האם אני זכאית לפטור ממס שבח על דירה ישנה שהתקבלה בירושה?
פטור ממס שבח ליורש
שרית
15/06/11
אני מתכננת למכור דירה שקיבלתי בירושה מהוריי. הדירה היא ישנה מאוד (נבנתה לפני קום המדינה) ומזה כמה שנים לא גרים בה וכיום היא אינה ראויה למגורים אם כי עד לפני 7 שנים גרו בה. האם במקרה כזה אני זכאית לפטור יורש (בהנחה שיתר התנאים מתקיימים) האם הדירה עונה להגדרת דירה מזכה אם הדירה, יושבת על מגרש גדול מאוד - האם אהיה זכאית להקלה של 20 % מס שבח ביחס למגרש (למעט הדירה)
מס שבח לגבי נכס שהתקבל בירושה
עו"ד טל רכניץ
מנהל
16/06/11
על פניו בנסיבות שתיארת, אם הדירה לא ראויה למגורים ולא שימשה למגורים, לא ניתן יהיה לקבל פטור. באופן כללי, היורש נכנס בנעלי המוריש, כך שלגבי החיוב במס שבח בגין יתרת המגרש, תוכלי להנות ממס היסטורי וכיו"ב. מומלץ לגשת לעו"ד שמתמחה בתחום, להציג את המסמכים, על מנת שייתן לך בערכה יותר רצינית של החבות הצפוי במיסים.
טל רכניץ, עו"ד
טל רכניץ, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
