מה על משפחתך לעשות כאשר עיריית תל אביב הקימה גן משחקים על קרקע בבעלותכם?
עזרה דחוף
שקד
06/12/11
שלום,
יש למשפחתי קרקע פנויה בדרום ת"א (רשומה עלינו בטבו), הקרקע פנויה ללא מבנהבניין.
אתמול אמא שלי עברה ליד הקרקע וראתה שגידרו את הקרקע, והקימו עליה גן משחקים עם מגלשהספסליםנדנדות וכו'.... וזה על כל שטח הקרקע.
סביר להניח שהעייריה הקימה את זה..
מה עלינו לעשות? זו קרקע שהמיסי רכוש והמיסים אחרים שלה שולמו לרשות המיסים, מהערכת שמאי הקרקע עולה מעל ל4- מיליון ש"ח (650 מטר )
האם לפנות ישר בבקשה לצו הריסה וסילוק יד? האם ללכת לעירייה לבדוק מה העניין?
אני צריכה עזרה דחוף כי אנחנו נמצאים במו"מ לקראת חתימת חוזה למכירת הקרקע.
תודה רבה
יש למשפחתי קרקע פנויה בדרום ת"א (רשומה עלינו בטבו), הקרקע פנויה ללא מבנהבניין.
אתמול אמא שלי עברה ליד הקרקע וראתה שגידרו את הקרקע, והקימו עליה גן משחקים עם מגלשהספסליםנדנדות וכו'.... וזה על כל שטח הקרקע.
סביר להניח שהעייריה הקימה את זה..
מה עלינו לעשות? זו קרקע שהמיסי רכוש והמיסים אחרים שלה שולמו לרשות המיסים, מהערכת שמאי הקרקע עולה מעל ל4- מיליון ש"ח (650 מטר )
האם לפנות ישר בבקשה לצו הריסה וסילוק יד? האם ללכת לעירייה לבדוק מה העניין?
אני צריכה עזרה דחוף כי אנחנו נמצאים במו"מ לקראת חתימת חוזה למכירת הקרקע.
תודה רבה
הזכות להפקיע מקרקעין שנועדו בתכנית לצרכי ציבור
עו"ד אברהם ללום
מנהל
06/12/11
נסח טאבו יכול ללמד אתכם הרבה תחילה. לאחר מכן תפנו לעו"ד ולרשות המקומית.
לעניין זה הסעיף הרלוונטי בחוק התכנון והבניה תשכ"ה-1965 הינו - סעיף 188 לחוק התכנון, מקנה לועדת התכנון את הזכות להפקיע מקרקעין שנועדו בתכנית לצרכי ציבור. צרכי ציבור מוגדרים:
""צרכי ציבור", בסעיף זה – כל אחד מאלה: דרכים, גנים, שטחי נופש או ספורט, שמורות טבע, עתיקות, שטחי חניה, שדות תעופה, נמלים, מזחים, תחנות רכבת, תכנות אוטובוסים, שווקים, בתי מטבחיים, בתי קברות, מבנים לצרכי חינוך, דת ותרבות, מוסדות קהילתיים, בתי חולים, מרפאות, מקלטים ומחסים ציבוריים, מיתקני ביוב, מזבלות, מיתקנים להספקת מים וכל מטרה ציבורית אחרת שאישר שר הפנים לענין סעיף זה".
שיהיה בהצלחה ושיהיה עו"ד שמבין במקרקעין ובחוק התכנון והבנייה.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
לעניין זה הסעיף הרלוונטי בחוק התכנון והבניה תשכ"ה-1965 הינו - סעיף 188 לחוק התכנון, מקנה לועדת התכנון את הזכות להפקיע מקרקעין שנועדו בתכנית לצרכי ציבור. צרכי ציבור מוגדרים:
""צרכי ציבור", בסעיף זה – כל אחד מאלה: דרכים, גנים, שטחי נופש או ספורט, שמורות טבע, עתיקות, שטחי חניה, שדות תעופה, נמלים, מזחים, תחנות רכבת, תכנות אוטובוסים, שווקים, בתי מטבחיים, בתי קברות, מבנים לצרכי חינוך, דת ותרבות, מוסדות קהילתיים, בתי חולים, מרפאות, מקלטים ומחסים ציבוריים, מיתקני ביוב, מזבלות, מיתקנים להספקת מים וכל מטרה ציבורית אחרת שאישר שר הפנים לענין סעיף זה".
שיהיה בהצלחה ושיהיה עו"ד שמבין במקרקעין ובחוק התכנון והבנייה.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
