מה לעשות כאשר בעל דירה מסרב להחזיר צ'ק ביטחון לאחר סיום השכירות?
צ'ק ביטחון
נטלי
13/04/11
שלום,אני ובן זוגי שכרנו דירה במשך שנה, במעמד החוזה דרש בעל הבית תשלום שכירות עבור החודש הראשון והאחרון. ביקשנו מבעל הדירה להתפנות חודש לפני סיום השכירות והוא כבר באותו יום החתים שוכר חלופי.אולם, כעת הוא מסרב להחזיר לנו את כספנו בטענות משונות (קירות לא צבועים- למרות שלא קיבלו דירה צבועה, ניקויון הבית וכו'..),באנו אליו לבית לדרוש את הצ'ק ביטחון, ותוך כדי פרץ ויכוח סוער בה אמר שאינו מוכן אפילו להחזיר את הצ'ק ושהוא יטען כי לא שולם לו שכירות במשך חודשיים "לכו תוכיחו" כדברו.רוב הצ'קים הוא פרע למעט שניים שהבאנו לו במזומן לבקשתו.העניין מדיר שינה מעיניי, האם יש משהו לעשות?האם מותר לו לאחר 10 ימים מיום הפינוי להחליט לפרוע את הצ'ק ביטחון? אודה לתגובתכם הדחופה,
שיק שניתן כבטחון להסכם שכירות
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
13/04/11
אם אינכם חייבים לו כסף, כפי שאתם טוענים, מומלץ לבטל את השיקים בבנק, על מנת שבמקרה שבעל הדירה יפקיד אותם לא יהיה להם כיסוי.
מומלץ להודיע לו בכתב (בדואר רשום) כי הנכם דורשים לקבל את השיקים בחזרה וכי הטענות שלו מופרכות ואין כל סיבה שיוסיף להחזיק בשיקים בהתחשב בכך שאין לכם כל חוב כלפיו.
אם וככל שבעל הדירה יגיש את השיקים ללשכת ההוצאה לפועל, תצטרכו להגיש התנגדות מנומקת ולהסביר מדוע אינכם אמורים לשלם את הכסף.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
מומלץ להודיע לו בכתב (בדואר רשום) כי הנכם דורשים לקבל את השיקים בחזרה וכי הטענות שלו מופרכות ואין כל סיבה שיוסיף להחזיק בשיקים בהתחשב בכך שאין לכם כל חוב כלפיו.
אם וככל שבעל הדירה יגיש את השיקים ללשכת ההוצאה לפועל, תצטרכו להגיש התנגדות מנומקת ולהסביר מדוע אינכם אמורים לשלם את הכסף.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
