה תוספת, אבל מצד שני הענקת אופציה. אני לא מבין גדול במשפטים, אבל אני מבין באיך מתנהגים. אם הבטחת - תני. הרי זה כל הקטע של האופציה. אחרת, את יכולה לומר לו שאת רוצה תוספת של 400% וברור שהוא יילך, אז אין כל משמעות לאופציה? לא? מה ששנוא עליך אל תעשה לחברך...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
כן אבל כל מכירי השכירויות הועלו
סיון
|
18/10/2007 10:49
וגם לי העלו אז
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לסיון בעניין אופציה בחוזה השכירות
עו"ד טל רכניץ
|
18/10/2007 11:23
הי סיון, עו"ד טלי קסלר כבר התייחסה לעניין אופציה בחוזה שכירות בפורום, כך שאין טעם לחזור על הדברים. עקרונית האופציה היא לטובת השוכר, אולם ייתכן ובכל זאת ישנם תנאים בהם אפשר לצאת מהאופציה, אך לשם כך מומלץ להיוועץ עם עו"ד לאחר שיוצג בפניו חוזה השכירות שנחתם. בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לתנאים שכתובים על כרטיס הכניסה שקניתי לסופרלנד יש תוקף מחייב? חוקית כאילו..
לת
הירונומוס השלישי
|
16/10/2007 19:49
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
להירונומוס
עו"ד טל רכניץ
|
17/10/2007 13:48
שלום הירונומוס, לתנאים המופיעם בגב הכרטיס בוודאי שיש משמעות חוקית, ובטענה להפרת האמור שם, ניתן לעתור לבימ"ש (מן הסתם, לבימ"ש לתביעות קטנות). טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
זה כולה כרטיס לסופרלנד, ביג דיל...
לת
סטן
|
19/10/2007 16:05
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נסיעות
חלקי
|
16/10/2007 13:34
האם זה חוקי שמקום עבודה כלשהו יכתוב בחוזה ההעסקה שלי שהוא אינו חייב לשלם לי הוצאות נסיעה????
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ברור שאסור להם!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
לת
טיפטיפ
|
16/10/2007 19:47
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלום נסיעות לעובד
עו"ד טלי קסלר
|
16/10/2007 20:28
השאלה מתאימה יותר לפורום דיני עבודה. לפי החוק המעביד חייב לשלם נסיעות בתנאי שהגעת העובד למקום העבודה אכן מחייבת נסיעה. יחד עם זאת לסכום שהמעביד מחוייב לשלם יש תקרה, כך שגם אם ההוצאות בפועל גבוהות יותר הוא לא ישלם יותר. אם המעביד מסרב לשלם נסיעות (ובתלוש השכר לא מוקצה תשלום בגינן) ניתן, עקרונית, לתבוע את המעביד בתום ההעסקה והוא יחוייב בתשלום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
556
557
558
559
560
561
562
563
564
565
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני משפחה
09/05/2024 | 02:03
צפון
רוצה לעזור למשפחה של זוג הורים בני ששים ומעלה , גר ביחד אתם בנם בגיל 25, מסודר בעבודה, ההורים עוז...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
08/05/2024 | 23:53
פיצוי לפי חוק הגנת הצרכן סעיף 31א
שלוםהאם חברה שלא נתנה החזר כספי על עסקה שבוטלה במשך מספר חודשיםלמרות בקשות רבות ואפילו מכתב אזהרה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
08/05/2024 | 23:18
מעלית שלא מגיעה לקומה
שלום, רכשנו דירה בקומה חמש בפרוייקט תמא. בחוזה כתוב שיש מעלית (וכך גם הקבלןאמר לנו כשקנינו את הדי...
פורום דיני תעבורה
08/05/2024 | 20:00
המרה באזהרה
שלום יעל,כתבתי זאת מניסיון.במחלקה המשפטית בודקים את הנסיבות, את עברו של הנהג ואם אין לו עבירות חנ...
פורום דיני נזיקין
08/05/2024 | 18:06
נזק בגין נזילה מהשכן
כרגע נמצא בשלב תביעה לחברת ביטוח על נזק שנגרם בדירה בגין נזילה מהשכןהאם תובעים החסר כספי בלבד? ( ...
כניסה לפורומים המשפטיים